岐阜市北一色A棟 ZEH・長期優良住宅
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物件概要
| 価格 |
4,150万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市北一色3丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 最多価格帯 | - | ||
| 販売戸数 | 1戸 | ||
| 間取り | 3LDK＋SCL＋FCL＋WCL | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 272.49m2 | ||
| 建物面積 | 117.16m2 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | ||
| 接道 | 一方（南 公道 幅員6.5m 接面5.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上2階建 | ||
| 総戸数 | 1戸 | ||
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| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 | ||
| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | - | ||
| 構造・工法 | 木造（木造ガルバリウム鋼板葺） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 福田建設株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
おすすめポイント
駐車スペースは並列2台、6台駐車可能。
南面にゆとりのあるお庭。
長森西小学校すぐ西側の好立地。
太陽光発電システム搭載物件（5.1KW）
物件の特徴
| 設備 | オール電化、駐車場2台以上、太陽光発電システム、HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 前道6m以上、南道路、平坦地、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機、ＩＨクッキングヒーター | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
| 構造等 | 耐震構造、制震構造、設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き、長期優良住宅 | ||
| 立地 | 分譲地内、小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| その他費用 | 上下水道取出負担金 250,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| ガス・オール電化 | オール電化 | ||
| 地役権 | 無 | ||
| 法令上の制限 | 景観法 | ||
| 法令上のその他制限 | 法22条区域、岐阜市立地適正化計画（都市機能誘導区域【内】、居住誘導区域【内】） | ||
| 建築確認番号 | ぎ建住セ第2240061号 | ||
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