おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ和戸II 分譲住宅
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価格
5,210万円～5,225万円
価格更新
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間取り2LDK（1戸）、3LDK（1戸）
- 土地面積238.58m2～251.51m2（実測）
- 建物面積94.26m2～95.23m2（実測）
- 完成時期2024年9月中旬
情報掲載開始日：2024年7月29日
情報更新日：2024年11月15日
次回更新予定日：2024年11月28日
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- No.8
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- 区画図
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- 完成予想図(外観)
- No.10
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- 区画図
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- 間取り図
- No.8 外構付1階平面図●外構付 ●太陽光発電 ●LDK約20.4帖/LDK床暖房 ●畳コーナー約4.7帖 ●キッチン/IH、食洗器、カップボード ●WIC ●納戸 ●浴室換気乾燥暖房機 ●ガス衣類乾燥機 ●エアコン2台付き（LDK、主寝室）
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- 間取り図
- No.10 外構付1階平面図●外構付 ●太陽光発電 ●LDK約20.3帖/LDK床暖房 ●キッチン/IH、食洗器、カップボード ●リビングクローゼット ●WIC ●浴室換気乾燥暖房機 ●ガス衣類乾燥機 ●エアコン2台付き（LDK、主寝室）
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室内写真
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- 冷暖房・空調設備
- 新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
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- 発電・温水設備
- スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
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- 完成予想図（内観）
- No.8 内観パースLDKの一角に畳コーナーを配置しました。普段はお子様の遊び場やアイロンがけなどの家事コーナーとして、来客時は客間としても活躍する空間です。
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- 完成予想図（内観）
- No.10 内観パースキッチンの天井は木目でさりげなくゾーニングを施し、落ち着いた雰囲気に。リビングクローゼットを設けることで、すっきりした生活空間を実現します。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ＋省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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- 構造・工法・仕様
- 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
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- 構造・工法・仕様
- 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
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- 防犯設備
- 家族と財産を守る安心の「防犯対策」積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
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- 構造・工法・仕様
- 日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
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- 構造・工法・仕様
- 品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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- 構造・工法・仕様
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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その他
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- 小学校
- 現地から1060m、現地から徒歩14分 現地から1020m～1060m。 甲運小学校 子どもたちが来たくなる学校を教育目標に掲げる学校です。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1780m、現地から徒歩23分 現地から1740m～1780m。車5分～6分。 山梨学院幼稚園 スクールバス2台運行の保育園。預かり保育も行っています。
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- 現地から2380m、現地から徒歩30分 現地から2340m～2380m。車7分（最長） JR酒折駅 甲府方面への通勤・通学に便利です。
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- スーパー
- 現地から570m、現地から徒歩8分 現地から530m～570m。 ザ・ビッグ甲府和戸店 日常のお買い物に便利なスーパーです。7:00～21:45まで営業。
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- ショッピングセンター
- 現地から980m、現地から徒歩13分 現地から940m～980m。 グリーンタウン甲府東 スーパー、家電量販店、100円ショップなどが入るショッピングセンター。
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- 病院
- 現地から470m、現地から徒歩6分 現地から430m～470m。 ほしの内科クリニック 18時まで診療。子供から高齢者まで幅広く対応可能なクリニックです。（内科、循環器科、呼吸器科、アレルギー科）
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- 銀行・ATM
- 現地から590m、現地から徒歩8分 現地から550m～590m。 山梨中央銀行和戸支店 15:00まで営業。平日は8:00～21:00まで土日祝は9:00～21:00までATM利用可能です。
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- スーパー
- 現地から920m、現地から徒歩12分 現地から880m～920m。 アマノパークス 10:00～20:00まで営業。お惣菜から生鮮食品まで品ぞろえ豊富なスーパーです。
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- 郵便局
- 現地から810m、現地から徒歩11分 現地から770m～810m。 甲府和戸郵便局 ATM、駐車場完備
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※1
今見ている物件
- 5,210万円～5,225万円
- 積水ハウス株式会社 / 最寄バス停「和戸」停留所まで徒歩6分～7分、「山梨交通バス・富士急バス」に乗車、「酒折駅入口」停留所まで5分
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