福山市御幸町大字下岩成

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価格

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所在地

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交通

福塩線「万能倉」駅徒歩26分

間取り

2LDK
土地面積201.93m²（登記）
建物面積89.43m²（登記）
完成時期2023年7月末日

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情報掲載開始日：2024年7月13日情報更新日：2025年7月16日次回更新予定日：2025年7月29日

物件概要

価格	3,280万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	広島県福山市御幸町大字下岩成 [地図を確認]
交通	福塩線「万能倉」駅徒歩26分下岩成下バス停より徒歩6分
間取り	2LDK
専有面積	-
土地面積	201.93m²（登記）
建物面積	89.43m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％/容積率：200％
接道	二方（北公道幅員5.0m 接面12.0m）（西公道幅員6.0m 接面16.0m）
私道負担	なし
建物階	地上平屋建て
建物状況新築建物現況完成済み
完成時期	2023年7月末日
引き渡し可能時期	即入居可
用途地域	市街化調整区域
構造・工法	木造
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有（3台）

物件の特徴

設備	オール電化、駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン
特徴	平坦地、間取り変更可能、平屋・1階建て、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、食器洗い乾燥機、ＩＨクッキングヒーター
収納	ウォークインクローゼット
立地	分譲地内、小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	オール電化
セットバック	不要
建築許可理由	開発許可等による分譲地内
法令上の制限	景観法、宅地造成工事規制区域
法令上のその他制限	・景観計画区域・立地適正化計画区域
備考	・オール電化住宅、高気密高断熱住宅・新規分譲地内・間仕切りして3LDKへ変更可能

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

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周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

松坂産業株式会社

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住所	広島県福山市野上町2丁目3-20
交通	山陽本線（JR西日本）「福山」駅から1330m
営業時間 8:00-19:00 定休日日・祝祭日
取引態様専任媒介免許番号広島県知事免許(14)第002960号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業保証協会（社）広島県宅地建物取引業協会
PRコメント	福山市と府中市にそれぞれ店舗を構えてサービス展開しております。弊社は大正14年の創業以来、95年以上の長きにわたり多くのお客様からご支持をいただいております。長年にわたる経験と豊富な実績に基づく確かなノウハウで、お客様をサポートいたします。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。