おすすめ ポラスの分譲住宅 リーズン柏・初石 グラディア
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間取り3LDK
- 土地面積122.25m2（登記）
- 建物面積96.26m2（登記）
- 完成時期2024年11月5日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 【豊かな陽光が降り注ぐ、太陽に愛される街】 南道路に面したゆとりの敷地計画により陽光を享受し、自分らしい暮らし方を叶える住まいを明るく演出。モダンで洗練された外観の4邸で、多彩な豊かさを満喫する暮らしが始まります。
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- 区画図
- 【あたたかな陽光を享受する開放的な4つの邸宅】 南道路に面した4邸は、オープンな外構計画。ゆとりのカースペースと庭が組み合わさることで、さらなる開放感と陽光を享受します。
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- 現況外観写真
- 【シンボルツリー】 外観の象徴ともなるシンボルツリーを1邸1邸に植樹しています。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。
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- 現況外観写真
- 【宅配ボックス付造作門柱】 外出時でも荷物を受け取ることのできる、便利な宅配ボックス付きの機能門柱を採用。在宅中でも手を離せない時やお子様がお留守番している時などにも役立ちます。
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- 現況外観写真
- 【アクセントポール】 圧迫感を感じさせずに駐車場との境界線を作ります。モダンで洗練された邸宅のアクセントになります。
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- 現況外観写真
- 【造作外水道】 エクステリアの一部となる造作外水道は建物にも馴染むモダンデザイン。草花の水やりや泥がついたお子さまの服の予洗い、洗車などにも活躍します。
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- 現況外観写真
- 【灯かりのいえなみ協定（R）】 夜になると自動で外部灯が点灯して街をライトアップ。帰宅時の夜道の安心感・防犯性を高めます。
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- 間取り図
- 【2号棟】 3LDK＋ステージリビング＋3ウォークインクロゼットコーナー＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋リネン庫＋ボックスバルコニー
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【個性が輝くプランニング】 家族の気配を感じながら個々の時間を楽しめる、小上がりの空間。自分らしい暮らしを叶えるプランニングをご用意しました。
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- 居間・リビング
- 【ステージリビング】 段差で緩やかに空間を区切ったステージリビング。程よい独立性があり、自分時間を楽しみながら家族とのコミュニケーションがとれ、集いの時間も楽しめます。
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- 居間・リビング
- 【カウンター】 両方向から使えるカウンターを設えたステージは、読書や勉強など家族の近くで自分の時間を過ごすことができます。
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- 居間・リビング
- 【エコカラットプラス】 優れた調湿性能で快適な湿度を保ちながら、ホルムアルデヒドやトルエンなど空気中の有害物質を吸着し、低減してくれます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【間接照明】 上部に配した間接照明は、天井面に光を反射させることで、室内をやわらかく照らし、上質な空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【化粧梁】 天然木の持つ上品なあたたかさを演出する化粧梁を採用。天井面に凹凸ができることで奥行きが生まれ、程よいアクセントになります。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【銘樹モクトーン】 天然木の豊かな表情と質感が、銘木の味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心をプラスしました。
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- 【アクセントクロス】 一部の壁の色を暮らしや好みに合わせて変えることで、空間の雰囲気を自由に演出します。※キッチン天井、キッチン腰壁、LD壁、リビング天井、玄関天井、主寝室壁に採用。
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- 居間・リビング
- 【よくばりダウンライト】 天井面がフラットになり、空間が広く見えるだけでなく、ダウンライトの明かりによって部屋全体の印象をおしゃれに演出します。※リビングのみ調光付。
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- 収納
- 【ウォークインクローゼット】 衣類だけでなくカバンや靴、アクセサリーなどの小物類も収納可能。身支度に必要な物が一ヶ所にまとまります。※号棟により採用状況が異なります。
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- 収納
- 【土間収納】 外で使うものをスッキリ収納できる土間収納。アウトドアグッズやガーデニンググッズ、ベビーカーなどのアイテムも収納できるので、ライフスタイルにあわせて多目的に利用可能です。※号棟により採用状況が異なります。
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- 収納
- 【パントリー】 食品類や飲み物のストック置き場として活用可能な便利なパントリー。普段は使わない調理家電や食器類なども置いておくことができます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 収納
- 【リネン庫orクリーンニッチ】 家族分のタオルや小物類がすっきりと収まる収納スペースをご用意。必要な時にサッと取り出せるので便利です。※号棟により採用状況が異なります。
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- 収納
- 【ギャラリーシェルフ】 写真や小物類を飾ってお気に入りの空間に。オープンタイプの収納は、使いたいものをすぐに取り出すことができます。※号棟により採用状況が異なります。
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設備
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- 【キッチン/トクラスBb】 家族の時間とやさしく向き合う、対面式のオープンキッチン「トクラスBb」。デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求しました。※号棟により色、形状が異なります。
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- 【食器洗い乾燥機】 食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
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- 【エコアクアシャワー】 空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーです。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュで吐水・止水がカンタンにできます。
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- 発電・温水設備
- 【ハイブリッド給湯器「エコワン」（70l）】 ガスと電気を併用することで給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量を50％削減。環境にもやさしいハイブリット給湯・暖房システム。毎日温かく、快適な暮らしを支えます。
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- 駐車場
- 【2台並列駐車カースペース】 仕事用の車や買い物用のセカンドカー、来客の車を駐車できる開放的なスペースです。※2台目車種制限有。
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- 庭
- 【家庭菜園ポタジェ】 各邸の庭にポタジェを計画。家庭菜園やガーデニングを楽しんで、自然を身近に感じられます。子どもたちと楽しく収穫し、料理に使うことで食育にも役立ちます。
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その他
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- 小学校
- 現地から470m 西原小学校 学校教育目標は「地域の良さに気づき、地域を誇り愛せる児童の育成」。HPに給食の献立や日々の活動内容が紹介されています。（現地より徒歩6分）
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- 中学校
- 現地から320m 西原中学校 学校教育目標は「自ら学び、心豊かに、たくましく生きる生徒の育成」。部活動や道徳学習に力を入れています。日々の授業や行事の様子がHPに掲載されています。（現地より徒歩4分）
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- スーパー
- 現地から810m マルエツ初石店 生鮮食品を中心としたスーパーマーケットです。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。営業時間は9:00～21:00。駐車場は82台分あります。（現地より徒歩11分）
今見ている物件
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- （株）中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 / 東武野田線 「初石」駅 徒歩15分
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