おすすめ ポラスの分譲住宅 カーマビスタ越谷・蒲生 PR

現況外観写真

1 / 32

【纏まりと豊かな開放感を描く全9邸の街】 豊かな質感を感じられる外壁材を多彩にあしらった、趣き豊かな街並み。各邸のカースペースを集めた配置でひだまり空間を創出し、明るさと開放感に満ちています。

区画図

2 / 32

【開放感と陽光に恵まれる全9邸の街】 街区内道路と配棟計画により、街の中央に6m以上の広がりを生み出しました。南西側に接する幅員8.9mの公道と相まって、豊かな陽光と開放感をゆったりと楽しめる暮らしを叶えます。

現況外観写真

3 / 32

【灯かりのいえなみ協定（R）】 暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを光が美しく浮かび上がらせ、住む人々へ日常的にやすらぎをもたらします。さらに街の安全性を高め、家族の安心にも繋がります。

間取り図

4 / 32

【9号棟】4LDK（3LDK対応可 ※オプション）＋DEN＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット

間取り図

5 / 32

【2号棟】4LDK（2・3LDK対応可 ※オプション）＋DEN＋土間収納

居間・リビング

6 / 32

【好みの過ごし方を満喫できる邸別設計の住まい】 プラスαの空間を中心に、9邸それぞれで異なるプランニングを実施。さらに、家族の繋がりを程よく感じられる空間づくりを行いました。家族好みのくつろぎ方やライフスタイルをゆったりと楽しめます。

居間・リビング

7 / 32

【スキップDEN】 リビングから小上がりになった空間に、堀机のカウンターを設置しました。家族を見守りながら作業したり、勉強する子どもを見てあげられます。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

8 / 32

【リビングアクセス】 外出や帰宅時に必ずリビングを通る動線を計画しました。顔を合わせる機会が増え、家族のコミュニケーションが充実します。

キッチン

9 / 32

【ハイオープンキッチン】 視界が広がる明るくオープンなキッチン。心地よく料理や後片付けができるほか、作業しながら家族との会話も楽しめます。

収納

10 / 32

【豊富な収納】 ウォークインクロゼットやパントリー、土間収納など適材適所の収納をご用意。片付けをサッとこなせてゆとりの住まいを叶えます。※号棟により採用状況が異なります。

その他内観

11 / 32

【2階4部屋対応】 2階に4部屋分を確保できるようプランニング。家族それぞれの居室としてはもちろん、仕事や趣味の部屋などライフスタイルに合わせて使えます。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

12 / 32

【ハイシーリング・ハイサッシ】 リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。

駐車場

13 / 32

【カースペース2台分標準】 2台分のカースペースを確保しました。子どもやペットが遊ぶ空間としても活用できるなど、多彩なライフスタイルを楽しめます。※車種制限及び車の入れ替えの必要があります。

その他設備

14 / 32

【宅配BOX付機能門柱】 宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。

その他設備

15 / 32

【自然への感受性を高める植栽計画】 アオダモやライラック、イロハモミジなど四季折々で美しい葉や花をつけ、人々を魅了する植栽を配しました。常に自然の息吹を感じることができ、癒しを与えてくれます。

その他設備

16 / 32

【クリナップ/STEDIA】 毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。

その他設備

17 / 32

【蛇口一体型浄水器クローレ】 “飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

その他設備

18 / 32

【キッチン/クリナップSTEDIA】 毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。 ？カビやニオイに強くキッチン全体が清潔『ステンレスエコキャビネット』 ？デザインとお手入れのしやすさを追求した『人工大理石シンク＆トップ』 ？安心・便利機能が充実『ガラストップコンロ（両面焼き）』

その他設備

19 / 32

【プルオープン食器洗い機】 汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。

その他設備

20 / 32

【洗面化粧台/パナソニックシーライン】 毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい機能が満載の洗面化粧台です。 ？汚れの原因となるスキマを減らした『カウンターまわり』 ？家電や化粧品を収納できる『ミラーキャビネット』 ？お子さまの目線の高さに設置した『ミドルミラー』 ？効果的に照らす『LED照明』

その他設備

21 / 32

【マルチシングルレバーシャワー】 シャワーヘッドが引き出せるので、洗面ボウルのお掃除も楽々。また、お湯の使用や流量を「カチッ」と知らせてムダに光熱費を使うなどの失敗を防ぎます。

その他設備

22 / 32

【浴室/リクシルAX】 地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。 ？寒い冬でもヒヤッとしない『キレイサーモフロア』 ？お湯が冷めにくい『サーモバスS』 ？半身浴ができる『エコベンチ浴槽』 ？強いうずで汚れを流す『パッとくるりんポイ排水口』 ？カウンターごと外せる『まる洗いカウンター』 ？カビやほこりに悩まない『キレイドア』 ？超節水シャワー『スイッチ式エコアクアシャワー』 ？衣類の乾燥やヒートショック対策にも『換気乾燥暖房機』

その他設備

23 / 32

【エコベンチ浴槽】 全身浴と半身浴ができる高い機能性と、満水容量を35リットル削減して水道・光熱費を節約。デザインとエコ性能を両立させた浴槽です。

その他設備

24 / 32

【EV・PHEV充電用屋外コンセント】 エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。

その他設備

25 / 32

【換気乾燥暖房機（100V）】 換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。

その他設備

26 / 32

【トイレ/リクシルベーシア】 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。 ？汚れがつかない新素材『アクアセラミック』 ？少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器『超節水ECO5』 ？便器のフチを丸ごとなくした『フチレス形状』 ？勢いよい水洗で洗う『パワーストリーム洗浄』 ？便器とのすき間を楽々お掃除『お掃除リフトアップ』 ？おしりターボ洗浄などの機能や暖房便座で、毎日快適に

その他設備

27 / 32

【ハイブリッド給湯・暖房システム（70L）】 電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。

その他設備

28 / 32

【タッチキー（玄関ドア）】 リモコンキーをバッグに入れておけば、ワンタッチで玄関ドアの施錠・解錠が可能です。荷物で手がふさがっているときもカギを取り出す手間がかかりません。

その他設備

29 / 32

都心へ快適アクセス 東武スカイツリーライン「蒲生」駅より「北千住」駅へ18分、「上野」駅へ32分、「東京」駅へ41分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含みます。

小学校

30 / 32

現地から750m
越谷市立蒲生南小学校/徒歩10分 「確かな学力をつける学校」「安全・安心、そして美しい学校」「地域と共に歩む学校」を目指している小学校です。ホームページでは学校の様子や毎日の給食が紹介されています。

中学校

31 / 32

現地から2140m
越谷市立南中学校/徒歩27分 学校教育目標は「豊かな人間性を持ち、自立して生きる生徒の育成」、目指す生徒像は「主体的に学び、心からの「あいさつ・清掃・合唱」できる生徒」です。学校行事では合唱コンクールに力を入れています。

幼稚園・保育園

32 / 32

現地から110m
蒲生第三保育所 生後3か月から受入可能な保育所。保育時間は7:00～19:00まで（7:00～7:30、18:30～19:00は有料）です。「遊ぼう会」や、高齢者施設など地域の方々との交流も大切にしています。（現地より徒歩2分）

まずはお気軽にご相談ください

お問い合わせすると不動産会社に資金計画を相談できたり、物件探しのアドバイスがもらえます。気になる物件が見つかったら気軽に相談してみましょう。