おすすめ ポラスの分譲住宅 uniVISTA お花茶屋III PR

現況外観写真

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【ユニビスタお花茶屋】 京成本線「お花茶屋」駅徒歩13分、生活利便性の高い住環境に誕生する全1邸。ゆとりと開放感に恵まれた南西角地街区です。個性とこだわりを詰め込んだ自分だけの住まいをご提案します。

区画図

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【開放感を感じられる角地街区】 幅員6mの一方通行道路に面した、ゆとりある南西角地街区。陽当りや風通しにも恵まれ、心地よい快適な暮らしが叶います。

現況外観写真

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【ユニビスタお花茶屋】 京成本線「お花茶屋」駅徒歩13分、生活利便性の高い住環境に誕生する全1邸。ゆとりと開放感に恵まれた南西角地街区です。個性とこだわりを詰め込んだ自分だけの住まいをご提案します。

現況外観写真

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【季節を感じられる植栽】 街並みやスタイリッシュな外観を彩る緑豊かな植栽を配しました。色とりどりの花や、季節ごとに葉色を変える木々が暮らしに彩りを与え、四季の訪れを告げます。

現況外観写真

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【サイクルスペース】 ちょっとした買い物から通勤まで、あると便利な自転車を停められるスペースを設けました。駐輪場所を確保することで、アプローチ部分がすっきりします。

間取り図

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【1号棟】3LDK

居間・リビング

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【快適なスマートライフが叶う邸】 自宅の設備を遠隔コントロールできるホームナビゲーションを搭載し、日常の暮らしをより快適でスマートにする住まい。利便と快適性を追求した先進のライフスタイルです。

居間・リビング

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【天然木の質感を活かした「銘樹モクトーン」】 抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。

居間・リビング

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【グラビオエッジ】 石壁調のリアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出し、上質な空間へと演出するデザインウォールを採用。暮らしに個性と品格を吹き込み、心地よい空間を演出します。

居間・リビング

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【LEDダウンライト】 リビング空間を彩るLEDダウンライト。専用コントローラーとの組み合わせで、100％～1％の調光が可能です。家事や勉強など、シーンに合わせた明るさに調整できます。

居間・リビング

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【ハイシーリング・ハイサッシ】 伸び伸びとゆとりをもって過ごせるようにリビングの天井高を2.7mに設定。子どもを肩車しても余裕のある高さです。サッシ内法高2.2mの広がりも開放感を与えてくれます。

浴室

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【バスルーム/リクシルAX】 なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

収納

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【クリーンニッチ】 洗面所には、かさばるタオル類や散らかりがちな洗面道具類などをしまうことができる埋め込み収納を設けました。洗面所がスッキリと片付き、必要な時にサッと取り出せます。

その他設備

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【キッチン/クリナップ ステディア】 快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。

その他設備

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【食器洗い乾燥機】 スリムラインフェイスがキッチンと馴染むデザインの食洗機。伸びるノズルでシャワーを拡散し、食器を隅々まで洗えます。

その他設備

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【蛇口一体型浄水器クローレ】 “飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

その他設備

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【サーモバスS】 お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。

その他設備

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【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】 スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。

その他設備

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【トイレ/LIXILベーシア】 前出寸法を720mmに抑え、曲線を生かしたデザインとすることでコンパクトなフォルムを実現。コンパクトなデザインが空間にゆとりをもたらします。

発電・温水設備

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【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】 エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ハイブリットなので災害時にも心強い仕様です。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を沸かし、ガスのエコジョーズでいつでも充分な給湯を実現。2つの相乗効果で快適な暮らしと省エネに貢献します。

冷暖房・空調設備

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【LD床暖房】 リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。

その他設備

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【リクシル「ライフアシスト2」】 スマホやスマートスピーカーへのひと声で、住宅の設備や家電をラクラク操作。外出先からもお風呂のお湯はりや床暖房をコントロールでき、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。

防犯設備

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【システムキー（玄関ドア）】 リモコンキーをバッグに入れておけばドアに近づくだけで解錠できるノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。TVドアホンと連動しているため、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作が可能です。

防犯設備

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【外でもドアホン/Panasonic】 録画機能付きのテレビドアホンはスマホアプリで遠隔操作が可能。不在時の対応も外出先から出来るので安心です。玄関システムキーと連動しているため、鍵を閉め忘れや、お子様の帰宅時など、離れていてもスマホで施解錠ができます。

その他設備

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都内主要駅へスムーズアクセス 京成本線「お花茶屋」駅より、「日暮里」駅へ直通13分、「京成上野」駅へ直通18分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

小学校

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現地から570m
上千葉小学校/徒歩8分 教育目標は「思いやりのある子・進んで学ぶ子・じょうぶな子・やりとげる子」。朝持久走・朝縄跳び等の指導や、縦割り班活動や遊びの広場等を通した異年齢集団活動など特色のある教育にも力を入れています。

中学校

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現地から910m
青葉中学校/徒歩12分 「未来をつくる力の育成」を重点目標とし、生徒自ら目標や課題を設定し、粘り強く取り組むことで、自ら未来を切り拓くことができる力の育成に取り組んでいます。公式HP上で、各種配布文書等の閲覧が可能です。

幼稚園・保育園

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現地から580m
まなびの森保育園亀有 「こどもの森グループ」が運営する私立認可保育園。3歳以上の児童には異年齢児保育を行ったり、外部の指導員を迎えて体操指導を行ったり、ひらがな・数の指導など様々な特色ある取り組みを行っています。（現地より徒歩8分）

コンビニ

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現地から490m
ファミリーマート お花茶屋二丁目店 銀行サービスが利用できるATMはもちろん、ちょっとした飲み物やお弁当などの買い物にも便利なコンビニ。店の前には駐車場があり、お出かけのついでに寄る際も便利です。（現地より徒歩7分）

スーパー

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現地から530m
ライフ 葛飾白鳥店 食料品や日用品の他、手づくりパン、書籍、衣料品も取り扱うスーパー。駐車場が58台分あり、お米やミネラルウォーターなど重たいものやまとめ買いをしたい時に便利です。通常営業時間は9:30～22:00です。（現地より徒歩7分）

公園

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現地から130m
上千葉砂原公園 交通ルールを学びながら自転車の練習ができる交通公園です。子どもが遊べる遊具や、ポニーに乗ったりモルモットに触れることができる「ふれあい動物広場」もあります。（現地より徒歩2分）

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