おすすめ ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス梅郷 デザイナーズセレクション 予告広告
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間取り3LDK＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋2ウォークインクローゼット～4LDK（3LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋ウォークインクローゼット
- 土地面積151.16m2～151.18m2（登記）
- 建物面積97.29m2～105.67m2（登記）
- 完成時期2024年12月上旬予定
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- 敷地の特性を活かしてデザインされた、自然と広がりを感じられる街並み 落ち着いた色合いと木目調のアクセントが青空や植栽の緑と調和し、切妻屋根が連なる印象的な風景を創出。全邸宅に151平米以上の敷地面積を確保したゆとりある住まいに加え、高低差のある敷地の特性を活かしたアプローチづくりが独自性と開放感を街に演出します。
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- 区画図
- 四方向道路と南側のアプローチが叶える明るさと開放感 風が通り抜け、陽光を室内へ呼び込む広がりが魅力の四方向道路に囲まれた立地。高低差を活かすことで道路と緩やかに空間を区切りながら街全体の統一感を演出します。各邸宅には芝生の庭空間を確保し、緑を身近に感じられる街を創り上げました。
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室内写真
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- 完成予想図（内観）
- 土間の家 自然に恵まれた住環境の中でアウトドアの趣味を存分に堪能できるよう、広い土間空間やテラスを採用しました。外や庭、そして土間のある室内やテラスでも家族がアクティブな時間を過ごせます。6号棟完成予想図
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- 完成予想図（内観）
- 可変の家 長く暮らす中で変化する家族構成やライフステージに合わせ、間取りをフレキシブルに変えられる住まいをつくりました。2～5LDKに可変する間取りが今も将来も心地よさを広げます。2号棟完成予想図
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- 完成予想図（内観）
- 回遊の家 家事や帰宅時での人の動きに着目し、移動の距離や時間を短縮できるよう、回遊動線などの工夫を施しました。水回りや収納などの繋がりを高めながら、家族のふれあいや自分の時間にゆとりを創出します。1号棟完成予想図
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設備
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- 一邸一邸想いを込めた住まい それぞれに独創的な世界観を持ち、自身を自由にアップデートさせながら、新しい家のスタイルを提案しつづける2人のプランナーがコラボレーション。暮らしを包み込む室内デザインを時代と場所に合わせた3スタイルのテーマを決め、既成概念にとらわれない視点と住まう人への想いを1邸1邸に込めて6つの個性ある形に仕立てました。それぞれの魅力と先進の技巧が共奏する“住まいという名の作品“を暮らしの中でご堪能ください。
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- 【アクセス図】 東武アーバンパークライン「梅郷」駅より ●「流山おおたかの森」駅まで…11分 /東武アーバンパークライン利用 ●「柏」駅まで…17分 /東武アーバンパークライン利用 ●「北千住」駅まで…34分 /東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅でつくばエクスプレスに乗換 ●「秋葉原」駅まで…45分 /東武アーバンパークライン利用「流山おおたかの森」駅でつくばエクスプレスに乗換 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
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- キッチン/トクラス「Bb」 ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります。
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- キッチン/トクラス「人造大理石」 シンクとカウンターが、すべて「人造大理石」なので、隙間・段差がなく、シンクのふちまでお手入れ簡単。
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- キッチン/トクラス「ハンガーアイテム」 キッチンワークもはかどる豊富なハンガーアイテムは、水切りやフタ置きにも便利でスッキリ片付きます。
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- キッチン/食器洗い乾燥機 お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
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- バスルーム/LIXIL「AX」 お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
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- バスルーム/LIXIL「サーモバスS」 4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造です。
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- バスルーム/LIXIL「エコアクアシャワー」 水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームある浴び心地と節水の両立を実現しました。
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- バスルーム/LIXIL「まる洗いカウンター」 カウンターをまるごと壁からカンタンに外せます。洗いにくいカウンター裏や壁、床もラクな姿勢で洗えます。
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- バスルーム/LIXIL「マグネットシェルフ」 壁のお好みの位置に取り付けられ、カンタンに取り外してまる洗いできます。小物が掛けられるフックには、ボディブラシや掃除用具を掛けてすっきりと収納できます。
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- バスルーム/浴室暖房乾燥機 雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
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- ウォークインクローゼット 大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
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- パントリー 保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なキッチンに欠かせない収納です。
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- 土間収納 靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
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- リネン庫 買い置きの洗剤や家族みんなのタオルをしまえます。すぐ取り出せて、すぐ使える設計です。
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- ハイシーリング＆ハイサッシ 天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。
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- ハイオープンキッチン 開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます
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- 電動シャッター 窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
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- 床暖房 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
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- 構造・工法・仕様
- 【自社プレカット工場】 生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
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- 構造・工法・仕様
- 【ポラス暮し科学研究所】 木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
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- 構造・工法・仕様
- 【高耐震構造】 ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
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