おすすめ グランエクセラ田町4期 グランディハウス
- 現地見学会開催中
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間取り4LDK,3LDK
- 土地面積168m2（実測）
- 建物面積106.81m2～108.47m2（実測）
- 完成時期2024年11月30日予定
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- グランディハウスが一棟一棟、こだわってデザインした分譲住宅。すべてが違う間取りプランだから、デザイン性や暮らしやすさなど、住む人のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
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- 間取り図
- ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （1号棟）
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- 完成予想図(外観)
- 1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋リビングアクセス階段＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
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- 区画図
- 6m幅員の南面道路に面した配置計画で、車がすれ違いやすく、歩行者の安全性にも配慮。駐車場からの車の出し入れもスムーズです。
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- 土地図面
- 近隣には、幼稚園・保育園・小・中学校が整い、市民公園や図書館、科学教育センター、プラネタリウムなども揃う、興味関心や知的好奇心に応える豊かな住環境。
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- 土地図面
- 学育・商業・行政が充実し、カフェや雑貨などの個性的なお店が点在する真岡市田町。五行川周辺の風情を楽しみながら、散策やサイクリングなどが楽しめます。夏には河畔で花火大会が催される風情のある街。
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室内写真
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- 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。 ※号地により異なります。
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- 発電・温水設備
- 安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
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- ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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- 耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
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- 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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- 発電・温水設備
- 浴槽を断熱材で包み込み、4時間後の湯温の低下はわずか2.5℃程度。家族の入浴時間が違っても追い焚きがほとんど必要なく、省エネにも役立ちます。
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- 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
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- 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
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- 発電・温水設備
- エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
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- 防犯設備
- 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 ［1階掃出しサッシに装備］
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- 防犯設備
- リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
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設備
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- 構造・工法・仕様
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- 構造・工法・仕様
- 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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- 構造・工法・仕様
- 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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- 構造・工法・仕様
- グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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- 構造・工法・仕様
- 構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
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その他
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- 幼稚園・保育園
- 現地から990m 真岡保育所
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1380m 高ノ台幼稚園
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- 中学校
- 現地から1470m 真岡東中学校
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- 小学校
- 現地から1730m 真岡東小学校
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- コンビニ
- 現地から440m ローソン真岡田町店
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- ドラッグストア
- 現地から1200m ドラッグストアマツモトキヨシ真岡白布ヶ丘店（ドラッグストアチェーンで、薬品や化粧品・健康食品などを手頃な価格で提供しています。）
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- スーパー
- 現地から1240m ザ・ビッグエクストラ 真岡店（主に食品・日用品・衣料品・家電などの幅広い商品を取り扱っており、低価格を特徴としています。）
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- スーパー
- 現地から1620m 業務スーパー東光寺店
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- 郵便局
- 現地から770m 真岡荒町郵便局
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- 病院
- 現地から840m 杉山内科医院
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- 省エネ性能ラベル
- 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
今見ている物件
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- グランディハウス 株式会社 / 真岡鐵道 「真岡」駅 徒歩18分
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