おすすめ ポラスの分譲住宅 ザ・プルーヴ流山セントラルパーク ユー・フォレスト
- 人気物件 流山市 4位
- 現地見学会開催中
価格
8,560万円
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間取り4LDK
- 土地面積168.46m2（登記）
- 建物面積108.06m2（登記）
- 完成時期2024年10月竣工済み
情報掲載開始日：2024年7月27日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 【本物を識る者の心を満たす邸宅】 駅徒歩5分、土地面積50坪超の優雅な地より、上質な意匠美と先進の機能性を兼ね備えた”一点もの”の邸宅が建ち並ぶプレミアム街区「THE PROVE」が誕生します。
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- 区画図
- 【土地50坪超のゆとりを愉しむ街区】 敷地の一部を拠出した共用のアプローチや、寛ぎの時を愉しめるテラス付きの庭空間を計画。ゆとりある前面道路と並列2台駐車可能なカースペースが開放感を創出します。
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- 現況外観写真
- 【洗練された外観デザイン】 破風なしで、モダンな印象を演出した邸と、片流れ屋根と軒を深く出し、重厚感を持たせた邸。質感の異なる外壁を組み合わせ、窓の形状もランダムにすることで個性を創出しました。
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- 現況外観写真
- 【多種多様な植栽計画】 それぞれの庭には、住まいの「顔」となるシンボルツリーをはじめ、季節の移ろいを感じさせてくれる植栽をご用意しました。四季の彩りや葉擦れの心地よい音を愉しむことができます。
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- 現況外観写真
- 【宅配ボックス付き機能門柱】 洗練された外観に調和する機能門柱がエクステリアを便利に彩ります。留守の間でも宅配便が受け取ることができる宅配ボックス付きなので、配達時間を気にせずに外出できます。
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- 間取り図
- 【2号棟】 4LDK＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納＋吹抜け＋テラスバルコニー
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【オリジナリティあふれる住まい】 一邸一邸に住まう人の暮らしの未来を想定し、多様化するライフスタイルに応える邸宅設計を施しました。多様な素材を取り込むことで、歩くたびに異なる美しさを感じられます。
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- 居間・リビング
- 【座を愉しむ小上がりの畳コーナー】 リビングの隣に段差のある畳コーナーを配し、座の暮らしを愉しめるプランニング。段差に腰掛けて家族と会話をしながら寛げます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【開放感のあるSOHOスペース】 リビングの隣に設計されたSOHOスペースは、黒い格子のガラス引戸を採用することでモダンな雰囲気を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【リビングアクセス】 出掛ける時や帰宅時に必ずリビングを通れるようリビング内に階段を設置しました。日々の何気ない挨拶から家族の自然なふれあいを育み、家族の気配を常に感じられて安心です。
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- 居間・リビング
- 【内装壁機能タイル「エコカラットプラス」】 人が集まるリビング壁の一部には、快適な湿度を保つエコカラットプラスを採用。インダストリアルな素材感をもつ調湿壁です。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【ライブナチュラルプレミアムラスティック（LDK階フロア）】 朝日ウッドテックが自信を持ってお届けする、銘木の豊かな個性をドラマティックに味わっていただける、床暖房対応の無垢材挽き板フロアです。
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- 【寛ぎの時を愉しむタイルテラス】 第二のリビングとしても使えるウッド調タイルテラスや大判タイルテラスを設けました。彩り豊かな木々と心地よい風を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。
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設備
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- 【銘木無垢壁材「レリーフ」】 モザイク調に木組みした高級感のあるレリーフ壁。木肌そのものの感触と摩耗・汚れなどへの耐久性を両立したナチュラルマット塗装で仕上げました。※号棟により採用状況が異なります。
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- 庭
- 【銘木無垢手すり】 高級感に加え、しっかりと握ることのできる銘木無垢手すりを玄関に採用しました。やさしいぬくもりを玄関から味わえます。
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- 【キッチン/クリナップ「ステディア」】 キレイにこだわり、暮らしの中で輝き続けるシステムキッチン。見えない部分まで上質なステンレスを使用し、美しさと機能性、清掃性を兼ね備えた高品質を実現しました。
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- 【食器洗浄乾燥機】 食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時短になるだけでなく手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプです。
