おすすめ 越谷市大字弥十郎
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価格
3,530万円
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間取り4LDK
- 土地面積103.8m2
- 建物面積97.8m2
- 完成時期2024年11月中旬予定
情報掲載開始日：2024年8月13日
情報更新日：2024年9月14日
次回更新予定日：2024年9月27日
105,900円
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外観・間取り
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- 区画図
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- 間取り図
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室内写真
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- 同仕様写真（内観）
- 浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。
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- 同仕様写真（内観）
- カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。
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- 同仕様写真（内観）
- 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用。
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- 同仕様写真（内観）
- 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
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- 同仕様写真（内観）
- 多くの人がお困りの住まいの収納。壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。
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- 同仕様写真（内観）
- 壁リモコンの場合、洗浄位置や水量の強弱など、シャワートイレをお好みの使い心地に設定できます。毎日使うトイレだから、使い勝手の良い機能があるとうれしいですね。
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- 同仕様写真（内観）
- タイル張りの外壁
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- 同仕様写真（内観）
- 【24時間換気システム】 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
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- 同仕様写真（内観）
- エコカーライフをサポートする電気自動車用の屋外コンセントを設置。充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。
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- 同仕様写真（内観）
- リビングに設置したガス栓。暖房器具や鍋パーティーに活躍します。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 在来工法が点や線で家を組み立てるイメージなのに対して、2×4工法は壁・床・天井の6つの面で家を組み立てていくイメージです。6面体で構成されている2×4工法は、水平・垂直どちらの方向からの衝撃（外力）を受けても面全体でバランスよく受け止め、分散吸収する事ができます。
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- 構造・工法・仕様
- 木は、日本の住宅に欠かせない優れた建材。しかし、乾燥や湿気によって伸縮を繰り返すことで梁と梁をつなぐ金具が、永い年月と共に緩んでしまう事態は避けられないことでした。その「ゆるみ」を克服するために開発されたのが「三栄式羽子板ボルト」。スプリングの力や、ボルト固定のための「立ち上がり」を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1ヵ所1ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
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- 構造・工法・仕様
- グラスウールは、ガラスを高温で溶かしミクロン（1、000分の1ミリ）単位の細い繊維にして綿状にしたものです。リサイクルガラスを主成分とし、耐熱性や不燃性、耐久性などの点や、繊維がもつ柔軟性をあわせもった素材として、さまざまな分野でその活用範囲を広げてきました。また、断熱性・吸音性・防振性にも優れており、暑さ寒さ、騒音、振動などを遮断するのにも適しています。
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- 構造・工法・仕様
- 三栄建築設計では床下の湿気を抑えるため、地面に防湿フィルムを敷き、その上にコンクリートを打設。地面からの水蒸気を防いでいます。 また、建物と土台の連結部分に基礎パッキンを採用することで、基礎の全周から空気を取り入れ、床下の高い換気効率を保持しています。さらに、基礎に開口部をとらない事で、断面欠損による基礎強度の低下も抑えています。
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- 構造・工法・仕様
- 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法（枠組壁工法）とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
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- 構造・工法・仕様
- べた基礎とは、基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面がコンクリートになっている基礎です。 家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えています。 布基礎とは、コンクリートが連続して設けられた基礎のことです。
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- 構造・工法・仕様
- 1、Low-eガラス 断熱窓の進化と深化。優れた断熱性能を発揮する高性能複層ガラスを採用
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- 構造・工法・仕様
- 壁体内に通気層を設け、常に風通しの良い状態に。見えない部分にも細心の配慮を施すことで、建物の耐久性を飛躍的に高めています。
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- 構造・工法・仕様
- 配管を簡単に交換できる「ヘッダー配管」 ヘッダー方式は、元管にヘッダーを付けてフォーク状に給水・給湯管を引く方式で、トラブルのある枝管1本だけを簡単に交換することができます
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その他
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- 小学校
- 現地から400m 大沢北小学校
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- 中学校
- 現地から1100m 新栄中学校
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- 幼稚園・保育園
- 現地から350m アスナロ幼稚園
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- スーパー
- 現地から500m ロピア 越谷大里店
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- スーパー
- 現地から650m マミープラス弥十郎店
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- ドラッグストア
- 現地から400m ドラッグセイムス 越谷大里2号店
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- コンビニ
- 現地から450m ローソン 越谷弥十郎店
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- 公園
- 現地から350m 弥十郎ふれあい公園
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- 病院
- 現地から500m 医療法人社団大里会おおさとファミリークリニック
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