おすすめ ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス津田沼 ファンクショナル
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間取り3LDK（4LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット～4LDK（3LDK対応可※別途有償）＋ファミリーラウンジ＋マルチスペース＋土間収納＋パン
- 土地面積102.47m2～127.26m2（登記）
- 建物面積96.67m2～101.4m2（登記）
- 完成時期2025年3月上旬予定
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- シャープなラインと奥行きのあるフォルムが品格と造形美を伝えるファサード 青空を背景に切妻屋根のシャープなラインから気品が伝わる外観。立体的な造形が落ち着いた色使いの壁面に品のある陰影をつけながら、 植栽の瑞々しい緑と調和し、心を和ませる風景を織りなしています。
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- 区画図
- LANDSCAPE 爽やかな風を感じ、開放感を享受できる配棟計画。またカースペースは2台駐車可能。
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- 間取り図
- 【5号棟】 3LDK＋ステアリビング＋マルチスペース＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋2ウォークインクローゼット
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- 間取り図
- 【6号棟】 5LDK（4LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋ウォークインクローゼット
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- 間取り図
- 【7号棟】 4LDK（3LDK対応可※別途有償）＋マルチスペース＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋2ウォークインクローゼット
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室内写真
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- 完成予想図（内観）
- 暮らしやすさとふれあいを育む空間づくり リビングとつながる場所＋αの空間をつくりました。家族の気配を感じながら在宅ワークや趣味、家事や子どもの遊び場など多彩に使える4スタイルのプランです。※5号棟内観完成予想図
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- 完成予想図（内観）
- した木目調の素材が居心地の良さを紡ぐインテリア 家族の居場所となるリビングダイニングには上品な木の温もりが伝わるインテリアを壁やフロアなどに施しました。優しい色や質感で団らんや憩いの時間を心地よく包みます。※6号棟内観完成予想図
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設備
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- 「空間対効果」と「時間対効果」を考え「間取りを収めるプロ」がつくる家 家族の暮らしに多彩な心地よさを与えられるよう、間取りを収めるプロフェッショナルが設計し、住まいの中に多種多様な「空間対効果」と「時間対効果」の工夫をちりばめました。一つひとつが異なる視点から満足のいくスぺパ・タイパを叶えています。
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- 冷暖房・空調設備
- ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
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- スマートロックシステム「ファミロック」 かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
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- アクセス図 JR中央・総武線「津田沼」駅より ●「西船橋」駅まで…9分 /JR中央・総武線各停利用 ●「千葉」駅まで…11分 /JR総武線快速利用 ●「東京」駅まで…27分 /JR総武線快速利用 ●「秋葉原」駅まで…28分 /JR総武線快速利用。「錦糸町」駅でJR中央・総武線各停に乗換 ●「大手町」駅まで…33分 /JR総武線快速利用。「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換 ●「品川」駅まで…37分 /JR総武線快速利用。「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
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- ステアリビング リビングの家族と会話をしながら使えるカウンターや、ゆったりくつろげるテキスタイルフロア。段差のある小上がりステージが、空間にリズムを生み出します。
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- マルチルーム LDKの隣に独立した洋室をご用意。書斎や勉強スペース、キッズルーム、家族の個室としてなど、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。
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- ハイシーリング＆ハイサッシ 天井高2.7m×サッシ高2.4mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。
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- 2Fファミリーカウンター 2階洋間にあるファミリーカウンターは、読書スペースや朝の身支度の場所としても利用でき、家族の気配をすぐ近くで感じられ安心です。
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- 床暖房 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
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- 電動シャッター 窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
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- ウォークインクローゼット 大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
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- リネン庫 タオルや洗面用品のストックをきれいに収納でき、パウダールームがスッキリ片付きます。
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- パントリー 保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
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- 土間収納 靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
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- キッチン/クリナップ「ステディア」 湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。
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- キッチン/クリナップ「レンジフード」 凹凸を減らしたシンプルでスリムなデザインのレンジフードです。
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- キッチン/クリナップ「人工大理石シンク」 大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンク。熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石です。
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- キッチン/クリナップ「キャビネット」 包丁やまな板、ラップやアルミホイルなどをすっきり収納。約20cm引き出すだけで使用頻度の高いものをスムーズに取り出せます。
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- キッチン/タカギ「蛇口一体型浄水器水工房 クローレ」 浄水カートリッジ定期お届けサービス（有料）や自動クリーニング機能などきれいが続く浄水システムです。
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- キッチン/食器洗い乾燥機 お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
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- バスルーム/LIXIL「AX」 お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
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- バスルーム/LIXIL「サーモバスS」 4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造です。
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- バスルーム/LIXIL「エコアクアシャワー」 水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームある浴び心地と節水の両立を実現しました。
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- バスルーム/LIXIL「まる洗いカウンター」 カウンターをまるごと壁からカンタンに外せます。洗いにくいカウンター裏や壁、床もラクな姿勢で洗えます。
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- バスルーム/LIXIL「パッとくるりんポイ排水口」 排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能です。
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- 中央グリーン開発（株） 千葉支店船橋事業所 / 総武本線 「津田沼」駅 徒歩26分
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