おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ東大宮駅
- 未入居
- 現地見学会開催中
価格
7,660万円～7,730万円
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間取り3LDK（2戸）
- 土地面積114.95m2～115.17m2（実測）
- 建物面積90m2～92m2（実測）
- 完成時期2025年1月下旬予定
情報掲載開始日：2024年9月28日
情報更新日：2024年11月15日
次回更新予定日：2024年11月28日
外観・間取り
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- 現況写真
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- 区画図
- 区画図JR「東大宮」駅へ徒歩9分（約690m～約700m）の便利な立地にある積水ハウスの分譲地です。
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- 現況写真
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- 現況写真
- JR「東大宮」駅から大宮へ直通7分（日中平常時5分）、新宿へ直通40分（日中平常時37分）、東京へ直通45分（日中平常時39分）。
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- 現況写真
- かわらぶき保育所（約890～900m）春岡幼稚園（約1070～1080m）瓦葺小学校（約1090～1100m）西友 東大宮店（約490m～500m）ハレノテラス（約1390m～1400m）東大宮中央公園（約360m～370m）
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- 現況写真
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- 完成予想図(外観)
- 【1号棟】パース
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- 完成予想図(外観)
- 【2号棟】パース
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- 区画図
- 都心に直結する2路線でスマートアクセス。2駅目の「大宮」駅は、在来線10路線と新幹線6路線が発着するビッグターミナル。交通の要衝で都心や全国の各都市へスピードアクセスできます。
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- 区画図
- 通勤シミュレーション（平日）「湘南新宿ライン」で池袋・新宿方面へ、「上野東京ライン・宇都宮線」で上野・東京方面へ。都心への通勤・通学も快適です。
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- 区画図
- 大宮駅近郊エリアのまち、駅前の賑わいと緑豊かなゆとりある景観が魅力です。JR「東大宮」駅へ徒歩9分。（約690m～約700m）。子育て家族に嬉しい教育施設や公園、商業施設や医療施設が充実した住みやすい環境です。
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- 区画図
- 「岩槻IC」が近く都心や行楽地へスムーズにアクセスできます。東北道「岩槻IC」（車で11分/約5140m～約5150m）
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- 間取り図
- 【1号棟 life knit design】優/cool
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室内写真
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- 発電・温水設備
- スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
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- 経済的にもカラダにもやさしい「浴槽・浴室床断熱」浴槽を断熱材で覆うことで、すぐれた保温効果を発揮。4時間後でも湯温の低下が-2.5℃に抑えられるため追い炊き回数が減り、省エネルギーで経済的です。また、冷気を感じさせない浴室床断熱も採用。浴室の床下の断熱を強化したことにより、逃げる熱を抑え暖かさが長持ちします。
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- 冷暖房・空調設備
- 省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
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- 完成予想図（内観）
- 【1号棟】完成予定内観パース（LDK）
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- 完成予想図（内観）
- 【1号棟】完成予定内観パース（LDK）
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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- 構造・工法・仕様
- 国産材で建てるシャーウッドシャーウッドでは高品質な国産材を構造材としてご用意しています。木を使うことは、森の新しいサイクルをスタートさせ、森林を元気にすること。こだわりの家造りが日本の森づくりにもつながります。
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- 構造・工法・仕様
- メンテナンスコストを抑える「防汚サイディング外壁」シャーウッドの外壁は高耐候塗装を施した、耐候性の高い高機能外壁。外壁のメンテナンスコスト低減と長寿命化を可能にしました。自然の力でセルフクリーニングする「ハイブリッド光触媒仕様」と「超親水仕様」の2つの防汚サイディング外壁をご用意。目地にも高耐久シーリング採用し、永く美しさを保ちます。
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- 構造・工法・仕様
- 2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ＋省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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- 防犯設備
- 貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
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- 構造・工法・仕様
- 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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- 構造・工法・仕様
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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- 構造・工法・仕様
- 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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その他
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- 現地から700m、現地から徒歩9分 現地から690m～700m。 JR「東大宮」駅 東北本線（宇都宮線）の区間に含まれている駅で、快速ラビットや湘南新宿ライン快速も停車します。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から900m、現地から徒歩12分 現地から890m～900m。 かわらぶき保育所 健康で安全、かつ情緒の安定した児童の育成を目指す保育所で、入園を検討している保護者などを対象に「公開保育」を行なっています。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1080m、現地から徒歩14分 現地から1070m～1080m。 春岡幼稚園 一日中遊びを中心とした保育を行う幼稚園で、預かり保育や未就園児クラスなども行なっています。
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- 小学校
- 現地から1100m、現地から徒歩14分 現地から1090m～1100m。 瓦葺小学校 「進んで学ぶ子 思いやりのある子 明るく元気な子」を教育目標に掲げる公立小学校です。
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- 中学校
- 現地から1950m、現地から徒歩25分 現地から1940m～1950m。 瓦葺中学校 「あかるく心豊かな生徒 たくましく進んで汗を流す生徒 まじめに学習に取り組む生徒」を教育目標に掲げる公立中学校です。
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- スーパー
- 現地から500m、現地から徒歩7分 現地から490m～500m。 西友 東大宮店 24時間営業のスーパーマーケットで、145台収容の大きな駐車場もあり、日々のお買い物にも便利です。
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- ショッピングセンター
- 現地から1400m、現地から徒歩18分 現地から1390m～1400m。車3分（最長） ハレノテラス さいたま市、大宮エリア地域密着型のショッピングセンターで、4つの棟に分かれており、様々な店舗が営業しています。
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- 公園
- 現地から370m、現地から徒歩5分 現地から360m～370m。 東大宮中央公園 様々な遊具や多目的グラウンド公園などの設備が揃う公園で、毎年8月には「東大宮サマーフェスティバル」の会場にもなっています。
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- 病院
- 現地から3460m、現地から徒歩44分 現地から3450m～3460m。車7分（最長） 彩の国東大宮メディカルセンター JR土呂駅が最寄りの大規模な病院です。一般診療と専門外来のほか、専門治療や相談室など幅広い治療を行なっています。
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- 元付
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
