おすすめ ポラスの分譲住宅 リーズン梅郷 カルテットガーデン
- モデルハウス公開中
価格
3,490万円
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間取り3LDK（2LDK対応可※有償工事）
- 土地面積158.16m2（登記）
- 建物面積91.8m2（登記）
- 完成時期2025年1月31日
情報掲載開始日：2024年7月26日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 【モダンな佇まいと優しい質感が目を惹く住まい】 落ち着いた色合いとシャープなフォルムがモダンな雰囲気を漂わせる外観。石目調と木目調のアクセントから伝わるナチュラルな質感が共有庭園の緑とよく合います。
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- 区画図
- 【共有園庭の開放感と明るさに溢れた4邸の街】 南側に配した共有庭園が、開放感あふれる風景を描く街並み。陽だまりスペースができ、街全体を明るさで満たすと同時に4邸の住まいの採光性を高めています。
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- 現況外観写真
- 【カルテットガーデン（共有庭園）】 敷地環境を最大限に活かした「共有庭園」は、各邸の敷地の一部を供出しあって創られる「4家族のための共有空間」。永続的に利用できるものとして、「地役権」が登記されます。
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- 現況外観写真
- 【外水栓】 ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただける立水栓を設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。
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- 現況外観写真
- 【シンボルツリー（シマトネリコ）】 街並みと外観を彩るシンボルツリーを配しました。外観のナチュラルな質感と調和し、癒しと和みの景観を描き出します。
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- 現況外観写真
- 【灯かりのいえなみ協定（R）】 夜間になると自動的に点灯するライトを設置。街区全体を明るく照らし、美しい街並み風景を作り出すほか、地域の安全性と防犯性を高めてくれます。LEDライトでエコにも配慮。
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- 間取り図
- 【PLAN3】 3LDK（2LDK対応可※有償工事）＋テキスタイルコーナー＋吹抜 ＋2ウォークインクロゼットコーナー ＋パントリー＋土間収納＋テラスバルコニー
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室内写真
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- 【テキスタイルルーム】 続き間のテキスタイルルーム。アイロン掛けなどの家事をはじめ、ヨガなどの趣味のスペースや客間など、マルチに活用することができます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【団らんや憩い、家事まで心地よく過ごせる空間】 優しいダウンライトが注ぐオープンキッチンも魅力なリビングダイニング。その続き間に＋αとなる空間を2スタイルご用意しました。家族と繋がりながら過ごせます。（1号棟/2024年9月撮影※成約済）
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- 収納
- 【土間収納】 玄関に設けた土間収納は靴入れとしてはもちろん、趣味の道具やベビーカーなどがおける大型の収納庫として役立ちます。（1号棟/2024年9月撮影※成約済）
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- 居間・リビング
- 【インナーデザイン】 団らんや憩い、家事までも心地よく過ごせるインナーデザイン。モデルハウス公開中。（1号棟/2024年9月撮影※成約済）
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- 居間・リビング
- 【家事同線を考慮したリビングアクセス】 キッチンから洗面所やバスルームへもアクセスしやすい2wayの動線を描きました。（1号棟/2024年9月撮影※成約済）
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設備
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- 駐車場
- 【2台カースペース】 各邸に2台分のカースペースを備えており、ご夫婦での車の所有ができるため、暮らしの幅が広がります。また来客時のカースペースとしても活躍します。※2台目は軽自動車対応になります。
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- 【宅配ボックス付き機能性門柱】 スタイリッシュな門柱に録画機能付きの宅配ボックスを備えました。不在時や家事で手が離せない場合でも荷物を受け取れます。
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- 【ハイシーリング・ハイサッシ】 リビングの天井高は2.7m、サッシ高は2.2mに設定。家族が集う空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感に溢れたのびのびと寛げる場所を生み出します。
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- 【銘樹モクトーン/1F】 抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。
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- 【ポラスオリジナルアンビエントフロア/2F】 美しい木目をリアルに表現したデザイン。抗ウイルス剤入り塗装を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制、家族の健康を考えたフロア材です。
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- 【ウォークインクロゼット】 ご家族の衣類や季節ごとの物などをたっぷりと収納することのできるウォークインクローゼットをご用意しました。収納を充実させることで、スッキリとした空間でお過ごしいただけます。※形状・大きさは各号棟ごとに異なります。
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- 【パントリー】 調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできるパントリー。キッチン小物類で雑然としやすいキッチン廻りを、すっきり綺麗に見せることができます。※形状・大きさは各号棟ごとに異なります。
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- 【玄関収納】 家族全員分の靴を収納できる玄関収納をご用意しました。掃除道具や日用品のストックをしまったり、お子様の学校の書類や家電の取説などもスッキリと収納できます。※形状・大きさは各号棟ごとに異なります。
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- 【キッチン/トクラスBb】 デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
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- 【食器洗い乾燥機】 食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
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- 【蛇口一体型浄水器クローレ】 “飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
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- 【バスルーム/LIXIL AX】 いつも清潔いつもポカポカお手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。
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- 【クランクレス水栓】 汚れが付きやすいクランク脚をカバー。凹凸の少ない形状でお掃除しやすくキレイを保てます。
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- 【まる洗いカウンター】 浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、機能性にも配慮したデザイン。カウンターはまるごと壁から外せるので、洗いにくいカウンター裏の壁や床もラクな姿勢で洗えます。たっぷり置けて、裏までキレイを保てます。
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- 【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
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- 【洗面台/パナソニックC-Line】 毎日身だしなみを整えるために使う洗面空間。そこには、スタイリッシュなデザインと充実の性能、豊富な収納を備え、家族みんなが快適に使用できる洗面化粧台をご用意しました。
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- 【ミドルミラー】 子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
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- 各方面へ快適にアクセス 「梅郷」駅より「流山おおたかの森」駅へ11分、「北千住」駅へ34分、「秋葉原」駅へ45分でアクセスできます。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
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- 【スタディカウンター】 リモートワークはもちろん、子どものリビング学習や趣味など、家族みんなが利用できるカウンターを設置しました。読書やカフェスペースにも最適です。（1号棟/2024年9月撮影※成約済）
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
