おすすめ ポラスの分譲住宅 時の音 春日部 45PJ-MODEL Block 2nd
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- オンライン対応可
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間取り4LDK＋ウォークスルークロゼット＋ウォークインクロゼット＋パントリー ＋土間収納＋階段下リネン庫＋テラスバルコニー
- 土地面積130.06m2（登記）
- 建物面積99.38m2（登記）
- 完成時期2024年9月下旬予定
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 現地外観写真
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- 区画図
- 豊かな自然を享受し、絆が生まれる街区計画 時の音 春日部 45プロジェクトの最終ブロックとなる全1邸。カースペース2台・庭空間、街区内道路など、ゆとりをもたせた配当計画で、分譲地内のコミュニティを深める街づくりとなっています。
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- 現況外観写真
- 住民たちが交流を深められる開発道路 街区の中に設けた開発道路は、程よい道幅を確保。車が通らないときは子どもたちの遊び場所や住民たちがふれあえる広場となり、外出時などに挨拶を交わす中で自然と交流を深められます。
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- 現況外観写真
- 灯かりのいえなみ協定（R） 夜間に街並の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定（R）」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
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- 現況外観写真
- 宅配ボックス付き機能門柱 アクセントとなるモダンな門柱。不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付です。
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- 現況外観写真
- 自然の風合いを醸し出す木調格子 木目デザインの格子をアクセントに採用。空間を柔らかく区切りながら、街を優しい色合いで彩ります。
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- 現況外観写真
- 彩りを添える植栽 スタイリッシュなファサードデザインに瑞々しい彩りを添えるのは多彩な木々や花たちの植栽。その一つひとつが四季折々にちがった表情を魅せ、住まう人の心を和ませてくれることでしょう。
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- 間取り図
- 【MODEL Block 2nd】 4LDK＋ウォークスルークロゼット＋ウォークインクロゼット＋パントリー ＋土間収納＋階段下リネン庫＋テラスバルコニー
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室内写真
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- 居間・リビング
- 3ヶ所の大型収納と適材適所の収納が充実したプランニング リビングの続き間に＋α空間となるやわらかなテキスタイル敷きのマルチルームを設え、2階居室は全室にウォークインクロゼットを確保。南向きのテラスバルコニーではコンテナガーデンなども楽しめます。
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- 居間・リビング
- INNER PLAN:テキスタイルルーム 扉を開ければリビングの続き間として広々と利用でき、扉を閉めれば個室にもなる居室を1階リビング横に設えました。汚れに強く手触りの良いテキスタイルフロアを用いた居心地の良い場所です。
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- 居間・リビング
- スタディカウンター キッチン・ダイニングと併設するようにカウンタースペースを設えました。子どもが使うときも見守りやすい位置で、また休憩スペースとしてほっと一息つける空間です。
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- 居間・リビング
- グラビオエッジ 深彫り調のエンボス加工で、エッジの効いた陰影と素材感の味わいのある意匠が魅力の装飾不燃の壁材を採用。 壁面にアクセントを添え、空間を個性的に演出します。
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- 居間・リビング
- ハイシーリング・ハイサッシ リビングの天井高は2.7m、サッシは2.2mを確保しました。開放感あふれる空間を演出します。 ※一部天井が下がる部分もございます。
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- 居間・リビング
- フロア/銘樹モクトーン 古くから愛されてきた銘木を選りすぐり、天然木の豊かな表情と質感、個性を大切にした上質感あふれる味わいを最大限に引き出したフロア。 抗ウイルス仕様で床材表面に付着した特定のウイルスを抑制する、家族の健康を考えた床材です。
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- 収納
- 2階全居室にウォークインクロゼット採用 季節物の衣類や雑貨などスッキリ収納できる大容量のウォークインクロゼットを2階全居室に設置。主寝室は2階ホールへ行き来ができる便利な2WAY動線となっています。
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設備
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- 駐車場
- カースペース2台 快適なカーライフを支える2台目カースペース設定。ご夫婦それぞれの車を駐車可能で毎日の暮らしをサポートしてくれます。※号棟により2台目は軽自動車対応になります。
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- 構造・工法・仕様
- ハイシーリング・ハイサッシ リビングの天井高は2.7m、サッシは2.2mを確保しました。開放感あふれる空間を演出します。 ※一部天井が下がる部分もございます。
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- 2路線利用可能で都心や大宮、千葉へのアクセスも良好。 「春日部」駅は東武スカイツリーライン、アーバンパークラインの特急が停車。特急利用で通勤や日光・鬼怒川への旅行も快適です。東武アーバンパークラインで「大宮」駅や「柏」駅もスムーズに行けます。
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- Toclas Kitchen Bb 人造大理石シンクが持つ上質感に、後片付けをサポートする食器洗い乾燥機、お手入れがラクなコンロやサイクロンフードといった機能を満載。 お洒落で使いやすいキッチンが、家事を楽しく彩ります。
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- 構造・工法・仕様
- ウッドイノベーターNEXT 独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震＋本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。
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- 構造・工法・仕様
- アフターメンテナンスサービス 住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。 ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期（分譲住宅30年）にわたって維持します。
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- 食器洗い機 水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
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- 省エネ性能に優れた給湯器 ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量を削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らしを支えます。
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- 体にやさしいガス温水床暖房 空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。
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- 構造・工法・仕様
- ウォークインクロゼット 季節物の衣類や雑貨などスッキリ収納できる大容量のウォークインクロゼットを2階全居室に設置。主寝室は2階ホールへ行き来ができる便利な2WAY動線となっています。
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- よくばりダウンライト 昼白色と電球色、温白色をスイッチ1つで切替え［色温度切替調光タイプ］ 光の色や明るさを自在に調整することができます※リビングのみ
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- リクシルAX 一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身の隅々までリフレッシュさせてくれる快適なバスルーム。日々のお手入れも簡単で、清潔さを長く維持してくれます。
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- 構造・工法・仕様
- リビングアクセス・16段階段 安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。
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- バルコニー水栓 バルコニーで水仕事やガーデニングなどを楽しむ際に重宝するバルコニー水栓を各棟1ヵ所に設置。
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- テレビドアホン アイホン 外出先からスマホで来客対応や通話をしたり、鍵の施解錠ができるタッチパネル式7型ワイド画面ドアホンを採用しました。
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- 構造・工法・仕様
- 快適家事動線 キッチンと洗面室、バスルームの水まわりが一続きになっている快適動線を確保。スムーズに移動できることで忙しい時間などに家事の負担を軽減します。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
