おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ柚木 分譲住宅
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価格
7,250万円
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間取り3LDK（1戸）
- 土地面積187.61m2（実測）
- 建物面積125.32m2（実測）
- 完成時期2024年7月中旬
情報掲載開始日：2024年5月10日
情報更新日：2024年11月15日
次回更新予定日：2024年11月28日
外観・間取り
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- 現況写真
- ※2024年10月撮影
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- 区画図
- 全区画50坪以上の分譲地です。
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- 現況外観写真
- 【安心感と解放感を感じる洗練された住まい】
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- 区画図
- 静岡市、東京へのアクセス良好！通勤・通学に便利です。JR柚木駅まで徒歩7分、JR富士駅まで徒歩19分です。JR富士駅から静岡駅までの乗車時間は35分、沼津駅までの乗車時間は20分です。
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- 区画図
- 分譲地から徒歩10分以内でお買い物のできるまち。JR「柚木」駅まで徒歩7分（最長）分譲地周辺には、スーパーや飲食店、病院などが揃っており生活のしやすい街です。
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- 間取り図
- 【1階外構付き間取り図】目隠しフェンスに囲われたプライベートコート。家にいる時間が家族にとってのリラックスの場になります。
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- 間取り図
- 【2階間取り図】洗面室、脱衣室、浴室それぞれ空間を分け、コンパクトな動線にまとめました。バルコニーを近接させたことで効率的な家事が実現します。
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室内写真
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- 冷暖房・空調設備
- 新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。※こちらの建物に採用しています。
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- 居間・リビング
- 【LDK】グレーとベージュのロートーンで上質なインテリアにまとめました。※2024年10月撮影
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- 居間・リビング
- 【LDK】メイン外装のダインコンクリートを内装にも使用しました。外部へと空間がつながり、より広さが感じられる演出をしました。※2024年10月撮影
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- 洗面化粧台
- 【洗面カウンター】※2024年10月撮影
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設備
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- 構造・工法・仕様
- life knit designお客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。※こちらの建物の感性は 静-warm- です。
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- 構造・工法・仕様
- 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。※こちらの建物に採用しています。
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- 構造・工法・仕様
- 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。※こちらの建物に採用しています。
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- 構造・工法・仕様
- 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。※こちらの建物に採用しています。
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- 構造・工法・仕様
- 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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- 構造・工法・仕様
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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- 構造・工法・仕様
- 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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その他
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- 公園
- 現地から1080m、現地から徒歩14分 現地から1080m（最長） 【平垣公園】富士駅近くの、大きな複合遊具がある公園です。 市民が集まる富士市交流プラザに隣接する公園です。複合遊具や芝生の広場があります。プラザ内の図書館も人気です。絵本を借りて、公園で遊んで帰るのも良いですね。
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- 現地から520m、現地から徒歩7分 現地から520m（最長） JR身延線 柚木駅 沼津駅まで乗車27分、静岡駅まで乗車43分です（通勤時。富士駅で乗換え、乗継ぎあり）。晴れていると、駅から富士山が綺麗に望めます。
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- 現地から1470m、現地から徒歩19分 現地から1470m（最長） JR東海道線 富士駅 沼津駅まで乗車20分、静岡駅まで乗車35分です（通勤時）。東海道線と見延線のターミナル駅であり、ホームライナーを利用して静岡方面、沼津方面への通勤や通学も便利です。
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- 現地から3370m、現地から徒歩43分 現地から3370m（最長）車11分（最長） JR東海道新幹線 新富士駅 東海道新幹線を利用して、品川駅まで58分（通勤時）、静岡駅まで13分（通勤時）です。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から830m、現地から徒歩11分 現地から830m（最長） すみれ認定こども園 遊びを通して色々なことを学んでいきます。普段の遊びの中で色々なものに触れたり、聴いたり、見たりして五感を使う体験をしていきます（HPより）。
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- 小学校
- 現地から1080m、現地から徒歩14分 現地から1080m（最長） 富士市立富士第一小学校 教育目標は「しなやかに 挑み続ける～支え合い 一歩踏み出す子～」です。人や社会とつながり関わる力、よりよく課題を解決する力を育みます（HPより）。
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- 中学校
- 現地から730m、現地から徒歩10分 現地から730m（最長） 富士市立富士中学校 教育目標は「しなやかに 挑み続ける～自ら学び、仲間とともに高め合う生徒～」です。自分で考え、行動することを重点目標に授業を行っています（HPより）。
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- スーパー
- 現地から510m、現地から徒歩7分 現地から510m（最長） フードストアあおき富士店 営業時間10:00～22:00。生鮮品やお惣菜はもちろん、海外の食品など珍しい商品が揃っています。店内にはイートインスペースもあります（HPより）。
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- 病院
- 現地から1030m、現地から徒歩13分 現地から1030m（最長） 瀬尾小児科内科医院 診療時間/月曜～土曜9:00～18:00（水土は12:00まで）休診日/日曜・祝日診療科目は、内科・小児科・アレルギー科です。予防接種や乳児検診も行っています。
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- 公園
- 現地から1080m、現地から徒歩14分 現地から1080m（最長） 富士市交流プラザ 敷地内には、図書館やキッズルーム、多目的ホールなどがあります。屋上テラスからは天気が良ければ富士山を望む事ができ、市民の憩いの場となっています。
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- 積水ハウス株式会社 / 身延線 「柚木」駅 徒歩7分
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