おすすめ ポラスの分譲住宅 彩縁の街 春日部・藤塚 PR

現況外観写真

1 / 33

※現地街並/2024年12月撮影

区画図

2 / 33

2つの街区をつなぐプロムナード 小路のような分譲地内道路でつながる、「つどいの庭」のあるいえなみと、「ゆとりの庭」のあるいえなみの2つのブロック。この街で出会う「ご縁」を大切にゆるやかにつながり、彩りのあるコミュニティを育みます。

現況外観写真

3 / 33

「えん」をモチーフにした、つどいの庭から住民をつなげるコミュニティのある街区 【彩縁の街区】住民の共有スペースとなる協定道路を中心として配置された5邸のいえなみ。コミュニティを育むしかけとして、ベンチやポタジェを設置し、開放的な景観と豊かな風景をつくり出します。

現況外観写真

4 / 33

ゆとりとコミュニティを個性として享受する、彩り豊かな街区デザイン 2つのブロックで織り成す8邸の街。植栽や天然石であしらわれた緑豊かな街並みは、それぞれの個性を持ちつつ、この街で出会った「ご縁」を大切にゆるやかにつながり、彩りのあるコミュニティを育んでいきます。

現況外観写真

5 / 33

「COMMUNITY GARDEN」つどいの庭（協定道路） 「ご縁＝えん＝円」のデザインを施し、視覚的にも「えん」を演出。地役権を設定し、5邸が共有で使用するスペースとすることで、開放感と緑の潤いを享受出来る趣きある風景を演出します。

現況外観写真

6 / 33

敷地の広さと庭空間の広がり、心地よい時間を楽しむ街区 【ゆとりの街区】全邸敷地面積133平米以上、爽やかな芝の庭空間に、ガーデンテラスを確保。DIYやお庭カフェ、ハンモックを置いてお昼寝スペースなど外の心地よさを感じながらくつろぎの時間を満喫できます。

現況外観写真

7 / 33

ポタジェ 自然を身近に感じられる家庭菜園スペースを各邸に設置。野菜や花を育てることで、親子コミュニケーションもはかれる楽しみの空間にもなります。

現況外観写真

8 / 33

スリット格子 街区入口の両サイドに木目調の格子を設置。つどいの庭へのゲートを表現しました。

現況外観写真

9 / 33

コミュニティを育むベンチ 住民同士で話したり、遊んでいる子どもたちを見守るのにちょこっと腰掛けられるデザインベンチを街区内に設けました。

現況外観写真

10 / 33

実のなる木 街の景観を兼ねた「実のなる木」を植栽。収穫してご近所さんと分け合うなど、コミュニティの一部としても活用できます。

現況外観写真

11 / 33

宅配ボックス付き機能門柱 街の景観にアクセントを添えるスタイリッシュな機能門柱。不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。インターホンは、宅配ボックスの扉が開くと自動で録画がスタートする機能付きです。

現況外観写真

12 / 33

灯かりのいえなみ協定（R） 夜間の景色を彩る、ポラス独自の取り組み「灯かりのいえなみ協定（R）」を締結。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。

現況外観写真

13 / 33

外水栓 便利なガーデンパン（水受け皿）が付いた立水栓は、蛇口が2つで使い勝手が良く、エクステリアとしても美しいデザイン性。植栽への水やりはもちろん、ペットの足を洗ったり洗車にも利用できる外水栓です。

間取り図

14 / 33

【1号棟】 4LDK（3LDK対応可※有償工事）＋ステージリビング＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋階段下土間収納＋リネン庫

間取り図

15 / 33

【5号棟】 4LDK（3LDK対応可※有償工事）＋2ウォークインクロゼット＋階段下パントリー＋土間収納＋インナーバルコニー

間取り図

16 / 33

【6号棟】 4LDK＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納＋リネン庫＋テラスバルコニー

居間・リビング

17 / 33

我が家の時間を和やかに彩る、魅力溢れるインナーデザイン 家族団らんの場となるようプランニングしたリビングダイニング。穏やかな木の温もりや、優しいカラーリングで彩るアクセントクロスなど、上質で居心地の良い空間づくりで心を和ませ、家族の時間を演出しています。

居間・リビング

18 / 33

PLAN01-ステージリビングのある家 段差を設けてリビングとは異なる特別感を演出し、キッチンやリビングとの位置関係に配慮したステージ空間。カウンターは堀部分に足を伸ばして入れられる堀机仕様で、長く座るリモートワークにも最適な空間です。

居間・リビング

19 / 33

PLAN02-テキスタイルルームのある家 リビングの続き間や個室としても使えるマルチ空間をプランニング。肌触りの良いテキスタイルフロアを採用。キッズルームや家事のサポートスペース、客間や個室としてなど、多用途にご利用いただけるスペースです。

居間・リビング

20 / 33

PLAN03-ゆったり過ごせる広々としたワイドリビング ワンフロアがフラットにつながる20畳以上の広々空間。家具レイアウトにより書斎コーナーやキッズスペースをつくるなど、フレキシブルに使用できる、家族時間と 心地よい空間をつなぐプランニングです。

その他設備

21 / 33

【トクラスキッチンBb】 スマートにそして快適に利用できるキッチン。毎日使う場所だから、料理や家事をするのが楽しくなりよう、美しく、使いやすく、そしてお手入れも簡単なキッチンを選びました。

その他設備

22 / 33

その他設備

23 / 33

【食器洗い乾燥機】 水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

その他設備

24 / 33

【リクシルAX】 一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身の隅々までリフレッシュさせてくれる快適なバスルーム。日々のお手入れも簡単で、清潔さを長く維持してくれます。

その他設備

25 / 33

【サーモバスS】 ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

その他設備

26 / 33

【洗面化粧台/Panasonic C-line】 「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。子どもも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。

その他設備

27 / 33

【ウォークインクロゼット】 冬物のコートなど掛けたまま仕舞える大容量クロゼット。家族みんなの衣類や小物、かさばる季節家電なでもしっかりと収納でき、居室をすっきり保ちます。

その他設備

28 / 33

【土間収納】 スポーツ道具やガーデニング用品などを片付けておける便利な収納スペースを玄関に確保。外で使うものも取り出しやすく玄関を玄関をスッキリと片付けられます。

その他設備

29 / 33

【パントリー】 食材の買い置きや調理器具などの保管に重宝するパントリー。

その他設備

30 / 33

【リネン棚orクリーンニッチ】 パウダールームの壁厚を利用した収納や稼働棚付き収納を設置。タオルや石鹸類のストックもスマートに出し入れできます。

構造・工法・仕様

31 / 33

【リビングの天井高は2.7m】 リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。（一部該当しない物件がございます。）

構造・工法・仕様

32 / 33

【リビングアクセス・16段階段】 安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。

構造・工法・仕様

33 / 33

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】 ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

まずはお気軽にご相談ください

お問い合わせすると不動産会社に資金計画を相談できたり、物件探しのアドバイスがもらえます。気になる物件が見つかったら気軽に相談してみましょう。