おすすめ ポラスの分譲住宅 フィージア東川口 PR

現況外観写真

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【TOWN DESIGN】洗練された個性を描き出す、モダンな2つの住まい 2路線利用可能な「東川口」駅利用の2邸の分譲地。一邸ごとに異なる石積調の外壁材やアクセントとなる窓デザインをあしらうことで個性を演出しています。

間取り図

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LANDSCAPE カースペースとサイクルスペースを確保。

完成予想図(外観)

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個性を演出する窓デザイン 個性を演出しながら景観にリズムを生み出すデザイン性のある窓を採用しました。

完成予想図(外観)

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木々が映える石積み調の外観 ボーダー柄と大小さまざまな石を積み上げたような石積調の外壁が自然と美しく調和します。

完成予想図(外観)

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宅配ボックス付機能門柱 宅配ボックスを備えたスタイリッシュな機能性門柱。不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。 ※発送サービスの利用方法は各宅配業者にお問い合わせください。

同仕様写真(外観)

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灯かりのいえなみ協定（R） 夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定（R）」。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。

現況外観写真

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【天然石畳】のカースペース カースペースを彩り豊かな天然石の乱貼りに。外観デザインと相まって洗練された景観を作り出します。

完成予想図(外観)

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植栽が自宅の印象を高める【シンボルツリー】 家の正面に構えるシンボルツリー。建物のモダンな印象をより引き立てる樹木を配置しました。

間取り図

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【PLAN2】 3LDK＋フラットスペース＋ファミリーウォークインクロゼット＋2ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納（2LDK対応可※有償工事）

完成予想図（内観）

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【リビングダイニング】快適な日常を叶える、くらしの個性に応える空間設計。 アクセントクロスやリビングには調光付きダウンライトなど、心地よい空間を彩る上質なインテリアを標準設置し、スマートな暮らしを演出します。

居間・リビング

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ほどよい距離感で家族をつなぐ【リビングダイニング】 リビングを段差で緩やかに区切ったステージ空間。家族とコミュニケーションを図りつつ勉強や読書など自分時間を楽しめるシェアカウンターを設置しました。

居間・リビング

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仕事や趣味も自由自在な空間 個室とリビングの続き間を切り替えることが出来る柔らかなテキスタイル敷きの空間。暮らしに合わせて子ども部屋や仕事部屋、客間など自由自在です。

居間・リビング

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上質なインテリア【ウッドパネルレリーフ】 木の個性を生かした立体感のあるボーダー加工を施し、木肌のグラデーションが空間のアクセントになります。

居間・リビング

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天然樹木の表情と質感が美しい【 銘樹モクトーン】 天然樹木の表情と質感が味わいを引き出した美しいフロア。塗装により抗ウイルス・抗菌機能をプラスしました。

居間・リビング

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天井をスッキリ見せる【ダウンライト】 天井をスッキリスタイリッシュに見せるダウンライト。リビングは調光機能付きなので、シーンや気分に合わせて照明の明るさを変えることができます。

居間・リビング

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テキスタイルフロア シンプルながら品格のある存在感が目を引きます。凹凸が少なく掃除がしやすいところも魅力のテキスタイルフロア。厚みもありクッション性もあるので、お子さまやペットの足への負担も軽減します。

居間・リビング

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アクセントクロス お部屋のクロス（壁紙）の一部に違う色や柄のクロスを取り入れ、お部屋のポイントに。クロスの一部を変えるだけで、部屋の印象をガラリと変えることができます。

構造・工法・仕様

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灯かりのいえなみ協定（R） 夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定（R）」。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。

その他設備

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【キッチン/トクラスBb】 スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。

発電・温水設備

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エコワン エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献。太陽光発電による自家消費にも優れ、キッチンや洗面浴室、リビングの床暖房まで、毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えています。

その他設備

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蛇口一体型浄水機能付水栓 スタイリッシュな空間にある、ミニマルなデザイン。浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。

その他設備

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食器洗い乾燥機 水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

構造・工法・仕様

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【ハイシーリング・ハイサッシ（標準仕様）】 リビングダイニングの天井高はゆとりの2.7m。高さ2.2mのハイサッシからあふれる日差しがのびやかな空間を演出します。

構造・工法・仕様

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【地震に強い基礎づくり】 基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

構造・工法・仕様

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【敷地調査・地盤改良】 ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。

構造・工法・仕様

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【材料から自社にて製造】 ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

構造・工法・仕様

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【全棟に構造計算を実施】 法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。

構造・工法・仕様

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【全棟に倒壊シミュレーションを実施】 ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

その他設備

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土間収納 スポーツ道具やガーデニング用品などを片付けておける便利な収納スペースを玄関に確保。外で使うものも取り出しやすく玄関を玄関をスッキリと片付けられます。

その他設備

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パントリー 食材の買い置きや調理器具などを保管できるパントリーです。

その他設備

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リネン庫 パウダールームの壁厚を利用した収納や稼働棚付き収納を設置。タオルや石鹸類のストックもスマートに出し入れできます。

その他設備

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ウォークインクロゼット 家族の衣類や大型家電なども収納できる大容量のクロゼットを設置。

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