おすすめ ポラスの分譲住宅 アイムス小平II PR

現況外観写真

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【ゆとりと心地よさを享受する邸】 生活施設が周辺に充実しながら、心が癒される自然をすぐそばに感じる閑静な地に誕生する全8邸。陰影のある立体的なフォルムとナチュラルな質感が洗練さを漂わせる街並みです。

区画図

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【開放感や安心が溢れる配棟計画】 全邸120平米以上というゆとりある敷地に、分譲地内道路と庭がつくる12m以上の広がりが伸びやかさを付加する配棟計画。住民同士のコミュニケーションの輪も広がります。

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【街に緑の潤いをもたらす植栽計画】 ロドレイア・常緑ヤマボウシ・シマトネリコなど、外観の象徴ともなるシンボルツリーをはじめ、暮らしに彩りを添える植栽を配しました。※号棟により採用状況が異なります。

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【宅配ボックス付き機能門柱】 宅配ボックス、ポスト、T Vホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。

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【灯かりのいえなみ協定（R）】 暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを光が美しく浮かび上がらせ、日常的にやすらぎをもたらします。街の安全性を高める効果もあり、家族の安心にも繋がります。

現況外観写真

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【開放感を感じられる12m以上の広がり】 分譲地内道路は車がすれ違うことのできる幅6.0mの広さをもたせ、両側にカースペースや庭空間を設けることで12m以上の広がりを確保しています。

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【第一種低層住居専用地域・第一種高度地区】 本分譲地は、伸びやかで暮らし心地のよい住環境を保てるよう、建物の高さや用途、建ぺい率、容積率などに厳格な制限が設けられたエリア内に位置しています。

間取り図

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【5号棟】3LDK＋和コーナー＋土間収納＋パントリー＋3ウォークインクローゼット

居間・リビング

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【SKIP DEN】 階段の段差を活かして空間をゆるやかに区切った「スキップDEN」。リビングでくつろぐ家族とつながりながら、勉強や趣味などの自分時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【堀机カウンター】 段差に腰掛けて使える堀机カウンターを設けました。LDKにいる家族とコミュニケーションをとりながら楽しく作業ができます。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【WA CORNER】 LDKの一角に設けた、小上がりになった畳敷きの「和コーナー」。イ草の風合いや肌ざわりはそのままに、高い耐久性をもたせた畳表を採用しています。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【TEXTILE FLOOR ROOM】 リビングの続き間に設けた、肌にやさしいテキスタイルを敷いた空間です。キッズスペースや家事スペースとしても活躍できます。※号棟により採用状況が異なります。

収納

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【STORAGE】 玄関クローク→パントリー→キッチンが通り抜けでき、買い物帰りに重い荷物をすぐに運べて便利な空間設計。スムーズな動線と豊富な収納が魅力のプランです。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【ハイシーリング・ハイサッシ】 ゆとりをもって過ごせるようにリビング・ダイニングの天井高を2.7mに設定。掃出しサッシ高2.2mの広がりも開放感を与えてくれます。※一部天井が下がる場合がございます。

キッチン

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【ハイオープンキッチン】 コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守れます。

居間・リビング

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【無垢材アクセント壁パネル「木もれ美」】 厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感を感じる壁装飾パネル。リビングに木の心地よい香りを漂わせます。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【内装壁機能建材「エコカラットプラス」】 自然素材の豊かな表情、繊細な柄や色彩表現を追求。上質で洗練されたデザイン性と充実の機能性が、心地よい空間を創り出します。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【アンビエントフロアーCV】 美しい木目をリアルに表現したフロア材。傷や汚れに強く手入れも簡単です。抗ウイルス剤入り塗装を施したことで表面に付着した特定のウイルスを抑制します。※色は号棟により異なります。

その他設備

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【キッチン/クリナップSTEDIA】 毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。 ？カビやニオイに強くキッチン全体が清潔『ステンレスエコキャビネット』 ？デザインとお手入れのしやすさを追求した『人工大理石シンク＆トップ』 ？蛇口一体型浄水器『みず工房クローレ』 ？安心・便利機能が充実『ガラストップコンロ（両面焼き）』

その他設備

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【蛇口一体型浄水器クローレ】 “飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

その他設備

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【浴室/リクシルAX】 地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。 ？寒い冬でもヒヤッとしない『キレイサーモフロア』 ？お湯が冷めにくい『サーモバスS』 ？半身浴ができる『エコベンチ浴槽』 ？強いうずで汚れを流す『パッとくるりんポイ排水口』 ？カウンターごと外せる『まる洗いカウンター』 ？カビやほこりに悩まない『キレイドア』 ？超節水シャワー『スイッチ式エコアクアシャワー』 ？イオンで空気を浄化する『プラズマクラスター技術搭載 浴室暖房・換気・乾燥機（100V）』

その他設備

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【洗面化粧台/パナソニックシーライン】 毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい昨日が満載の洗面化粧台です。 ？汚れの原因となるスキマを減らした『カウンターまわり』 ？家電や化粧品を収納できる『ミラーキャビネット』 ？お子さまの目線の高さに設置した『ミドルミラー』 ？効果的に照らす『LED照明』

その他設備

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【トイレ/リクシルベーシア】 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。 ？汚れがつかない新素材『アクアセラミック』 ？銀イオンパワーの抗菌効果『ハイパーキラミック』 ？便器のフチを丸ごとなくした『フチレス形状』 ？勢いよい水洗で洗う『パワーストリーム洗浄』 ？便器とのすき間を楽々お掃除『お掃除リフトアップ』 ？おしり泡ジェット洗浄などの機能や暖房便座で、毎日快適に

その他設備

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【どこでもリンナイアプリ】 スマホで屋内や外出先から給湯システムの操作が 行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。

その他設備

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【ハイブリッド給湯器「エコワン」】 電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。

その他設備

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【システムキー（玄関ドア）】 リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。

庭

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【伸びやかな庭空間】 ゆとりある敷地面積を活かし、庭空間など緑のスペースを多く確保することで通風や採光に恵まれた住まいに。くつろぎ時間に癒やしと潤いをもたらします。※号棟により採用状況が異なります。

駐車場

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【2台カースペース】 2台駐車可能なカースペースをご用意しました。カーライフを充実させるだけではなく、アプローチ部分に広がりを創出します。※一部有料オプションとなります。※1台目を含めた車種制限あり。

その他設備

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都内主要駅へスムーズアクセス 西武新宿線「小平」駅より、「高田馬場」駅へ直通23分、「西武新宿」駅へ直通26分でアクセス可能です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

小学校

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現地から340m
第十小学校/徒歩5分 学校教育目標は「よく考える子（知）・やさしい子（徳）・たくましい子（体）」です。公式HP上で、週2～3日更新の「学校日記」や、「給食だより」等の配布文書が公開されています。

中学校

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現地から830m
下里中学校/徒歩11分 「生徒一人一人を大切にし、鍛え、良き社会人を育成する学校」を目指す中学校。「下中丸洗い大作戦」や「朝ボラ」など清掃活動を通じたボランティア活動なども実施しています。

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