おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ磐田西[分譲戸建]

  • 現地見学会開催中
所在地
静岡県磐田市一言 地図を見る
交通
東海道本線(JR東海) 「磐田」駅 バス12分 西坂町 バス停下車 徒歩18分
  • 間取り
    3LDK(1戸)
  • 土地面積269.98m2(実測)
  • 建物面積124m2(実測)
  • 完成時期2024年6月下旬
おすすめポイント

磐田市内の標高約28mの高台にあり眺望が良く、水害の心配の少ない全3区画の分譲地内。ららぽーと磐田へ車で8分。東名高速道路遠州豊田スマートIC、磐田バイパス豊田東インターの利用も便利な分譲地。■磐田市立豊田南小学校まで徒歩23分(1800m

情報掲載開始日:2024年7月12日 情報更新日:2025年2月14日 次回更新予定日:2025年2月27日
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外観・現況

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外観・間取り

  • 現況外観写真
    現況外観写真
  • 区画図
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  • 区画図
    区画図
  • 間取り図 ●延床面積:124.00平米(37.51坪)●1F床面積:57.00平米●2F床面積:67.00平米●土地面積 : 269.98平米(81.66坪)
    間取り図
    ●延床面積:124.00平米(37.51坪)●1F床面積:57.00平米●2F床面積:67.00平米●土地面積 : 269.98平米(81.66坪)

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室内写真

  • 冷暖房・空調設備 省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
    冷暖房・空調設備
    省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
  • 居間・リビング
    居間・リビング
  • 居間・リビング LDKー2024年7月撮影ー大開口により視線が抜け、木漏れ日の落ちるLDK
    居間・リビング
    LDKー2024年7月撮影ー大開口により視線が抜け、木漏れ日の落ちるLDK
  • キッチン LDKー2024年7月撮影ー家事をしながらお子様を見守ることができるLDK
    キッチン
    LDKー2024年7月撮影ー家事をしながらお子様を見守ることができるLDK
  • 居間・リビング LDKー2024年7月撮影ー視線の先に広がる季節の移ろいを感じられる主庭
    居間・リビング
    LDKー2024年7月撮影ー視線の先に広がる季節の移ろいを感じられる主庭
  • 居間・リビング LDKー2024年7月撮影ーベージュトーンの空間に曲線のある家具や照明を取り入れた温かみのあるインテリア
    居間・リビング
    LDKー2024年7月撮影ーベージュトーンの空間に曲線のある家具や照明を取り入れた温かみのあるインテリア

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設備

  • 構造・工法・仕様 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
    構造・工法・仕様
    強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
  • 構造・工法・仕様 独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
    構造・工法・仕様
    独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ(メタルジョイント)接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
  • 構造・工法・仕様 いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
    構造・工法・仕様
    いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
  • 防犯設備 貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス(合わせ複層)」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。
    防犯設備
    貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」侵入手段の約40%を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス(合わせ複層)」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ(人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど)を除きます。
  • 構造・工法・仕様 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
    構造・工法・仕様
    生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
  • 構造・工法・仕様 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
    構造・工法・仕様
    歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • 構造・工法・仕様 「初期30年保証&ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
    構造・工法・仕様
    「初期30年保証&ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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その他

