おすすめ ポラスの分譲住宅 リーズン鎌ヶ谷 サンディア
- モデルハウス公開中
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間取り3LDK～5LDK（4LDK対応可※有償工事）
- 土地面積100.09m2～151.2m2（登記）
- 建物面積93.36m2～109.5m2（登記）
- 完成時期2024年11月25日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 【リーズン鎌ヶ谷 サンディア】 陽光に恵まれ、ゆとりの開発道路と公園を設けた26邸の街。家の中にもたっぷりの陽光を採り込み、自分らしく過ごせる空間をご用意しています。/2号棟（2024年2月撮影※分譲済）
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- 区画図
- 【一直線に並ぶ26邸のスケールある街並】 幅員6.0mの開発道路やゆとりのカースペース、オープンな外構により開放感を創出。さらに隣接公園とクルドサックを設けることで、コミュニティを醸成します。
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- 現況外観写真
- 【上品な佇まいの「石の街区」】 美しいスカイラインを描くフォルムに、重厚感のある石積調の外壁がアクセントの「石の街区」。あたたかみのある表情に自然が馴染むことで、上品で印象的な邸宅風景を描きます。
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- 現況外観写真
- 【自然と心地良く調和する「木の街区」】 あたたかみのある木目調をアクセントとしたデザインを採用。ナチュラルモダンな佇まいは植栽と調和し、かつてこの地にあった緑道のような豊かな風景を創造します。
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- 現況外観写真
- 【宅配ボックス付機能門柱】 留守の時も便利な宅配ボックス付きの門柱を採用。外観と調和するあたたかなキャラメルチークとブラックのデザインです。※号棟により採用状況が異なります。
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- 現況外観写真
- 【クルドサック（転回道路）】 奥まった区画でも車の出し入れや転回がしやすいように、9.0m幅のクルドサックを分譲地内に採用。車が通らない時は街の広場となり、住民同士のコミュニティエリアとしても活躍します。
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- 現況外観写真
- 【灯かりのいえなみ協定（R）】 夜間は各住戸の外部灯を自動で点灯し続け、街を美しく演出。さらに夜道が明るくなることで防犯性も高まり、家族の安心につながります。
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- 間取り図
- 9号棟/ 4LDK（3LDK対応可※有償工事）＋ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋土間収納＋インナーバルコニー
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- 間取り図
- 10号棟/ 4LDK（3LDK対応可※有償工事）＋ステージリビング＋ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋土間収納＋テラスバルコニー
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【個性豊かな3つのプランニング】 長い時間を過ごすリビングには、自分らしい時間を叶える3つの空間と心地良いインテリアをご用意。さらに美しく機能的な設備を採用しました。/2号棟（2024年2月撮影）
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- 居間・リビング
- 【ステージリビング】 家族の絆を育み続ける開放的な「ステージリビング」。家族が別々の事をしていても、お互いの気配を感じることができます。※号棟により採用状況が異なります。/2号棟（2024年2月撮影※分譲済）
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- 居間・リビング
- 【フラットテキスタイル】 家族団らんの大空間と便利な「フラットテキスタイル」。程よい弾力性と肌触りのテキスタイルフロアで、寛ぎの場やお子さまの居場所として活躍します。※号棟により採用状況が異なります。
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- 【テキスタイルルーム】 多彩な使い方が叶う憩いの「テキスタイルルーム」。お子様の遊び場としてはもちろん、家事室やヨガなど便利に使える空間です。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【絆を育むステージのある住まい】 開放感あふれるリビング空間。仕事や家事をしながらも家族の気配を感じることができ、家族団らんの時間が確かな絆を育んでいきます。/2号棟（2024年2月撮影※分譲済）
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- 居間・リビング
- 【シェアカウンター】 リビングに面したカウンターは、家族の様子を見守りながら仕事や勉強をしたりと自分時間を過ごす場所として最適です。/2号棟（2024年2月撮影※分譲済）
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- 居間・リビング
- 【ギャラリーシェルフ】 ステージリビングに設けたギャラリーシェルフ。 写真や雑貨、観葉植物などを飾ったり、見せる収納として自由に使うことができます。/2号棟（2024年2月撮影※分譲済）
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- 居間・リビング
- 【ワイドサッシ】 部屋にたっぷりの光を採り込み明るい空間を演出。広々としたワイドサッシから四季彩豊かな庭を望むことができ、部屋にいながら自然を感じられます。/2号棟（2024年2月撮影※分譲済）
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- キッチン
- 【オープンキッチン】 リビングダイニング全体を見渡すことができる対面式のオープンキッチン。開放感をそのままにアクセントクロス貼の吊天井が空間を程よくゾーニングしています。/2号棟（2024年2月撮影※分譲済）
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- 居間・リビング
- 【リビングイン階段】 階段の位置を工夫することで、出かける時や帰宅する時に必ずリビングを通るプランニング。何気ない挨拶から家族の自然なコミュニケーションが育まれます。※号棟により採用状況が異なります。
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- バルコニー
- 【テラスバルコニー】 テントを出しておうちキャンプをしたり、机と椅子を置いて青空の下でおうちカフェを楽しんだりと、自由に使える広さのあるテラスバルコニーです。※号棟により採用状況が異なります。
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- 【快適動線】 水まわりが一続きになっている快適な動線。家事がスムーズになることで家族で過ごす団らんの時間を確保することができます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 【フレキシブルプラン】 2階の壁を仕切ったり、削除することで、暮らしや家族構成に合わせて部屋数が自由自在。※壁追加・削除には別途費用がかかります。※号棟により採用状況が異なります。
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- 【5LDK対応】 1階に1つと2階に4つの居室を確保することで5LDKを実現。家族それぞれの部屋以外に、書斎や来客用の部屋などを確保でき、生活の幅を広げてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
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設備
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- 【ハイシーリング・ハイサッシ】 天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保し、サッシの高さも2.2mに設定。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。※一部下がる場合があります。
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- 【銘樹モクトーン】 天然木の豊かな表情と質感、個性を大切に、高級感と上質感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※カラーセレクトには期限があります。
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- 【アクセントクロス】 基本クロスと異なる色や柄を取り入れたアクセントクロス。部屋の印象を変えたり、部屋の使い方にあった雰囲気を演出することができます。※1階壁または天井、キッチン天井、主寝室に採用。 ※カラーセレクトには期限があります。
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- 【テキスタイルフロア】 お子様も安心の程よい弾力性と肌触りのテキスタイルフロア。畳やゴザを思わせるサラリとした清涼感を愉しめる平織り仕立てで、汚れた場所だけ一枚ずつ剥がして水洗いができるので、いつでも清潔。※号棟により採用状況が異なります。
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- 【キッチン/トクラスBb】 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわったキッチン。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。
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- 【バスルーム/リクシルAX】 なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
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- 【パナソニックシーライン】 パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
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- 発電・温水設備
- 【人にも環境にも優しいエコワンX5（70L）】 ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型より給湯光熱費が年間約33％節約可能に。環境だけでなくお財布にもやさしい暮らしを実現します。
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- 【都心へ軽快アクセス】 東武アーバンパークライン「鎌ヶ谷」駅より、「船橋」駅へ直通10分、「東京」駅へ40分、「秋葉原」駅へ44分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
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- （株）中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所 / 東武野田線 「鎌ケ谷」駅 徒歩14分
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