おすすめ ポラスの分譲住宅 エクスリーシス東越谷
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間取り3LDK＋ステージリビング＋ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋土間収納＋ファミリーストレージ＋リネン庫
- 土地面積100.61m2（登記）
- 建物面積95.63m2（登記）
- 完成時期2025年3月上旬予定
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 外観デザイン 3つの異なる木目調の外壁をアクセントとして採用。自然素材のエクステリアや木々と美しく調和します。また軒の出た切妻屋根は軒裏に濃い色をあしらうことで重厚感を演出します。
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- 区画図
- 区画図
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- 現況外観写真
- 灯かりのいえなみ協定（R） 夜になると玄関等などの外部灯が自動点灯して街を美しくライトアップ。夜間の帰宅時の安心感や防犯性を高めます。
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- 間取り図
- 【PLAN2】 3LDK＋ステージリビング＋ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋土間収納＋ファミリーストレージ＋リネン庫
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室内写真
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- 居間・リビング
- KIRINOKA【シルキーウッド】 自然派オイルステインによる素地に近い仕上げを施し、ナチュラルな風合いとともに生木のようなしっとりとした手触りが、五感で癒しを与えてくれる桐壁を採用しました。
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- 居間・リビング
- 適度な距離感が心地よい独立性を生む段差コーナー リビングから小上がりになったステージ空間は、段差によりゆるやかに空間をゾーニング。
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- 居間・リビング
- シェアカウンター ステージリビングには堀机のおうに使えるシェアカウンターを採用し、リビングやキッチンにいる家族と適度な距離を保ちながら仕事や勉強、趣味の時間を満喫できます。
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- 収納
- 1Fファミリーストレージ 全棟1階のキッチンや玄関からアクセスがしやすく、洗面所と隣接した位置に設置。収納内にはペグボードやハンガーパイプ、可動式のマルチシェルフを設け、収納としてはもちろん多彩な使い方を叶えます。
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- 収納
- 1Fファミリーストレージ/ハンガーパイプ 家族分の衣類をかけられます。
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- 収納
- 1Fファミリーストレージ/マルチシェルフ 高さを自由に変えられる可動棚。収納としてはもちろんギャラリー棚としてインテリアを楽しむ空間にもできます。
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- 収納
- ファミリーストレージ使用例 外から内装が見えないので、他の部屋ではできない個性的なインテリアを楽しんだり、遊び心のある空間として使えます。
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- 収納
- ファミリーストレージ使用例 水回りと隣接しているので、ランドリールームや家事室として。
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設備
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- 庭
- 季節を感じる植栽計画 シンボルツリーのシマトネリコをはじめ、さまざまな表情を見せる植栽をバランスよく配置しました。
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- 玄関
- 足元を彩る天然石 深みのある天然石をカースペースに敷き詰め、足元から街並を彩ります。
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- 庭
- 立水栓 毎日の水遣りやペットのお世話にも役に立ちます。
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- 【キッチン/トクラスBb】 スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。
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- 【ガラストップコンロ】 耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。
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- 【タッチレス蛇口一体型浄水器】 スタイリッシュな空間にある、ミニマルなデザイン。省エネ性と操作性が魅力の水栓を採用しました。
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- 【食器洗い乾燥機】 水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
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- 【LIXIL AX】 あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
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- 構造・工法・仕様
- 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温でお湯が冷めにくい構造。約4時間後でも湯温は約2.5℃しか下がらず、最後のひとりまであたたかさが持続。
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- 【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
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- 【エコワン70L】省エネ性能に優れた給湯器 ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
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- 【銘樹モクトーン】 天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロアです。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※1Fフロアに採用。2Fはアンビエントフロアとなります。
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- 冷暖房・空調設備
- 【床暖房】 空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。
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- 【16段階段】 通常よりも階段数を多くとり、蹴上がり高を低くし傾斜を緩やかに確保。
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- 【ファインモーション】（内部建具） 手を添えなくても最後はピタッと閉まる安全仕様。扉の跳ね返りもありません。
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- 【足元ナイトライト】 夜間や停電時に自動点灯し、コンセントから取り外してご利用可能。LED採用の省エネ仕様です。
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- ファミリーストレージ使用例 玄関やリビングの動線があり、リビングで食事をしてからストレージで着替えて、出かけるまでの朝の準備を1Fで完結できます。
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- トレインアクセス
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