名古屋市南区内田橋1丁目
- 新着
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間取り4LDK+WIC--ウォーキングクローゼット~広々収納!
- 土地面積109.27m2(登記)
- 建物面積109.36m2(登記)
- 完成時期2024年4月中旬
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物件概要
価格 |
3,290万円
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所在地 |
愛知県名古屋市南区内田橋1丁目
[地図を確認]
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交通 |
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間取り | 4LDK+WIC--ウォーキングクローゼット~広々収納! | ||
専有面積 | - | ||
土地面積 | 109.27m2(登記) | ||
建物面積 | 109.36m2(登記) | ||
建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:80/容積率:300 | ||
接道 | 一方(東 公道 幅員7.2m) | ||
私道負担 | なし | ||
建物階 | 2階建て | ||
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完成時期 | 2024年4月中旬 | ||
引き渡し可能時期 | 相談 | ||
用途地域 | 近隣商業地域 | ||
構造・工法 | 木造 | ||
土地権利形態 | 所有権のみ | ||
駐車場・車庫 | 有 |
おすすめポイント
■限定1邸!
■閑静で緑豊かな住環境!
■魅力の整形地 悠々並列駐車可!
■小学校徒歩3分圏内 子育て教育環境良好!
■アピタ、タチヤ、ファミリーマート等周辺商業施設充実!
■電気施錠 スマートコントロールキー搭載玄関扉!
■長期固定金利-フラット35対応物件!
・明治小学校:180m
・明豊中学校:660m
・バロー:430m
・ファミリーマート:520m
・ドラッグストア:770m
・郵便局:790m
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*現地ご案内 随時受付中!
お電話受付時間 9:00~19:00
現地ご案内時間 10:00~17:00
お気軽にご連絡くださいませ。
*ご資金計画、住宅ローンのご相談も
あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。
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物件の特徴
設備 | トイレ2か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、TVモニタ付インターホン | ||
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特徴 | 前道6m以上、平坦地、フルフラットフロア、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
キッチン | 対面キッチン | ||
収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 | ||
構造等 | 設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き | ||
立地 | 小学校まで1km以内 |
その他の物件概要
水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
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ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
建築確認番号 | 22851 | ||
備考 | ■限定1邸! ■閑静で緑豊かな住環境! ■魅力の整形地 悠々並列駐車可! ■小学校徒歩3分圏内 子育て教育環境良好! ■アピタ、タチヤ、ファミリーマート等周辺商業施設充実! ■電気施錠 スマートコントロールキー搭載玄関扉! ■長期固定金利-フラット35対応物件! ・明治小学校:180m ・明豊中学校:660m ・バロー:430m ・ファミリーマート:520m ・ドラッグストア:770m ・郵便局:790m ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ *現地ご案内 随時受付中! お電話受付時間 9:00~19:00 現地ご案内時間 10:00~17:00 お気軽にご連絡くださいませ。 *ご資金計画、住宅ローンのご相談も あわせてお気軽にお申し付けくださいませ。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ *住宅ローン個別ご相談 随時受付中! お電話受付時間 9:00~19:00 お気軽にご連絡くださいませ。 *ご資金計画、住宅ローンのご相談に関しまして、 お気軽にお申し付けくださいませ。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ マイホームご購入の際、 多くの方がご利用されます住宅ローン。 民間の金融機関や公的機関が取り扱うものなど、 さまざまな種類のものがございます。 どの金融機関をご利用頂かれるとしましても、 ローン申込み ⇒ ローン審査 ⇒ ご承認 こちらのステップが必要と相成ります。 長い時間をかけて物件をお探しになられたにもかかわらず、 住宅ローンの審査が通らないといったケースがございます。 当社エステートでは、 毎月数件の物件ご購入のお申込みをいただきますが、 残念ながら住宅ローンの審査が通らなかったため、 ご契約に至らないお客様も多くおみえになられます。 そのため、当社では、 物件探しの前に、資金計画をお立て頂きますことをお勧め致しております。 よろしければ、ぜひとも、 早め早めのご相談をお申し付けいただき、 計画的かつスムーズに、 理想のマイホーム探しのサポートをさせて頂けたらと存じます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 銀行選びから金利選びまで, 中立の立場で、メリットデ・メリットをご説明させて頂きます。 ■ケース1 自営業の方 比較的住宅ローンが通りづらいと思われがちでございますが、 ご相談させて頂きつつ、問題点を解決し、 見事、マイホームご購入に至られたお客様が大勢おみえになられます。 ■ケース2 勤続年数の少ない方 正社員1年未満、契約社員、嘱託社員等、 最近では、さまざまな勤続スタイルがございます。 「住宅ローン大丈夫かなあ?」と ご心配されます前にまずは、ご相談いただけたらと存じます。 ■ケース3 年収が300万円以下の方 年収250万円 家賃8万円 「子供も増えたし、小学校前に何とか早めにマイホームを」 このようなお客様からのお問い合わせがございました。 希望エリアの見直し等、紆余曲折の上、見事にご成約されました。 ■ケース4 他社でことわられた方 「住宅ローンは無理ですね。」 このように、他社でことわられたお客様から、 ダメもとといった具合でお問い合わせ頂きました。 根気強くお客様とともに原因や対策を講じ、 お時間はかかりましたが、なんとか無事マイホームご成約頂きました。 ■ケース5 外国人の方 日本でお仕事をされてみえる外国籍の方は、 かなり多くおみえになられます。 アジア、南米、中南米の方など、 皆様、熱心に真面目にマイホーム取得を望まれてみえます。 当社では過去、外国籍のお客様で、数十件ご成約頂いております。 ご成約頂かれた方からのご紹介も頂戴いたしてございます。 「契約書や、お金の話、大丈夫かしら」と、 ご心配されます前にまずは、ご相談いただけたらと存じます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
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