  • ショッピングセンター 現地から3420m(最長)車8分(最長) ららぽーと磐田 磐田市内最大のショッピングモール。スーパー、多数の飲食店、専門店街のほか、映画館もあります。
    ショッピングセンター
    現地から3420m、現地から徒歩43分 現地から3420m(最長)車8分(最長) ららぽーと磐田 磐田市内最大のショッピングモール。スーパー、多数の飲食店、専門店街のほか、映画館もあります。
  • 幼稚園・保育園 現地から750m(最長) リーザプレスクール 開園時間7:00~18:00 人に備わる六つの根、「眼・耳・鼻・舌・身・意(五感と心)」を感受性豊に育むことを「ねらい」として保育しています(HPより抜粋)。
    幼稚園・保育園
    現地から750m、現地から徒歩10分 現地から750m(最長) リーザプレスクール 開園時間7:00~18:00 人に備わる六つの根、「眼・耳・鼻・舌・身・意(五感と心)」を感受性豊に育むことを「ねらい」として保育しています(HPより抜粋)。
  • 病院 現地から1020m(最長) しむら内科・消化器クリニック 休診日:水曜日午後、土曜日午後、日曜日・祝日。診療時間は8:30~12:00、16:00~18:00。診療科目は内科、消化器科です。
    病院
    現地から1020m、現地から徒歩13分 現地から1020m(最長) しむら内科・消化器クリニック 休診日:水曜日午後、土曜日午後、日曜日・祝日。診療時間は8:30~12:00、16:00~18:00。診療科目は内科、消化器科です。
  • 病院 現地から1520m(最長) 牧野歯科医院 休診日:日曜日・祝日。診療時間は9:30~12:30、14:30~18:30、土曜日午後の診療は18:00迄。診療科目は歯科、小児歯科、矯正治療、口腔外科です。
    病院
    現地から1520m、現地から徒歩19分 現地から1520m(最長) 牧野歯科医院 休診日:日曜日・祝日。診療時間は9:30~12:30、14:30~18:30、土曜日午後の診療は18:00迄。診療科目は歯科、小児歯科、矯正治療、口腔外科です。
  • ショッピングセンター 現地から1520m(最長) 遠鉄ストア磐田店 営業時間は9:30~20:00です。ドラッグストアのマツモトキヨシも併設しています。
    ショッピングセンター
    現地から1520m、現地から徒歩19分 現地から1520m(最長) 遠鉄ストア磐田店 営業時間は9:30~20:00です。ドラッグストアのマツモトキヨシも併設しています。
  • ドラッグストア 現地から2620m(最長)車5分(最長) ウェルシア薬局磐田富丘店 営業時間9:00~24:00 医療品はもちろん、食品も販売している便利なドラッグストアです。
    ドラッグストア
    現地から2620m、現地から徒歩33分 現地から2620m(最長)車5分(最長) ウェルシア薬局磐田富丘店 営業時間9:00~24:00 医療品はもちろん、食品も販売している便利なドラッグストアです。
  • 公園 現地から570m(最長) かぶと塚公園 「子供広場」、「芝生広場」、「親水公園」があり、市民の憩いの公園となっています。体育館、テニスコート、陸上競技場もあります。
    公園
    現地から570m、現地から徒歩8分 現地から570m(最長) かぶと塚公園 「子供広場」、「芝生広場」、「親水公園」があり、市民の憩いの公園となっています。体育館、テニスコート、陸上競技場もあります。
  • 現地から1420m(最長) 遠鉄バス 西坂町バス停 磐田駅まで朝通勤時間帯は1時間に4本、昼間は1時間に2本運行しています。所要時間は、朝の通勤ラッシュ時は12分、平常時は8分です。
    現地から1420m、現地から徒歩18分 現地から1420m(最長) 遠鉄バス 西坂町バス停 磐田駅まで朝通勤時間帯は1時間に4本、昼間は1時間に2本運行しています。所要時間は、朝の通勤ラッシュ時は12分、平常時は8分です。
  • 小学校 現地から1800m(最長) 磐田市立豊田南小学校 教育目標「夢にむかって学び合うたくましい子」を掲げて教育活動を行っています(HPより)。児童数287名(令和6年5月1日現在)。
    小学校
    現地から1800m、現地から徒歩23分 現地から1800m(最長) 磐田市立豊田南小学校 教育目標「夢にむかって学び合うたくましい子」を掲げて教育活動を行っています(HPより)。児童数287名(令和6年5月1日現在)。
  • 中学校 現地から2100m(最長) 磐田市立豊田南中学校 教育目標「自ら学び共に生きる心豊かな生徒」を掲げて教育活動を行っています(HPより)。生徒数484名(令和6年5月1日現在)。
    中学校
    現地から2100m、現地から徒歩27分 現地から2100m(最長) 磐田市立豊田南中学校 教育目標「自ら学び共に生きる心豊かな生徒」を掲げて教育活動を行っています(HPより)。生徒数484名(令和6年5月1日現在)。

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