おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ都筑の杜 分譲住宅【予告広告】 予告広告
- 未入居
- 人気物件 横浜市都筑区 2位
- 現地見学会開催中
価格
未定
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間取り3LDK（2戸）
- 土地面積175.65m2（実測）
- 建物面積116.37m2～120.03m2（実測）
- 完成時期2024年7月下旬予定
情報掲載開始日：2024年4月27日
情報更新日：2024年5月3日
次回更新予定日：2024年5月16日
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- No.6｜素材の彩満ちる寛ぎの住まい
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- 区画図
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- 完成予想図(外観)
- No.7｜風景を創る豊かな余白がある住まい
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- 区画図
- 2駅2路線利用で「横浜」「渋谷」方面など多彩なアプローチ※掲載の所要時間には、乗換え・待ち時間を含みます。（2024年4月現在）
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- 区画図
- 普段使いできるスーパーを利用したり、帰宅途中に買物をしたり、買物スタイルを自由にセレクト。「センター南」駅（徒歩23分/約1810～1820m）周辺エリアも生活圏、オフの楽しみが広がります。
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- 区画図
- 心地よい緑道が交差する街。歩行者と車の動線が分けられた道が、広範囲にわたって広がります。小中学校は徒歩7分圏内。のびのびと遊べる屋内公園施設は、徒歩7分の距離に。子育て世帯にも嬉しい環境です。
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- 間取り図
- 1Fすっきりと美しい空間に、インテリアに用いた自然素材のアクセントが、親しみやすくもさりげない高級感を演出。家事動線に優れた水まわりを実現し、LDKと外のウッドデッキのつながりが、家族の寛ぎを一層深めます。
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- 間取り図
- 2F在宅ワークをしやすい環境をつくるため、2Fにクローズドスタイルのワークルームを設定。独立性が高くオンライン会議が多くても安心。家族同士の動線が入らず、お互いのストレスを軽減できます。
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- 間取り図
- 1Fウッディー感あふれる床、大開口からの開放的な眺め。27帖の大空間リビングに生まれるのは、家族が思い思いに過ごせるたくさんの居場所と幸せの風景。
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- 間取り図
- 2F2Fに浴室と洗面室を設けているので、入浴時の着替えから洗濯に関する一連の作業が、フロア内の移動ですべて完結。また、2Fには季節物や家族共有の収納に便利な大型の納戸も設けました。
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室内写真
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- 完成予想図（内観）
- 1F｜LDK（完成予想パース）自由な暮らし方を楽しめる、仕切りのない24帖超えの大空間。セパレートタイプの機能美に優れたキッチンを採用し、隣接する洗面室とのスムーズな家事動線で忙しい日々をサポートします。
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- 完成予想図（内観）
- 1F｜ステージコーナー（完成予想パース）階段空間にL字型に設けたステージコーナーは、家族と程よい距離感を保ちながら、読書や仕事など共有で使えるオープンスペース。2Fに続く抜け感のあるシースルー階段が、広い視界を生み出しています。
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- 完成予想図（内観）
- 1F｜リビング（完成予想パース）床を一段下げたピットリビングや造作家具で区切られたイドコロスペースなど、変化に富んだ仕切りのない27帖超の大空間を設計。大開口から眺める庭の景色が、暮らしにやすらぎをもたらします。
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- 完成予想図（内観）
- 1F｜LDK（完成予想パース）L時型のキッチンは程よい独立感があり、たっぷり収納できるパントリーがバックヤードとして活躍。対面式なので家族との会話や配膳にも便利で、料理しながらLDK全体を見渡すことができます。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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- 構造・工法・仕様
- 独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
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- 構造・工法・仕様
- バランス良く横揺れを受け止める「パイルドフロア（高剛性床）」シャーウッドの「パイルドフロア」は、24mm厚の合板を構造体と強力に一体化した床。釘ピッチを細かくすることなどにより、プランに合わせて選べる設計荷重8kN/mと12kN/mの強い床を標準で設定しています。従来に比べ、約1.3倍？2倍（当社比）の強度を実現。最大5m×7mの大きな吹き抜けも可能になります。
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- 構造・工法・仕様
- いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
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- 構造・工法・仕様
- 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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その他
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- 現地から1290m、現地から徒歩17分 現地から1280m～1290m。 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 エレベーターやエスカレーター、バリアフリールートが整備されています。駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに立ち寄ることができ便利です。
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- スーパー
- 現地から515m、現地から徒歩7分 現地から505m～515m。 まいばすけっと 荏田南店 イオングループのPB「トップバリュ」商品やお酒、たばこの取り扱いがあります。清掃の方法や商品の並べ方などの仕組みを整え、快適なお買物空間を保つよう努めています。
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- スーパー
- 現地から1100m、現地から徒歩14分 現地から1090m～1100m。 オーケー 港北店 新鮮でお求めやすい食料品やお惣菜など品揃えが豊富で、一部の食品添加物を使用した商品を取り扱わないよう心掛けています。調剤薬局や100円ショップを併設しています。
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- ショッピングセンター
- 現地から1960m、現地から徒歩25分 現地から1950m～1960m。 Southwood 国産の間伐材を使用し、環境への負荷を軽減した木造商業施設。SDGsへの取り組みとして、駅前広場に面した壁面にガラス面を採用し、夜間の地域安全に貢献しています。
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- コンビニ
- 現地から470m、現地から徒歩6分 現地から460m～470m。 ファミリーマート 荏田南三丁目店 24時間営業のため、ライフスタイルに合わせて利用することができ便利です。帰宅が遅くなったときのお買物や公共料金の支払い、現金の入出金など、快適な日常を支えます。
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- 小学校
- 現地から540m、現地から徒歩7分 現地から530m～540m。 横浜市立荏田東第一小学校 HPで授業風景や校外学習、給食室からのメニュー紹介などをご覧いただけます。登下校時の見守りや学校内・校庭のパトロールは、保護者の自主的な活動で運営されています。
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- 中学校
- 現地から440m、現地から徒歩6分 現地から350m～440m。 横浜市立荏田南中学校 2学期制を導入しています。小中一貫教育の取り組みとして、クラブ活動での生徒の交流や合唱交流会などを行い、9年間豊かに生活できる教育環境づくりに努めています。
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- 現地から560m、現地から徒歩7分 現地から550m～560m。 かもいけランド 季節や天候に左右されずに、体を使った遊びが楽しめる屋内公園施設。木のぬくもりが感じられる空間に遊具、地下迷路、読書スペースなどが揃い自由に過ごすことができます。
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- 病院
- 現地から1400m、現地から徒歩18分 現地から1390m～1400m。 昭和大学横浜市北部病院 内科、外科、産婦人科など、多くの診療科と病床数をもつ大学附属病院。救急センターや緩和ケア病棟も設けられています。紹介状がない受診には選定療養費の負担が必要です。
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- 役所
- 現地から1490m、現地から徒歩19分 現地から1480m～1490m。 横浜市都筑区役所 1階に図書館、2階には小さなお子様と一緒に利用できる休憩スペースが設けられています。各種届出や住民票・戸籍関係証明書類の交付申請などの手続きができます。
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- 未定
- 積水ハウス株式会社 / 横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩17分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
