おすすめ ソラタウン岡本駅西7期 グランディハウス
- 現地見学会開催中
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間取り4LDK
- 土地面積253.17m2（実測）
- 建物面積115.37m2（実測）
- 完成時期2024年12月20日予定
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- 1号棟｜石肌の素材感と大きな割りを活かした意匠がアクセントになった、高級感のあるモダンな外観。
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- 間取り図
- ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。 ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （1号棟）
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- 現況外観写真
- 高い「断熱」性能に、太陽光発電の「創エネ」と高効率機器の「省エネ」が融合した「ZEH」。住まいのエネルギー収支ゼロを目指し、低環境負荷と光熱費の削減を実現します。
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- 区画図
- きれいに整形された全1区画の土地。幅6mのゆとりある前面道路。2台駐車が可能な広さです。通風、採光ともに優れ、心地よい住まいを実現します。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 18帖のリビングダイニングが生み出す開放感。木のぬくもりを感じる床材やインテリアへのこだわり、住まいの中心に相応しい空間に。 ※写真はイメージです。特定の住戸を示すものではありません。
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- 居間・リビング
- リビングの一部に気品ある空間を描く、アクセントウォール＆間接照明を採用。 ※写真はイメージです。特定の住戸を示すものではありません。
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- 居間・リビング
- 303mmの幅広タイプの床、美しい仕上がりの特殊加工化粧シート床を採用。デザイン性にも工夫を凝らし、寛ぎの空間を美しく彩ります。 ※写真はイメージです。特定の住戸を示すものではありません。
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- キッチン
- リビングを一望できる開放的なオープンキッチン。全面にあつらえたパネルが落ち着きある空間を演出する機能的なキッチンです。 ※写真はイメージです。特定の住戸を示すものではありません。
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- 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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- 発電・温水設備
- 安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
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- ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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- 発電・温水設備
- 腕を高く持ち上げず吐水止水が可能な側面センサーを採用。スムーズな操作性が、腕の負担を軽減。手についた泡や水が水栓に垂れにくい構造でお手入れも簡単。
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- 耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
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- 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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- 発電・温水設備
- ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい。
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- 暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
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- 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
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- 発電・温水設備
- 主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
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- 防犯設備
- 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 ［1階掃出しサッシに装備］
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- 防犯設備
- リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
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設備
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- 構造・工法・仕様
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- 構造・工法・仕様
- 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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- 構造・工法・仕様
- 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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- 構造・工法・仕様
- グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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その他
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- 小学校
- 現地から1280m 岡本小学校
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1290m つながるほいくえん釜井台
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1290m 認定こども園釜井台幼稚園
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- 中学校
- 現地から2200m 河内中学校
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- ドラッグストア
- 現地から150m ディスカウントドラッグコスモス岡本店
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- コンビニ
- 現地から570m セブンイレブン宇都宮岡本中央店
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- スーパー
- 現地から650m フードオアシスOTANI岡本店
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- スーパー
- 現地から650m たいらや岡本店
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- 病院
- 現地から340m 国立病院機構宇都宮病院
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- 郵便局
- 現地から410m 岡本駅前郵便局
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- 省エネ性能ラベル
今見ている物件
- 4,590万円
- グランディハウス 株式会社 / 東北本線 「岡本」駅 徒歩4分
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