おすすめ ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス津田沼 ファンクショナル
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間取り3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット~4LDK(3LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+マルチスペース+土間収納+パン
- 土地面積102.47m2~127.26m2(登記)
- 建物面積99.36m2~101.4m2(登記)
- 完成時期2024年12月竣工済み
外観・間取り
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- 現況外観写真
- ※2025年3月撮影
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- 区画図
- LANDSCAPE 爽やかな風を感じ、開放感を享受できる配棟計画。またカースペースは2台駐車可能。
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- 完成予想図(外観)
- シャープなラインと奥行きのあるフォルムが品格と造形美を伝えるファサード 青空を背景に切妻屋根のシャープなラインから気品が伝わる外観。立体的な造形が落ち着いた色使いの壁面に品のある陰影をつけながら、 植栽の瑞々しい緑と調和し、心を和ませる風景を織りなしています。
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- 間取り図
- 【6号棟】 5LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット
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- 間取り図
- 【7号棟】 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+マルチスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット
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室内写真
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- 居間・リビング
- モデルハウス1号棟 リビングに設けたロングカウンターが、多彩な過ごし方を演出。読書やワークスペース、子どもの学びの場としても活躍し、日常に機能とゆとりをもたらします。1号棟/※2025年6月撮影
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- 居間・リビング
- モデルハウス1号棟 素材の風合いや質感を活かしたアクセントパネルが、空間に上質な彩りを添えます。視線を引きつけながらも自然に溶け込み、住まいに奥行きと深みを生み出します。1号棟/※2025年6月撮影
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- 居間・リビング
- モデルハウス1号棟 贅沢な広さを確保した20帖超のリビングは、家族の集いも、ゆったりとした一人時間も思いのまま。空間に余白が生まれ、暮らしにゆとりと豊かさをもたらします。1号棟/※2025年6月撮影
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- 居間・リビング
- モデルハウス1号棟 高さ2.4mのサッシがもたらすのは、圧倒的な開放感と豊かな採光。外と内がゆるやかにつながり、時間とともに移ろう光が、空間に上質な表情を与えてくれます。1号棟/※2025年6月撮影
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- キッチン
- モデルハウス1号棟 家族とのつながりを感じられる対面キッチン。料理をしながらリビングやダイニングの様子を見渡せ、自然な会話が生まれる、あたたかく開かれた暮らしの中心です。1号棟/※2025年6月撮影
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- キッチン
- モデルハウス1号棟 コンロとシンクを90度で向かい合うように設置しているので作業がしやすく、夫婦で立っても狭さを感じにくくなっています。1号棟/※2025年6月撮影
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- 洗面化粧台
- モデルハウス1号棟 部屋干しスペースとリネン庫を備えた洗面所は、洗濯・収納・身支度がスムーズに完結する実用的な設計。忙しい日常も快適に整う、機能美あふれる空間です。1号棟/※2025年6月撮影
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- 居間・リビング
- モデルハウス6号棟 扉を閉めればテレワークや勉強に集中できる個室としてなど暮らしに合わせて幅広く活用できます。※2024年12月撮影
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- 居間・リビング
- モデルハウス6号棟 窓から光が降り注ぐ明るい書斎スペースです。リビングと続き間のでエアコンも共有で利用できます。※2024年12月撮影
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- 居間・リビング
- モデルハウス6号棟 天井高2.7m縦方向にも広がりを生んだリビング空間。明るく開放的な空間づくりで、家族や大切な人と心地よいひとときを過ごせます。※2024年12月撮影
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- 居間・リビング
- モデルハウス6号棟 高さ2.2mのワイドサッシからリビングに明るい日差しが降り注ぎ、心地よい空間を実現します。※2024年12月撮影
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- 完成予想図(内観)
- した木目調の素材が居心地の良さを紡ぐインテリア 家族の居場所となるリビングダイニングには上品な木の温もりが伝わるインテリアを壁やフロアなどに施しました。優しい色や質感で団らんや憩いの時間を心地よく包みます。※6号棟内観完成予想図
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設備
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- モデルハウス6号棟 透過性のあるガラスの建具で区切られた個室空間。扉を開ければリビングの延長として利用できるマルチルームを設置。 ※2024年12月撮影
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- 「空間対効果」と「時間対効果」を考え「間取りを収めるプロ」がつくる家 家族の暮らしに多彩な心地よさを与えられるよう、間取りを収めるプロフェッショナルが設計し、住まいの中に多種多様な「空間対効果」と「時間対効果」の工夫をちりばめました。一つひとつが異なる視点から満足のいくスぺパ・タイパを叶えています。
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- 冷暖房・空調設備
- ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
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- スマートロックシステム「ファミロック」 かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
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- アクセス図 JR中央・総武線「津田沼」駅より ●「西船橋」駅まで…9分 /JR中央・総武線各停利用 ●「千葉」駅まで…11分 /JR総武線快速利用 ●「東京」駅まで…27分 /JR総武線快速利用 ●「秋葉原」駅まで…28分 /JR総武線快速利用。「錦糸町」駅でJR中央・総武線各停に乗換 ●「大手町」駅まで…33分 /JR総武線快速利用。「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換 ●「品川」駅まで…37分 /JR総武線快速利用。「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
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- ステアリビング リビングの家族と会話をしながら使えるカウンターや、ゆったりくつろげるテキスタイルフロア。段差のある小上がりステージが、空間にリズムを生み出します。
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- マルチルーム LDKの隣に独立した洋室をご用意。書斎や勉強スペース、キッズルーム、家族の個室としてなど、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。
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- ハイシーリング&ハイサッシ 天井高2.7m×サッシ高2.4mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。
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- 2Fファミリーカウンター 2階洋間にあるファミリーカウンターは、読書スペースや朝の身支度の場所としても利用でき、家族の気配をすぐ近くで感じられ安心です。
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- 床暖房 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
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- 電動シャッター 窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
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- ウォークインクローゼット 大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
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- リネン庫 タオルや洗面用品のストックをきれいに収納でき、パウダールームがスッキリ片付きます。
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- パントリー 保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
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- 土間収納 靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
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- 中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所 / 総武本線 「津田沼」駅 徒歩26分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。