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- 【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】 触らずにサッと水を出せるタッチレス水栓。お料理中もスムーズに手洗いができ、水栓まわりを汚さないのでお掃除もラクになります。スタイリッシュなデザインで、キッチンを彩ってくれます。
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- 【バスルーム/パナソニック「オフローラ」】 すっきりと洗練されたデザインで「心地よい瞬間」をつくる美しく機能的なバスルーム。浴槽、フロア、水栓など、お手入れしやすくキレイが続く工夫が満載です。
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- 【浴室暖房乾燥機（天井ミスト付き）】 1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多機能付き。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。浴室がホームサウナになる、ミスト機能も搭載されています。
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- 【エステケアシャワー】 水流とマイクロバブルで、肌表面の皮脂汚れをすっきり除去。手になじむ形状のシャワーヘッドで、肩や背中などにも水が届きやすく、家族みんなが持ちやすいコンパクト設計です。
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- 【洗面化粧台/ポラスオリジナル「プレミアムドレッサー」】 高級感とエコ、お手入れのアイデアがオールインワンに。見栄え、触り心地、重厚な音、人造大理石カウンターが上質感を演出する洗面化粧台です。
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- 【超節水エコトイレ】 手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢が特長のLIXILのシャワートイレ一体型便器を採用しています。パワーストリーム洗浄やフチなし形状でお掃除しやすく、すっきりしたデザインのトイレです。
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- 発電・温水設備
- 【ハイブリッド給湯器「エコワン」（70l）】 お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、ハイブリッドな給湯・暖房システムです。毎日温かく、快適な暮らしを支えます。
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- 防犯設備
- 【アイホン（スマートフォン連動）】 玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。
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- 庭
- 【陽だまりを生み出す南庭】 各邸の南側に庭空間を設けました。庭があることで、子どもが駆け回る姿を眺めながらのんびり休憩したり、四季折々の風景を感じながら寛ぎと開放感をお楽しみいただけます。
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- 【外水栓】 ガーデニングの水やりや、洗車、夏場にはお子様の水遊びなどに便利にご利用いただける立水栓を設置しました。デザイン性が高く、外観にも馴染むエクステリアです。
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その他
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- 小学校
- 現地から1200m 流山市立流山小学校（通学区域） 1872年創立の歴史ある小学校で、周辺には江戸川や名所・旧跡などがあります。「人間性豊かなたくましい子どもの育成」を教育目標に掲げ、吹奏楽コンクールや陸上競技大会等、様々な分野で生徒が活躍しています。（現地より徒歩15分）
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- 中学校
- 現地から910m 流山市立南部中学校（通学区域） 「三輪野山近隣公園」にと道を挟んで向かい合う場所に建つ公立中学校。生徒活動と部活動が盛んで、吹奏楽部や陸上部など、一部の部活動は全国大会へ出場する実績も多数残しています。（現地より徒歩12分）
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- 幼稚園・保育園
- 現地から410m 暁星国際流山幼稚園 日本人の先生と外国人の先生がチームを組み、日本語と英語の2つの言語を使って楽しい保育を展開している幼稚園。国籍が異なる先生方を通じて、海外の文化や人種に対する理解を深めていくことができます。（現地より徒歩6分）
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- コンビニ
- 現地から80m セブンイレブン 流山セントラルパーク店 急に必要になった物の買い足しにも役立つ24時間営業店舗。お買い物はもちろん、荷物の発送やATMの利用などにもご活用いただけます。駐車場があるので、車でお出掛け途中に立ち寄ることも可能です。（現地より徒歩1分）
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- 8,560万円
- （株）中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 / つくばエクスプレス 「流山セントラルパーク」駅 徒歩5分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
