おすすめ ポラスの分譲住宅 リーズン北習志野 フォレスモード
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間取り3LDK
- 土地面積130.96m2（登記）
- 建物面積96.03m2（登記）
- 完成時期2024年11月25日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 【15邸の新しい街づくり】 ゆとりある敷地に開放感のある街並、子育て世代に人気のプランと木の質感を楽しむ居住空間、緑を身近に感じる植栽とコミュニティを育むエクステリアなどをデザインしました。
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- 区画図
- 【大きな公園のような街づくり】 敷地面積120平米超のゆとりを活かし、全邸に広い庭空間や2台分カースペースを計画。開放的な6.0mの開発道路やオープン外構、豊かな植栽が美しい街並風景を創出します。
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- 現況外観写真
- 【小さな公園のようなクルドサック】 分譲地の中心道路には車の転回に便利なクルドサック（袋小路）を配置。住民以外の車の進入が抑制され、安心安全にも繋がります。
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- 現況外観写真
- 【アイポイントとなる出窓デザイン】 立体的な出窓に素材感のある外壁を組み合わせることで、ファサードにアクセントを与えています。
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- 現況外観写真
- 【自然調のデザイン外壁】 木目調と石目調の素材が共演しながら上質な重厚さを醸し出す外観が、豊かな植栽と共に美しい風景を創ります。
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- 現況外観写真
- 【スタイリッシュな切妻屋根】 【スタイリッシュな切妻屋根】 伝統的な三角形の切妻屋根と軒のないデザインは、シャープなフォルムにより現代的な印象を与えます。
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- 現況外観写真
- 【ビームベンチ】 気軽に座ってお喋りが楽しめるウッド調のデザイン性の高いベンチ。住民同士のコミュニケーションの場としても役立ちます。
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- 現況外観写真
- 【アクセントポール】 植栽とも相性の良い木目調のアクセントポールを効果的に配置。各棟のパーソナルスペースを緩やかに守ります。
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- 現況外観写真
- 【宅配ボックス付き機能門柱】 外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付きの機能門柱を設置しました。建物やエクステリアと調和するスタイリッシュなデザインです。
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- 現況外観写真
- 【サイクルポート】 通勤・通学やお買い物をよりスムーズにしてくれる自転車を停めるスペースも各邸にご用意しています。駐輪場所を確保することで、アプローチ部分がすっきりします。
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- 現況外観写真
- 【灯かりのいえなみ協定（R）】 夜間に各住戸の外部灯を自動で点灯し続ける、ポラスオリジナルの「灯かりのいえなみ協定（R）」を締結。景観を美しく演出するとともに、安全性や防犯性を高めます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【自分らしい暮らしを叶える住まい】 段差空間に人が集うステージリビングなど、個性を生み出す3つのインナープランをご用意しました。木の質感を活かした美しい壁やフロアが、心地よい上質な空間を彩ります。（14号棟/2024年9月撮影※成約済）
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- 居間・リビング
- 【マルチルームのある邸】 リビングと隣接したフレックスルームは、戸を開閉することで個室と続き間を切り替えることができ、暮らしに合わせて使い方も自由自在です。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【ハンギングレール】 室内物干しに使えるハンギングレールが備わっているので、天候を気にせず洗濯物を干すことができ、アイロンがけなどのスペースにも利用できます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【カスタムシェルフ】 高さを変えて使用できる便利なカスタムシェルフも設置しています。家族写真やインテリア雑貨、観葉植物などを自由に飾り、お好みの空間を演出できます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 【快適な家事動線】 キッチンを中心として、水廻りやダイニングにも出入りがしやすいスムーズな家事動線を実現。効率よく家事がこなせます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 【フレキシブルな2階4部屋プラン】 リモートワークに集中できる書斎を設けたり、将来を見据えた子供部屋を確保するなど、ライフスタイルに合わせた暮らしを叶えます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 収納
- 【パントリー】 調理器具や食器類の収納などに重宝するパントリー。スッキリと収納でき、出し入れも便利なので家事がより楽しくなります。※収納の大きさ・形状は号棟により異なります。
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- 収納
- 【ウォークインクロゼット】 洋服をかけたまま仕舞える大容量のクロゼット。スーツケースなどの大きなかばんや季節物の収納にも便利です。※収納の大きさ・形状は号棟により異なります。
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- 収納
- 【リネン庫orリネン棚】 洗面室内には、毎日使うタオルや洗剤・シャンプー類などのストックを収納しておけるスペースをご用意しました。※収納の大きさ・形状は号棟により異なります。
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- 収納
- 【玄関収納】 家族全員分の靴を仕舞える玄関収納をご用意しました。靴のまま出入りできる土間収納もあるため、玄関をいつでもスッキリと片付けておくことができます。※収納の大きさ・形状は号棟により異なります。
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- 収納
- 【土間収納（3ツ口コンセント付き）】 スポーツ用具やアウトドア用品、ガーデニング用品などもそのまま仕舞えるので、出し入れしやすく便利です。※収納の大きさ・形状は号棟により異なります。
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- キッチン
- 【毎日をラクにする快適な家事動線】 キッチンを中心として、水廻りやダイニングにも出入りがしやすいスムーズな家事動線を実現。効率よく家事がこなせます。（14号棟/2024年9月撮影※成約済）
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- キッチン
- 【フルフラットキッチン】 家族で料理を楽しめる広々としたキッチンはお部屋全体も見渡すことができます。（14号棟/2024年9月撮影※成約済）
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設備
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- 【キッチン/トクラスBb】 熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに、節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチンです。※キッチン形状は号棟により異なります。
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- 【バスルーム/リクシルAX】 なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
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- 【突板フロア「銘樹モクトーン」】 天然木の豊かな表情と質感を生かし、高級感と上質感あふれる味わいを引き出したフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
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- 【KIRINOKA/シャイニーウッド】 オイルステインとミルクペイントを組み合わせたオリジナル塗装を施し、その白さと輝きが空間をアートに仕上げてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 都心へスマートにアクセス 東葉高速線が走る「北習志野」駅は、東京メトロ東西線が乗り入れているので都心への通勤や通学はもちろん、休日のお出かけや買い物にも便利なアクセスです。
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- （株）中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所 / 新京成電鉄 「北習志野」駅 徒歩20分
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