おすすめ ポラスの分譲住宅 カーマビスタ南鳩ヶ谷 PR

現況外観写真

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【個性で彩る邸宅、調和を描く街並み】 15邸を3つのブロックに分け、それぞれブラック、ホワイト、キナリをテーマカラーとした外壁材を採用しました。

区画図

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【全15邸のスケール感に光と緑の心地よいアクセント】 15の住まいが織りなす、スケール感ある情景。考えられた邸宅や植栽の配置を行うことで、陽光や緑のたまり場が要所に点在する、自然の豊かさと心地よい開放感に恵まれた街を描き出しました。

現況外観写真

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【宅配ボックス付き機能門柱】 宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった門柱。外出時や手が離せない時も荷物が受け取れます。

現況外観写真

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【街と暮らしに彩りを加える植栽計画】 各邸にシンボルツリーを設定。さらに多種多彩な植栽を点在させることで、街の至る場所に緑のたまり場を創出。四季の美しさや緑の潤いが、街並みと暮らしのアクセントになります。※号棟により採用状況が異なります。

現況外観写真

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【灯かりのいえなみ協定（R）】 暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを光が美しく浮かび上がらせ、住む人々へ日常的にやすらぎをもたらします。さらに街の安全性を高める効果もあり、家族の安心にも繋がります。

間取り図

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【1号棟】5LDK（4LDK対応可 ※オプション）＋土間収納

間取り図

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【2号棟】4LDK（3LDK対応可 ※オプション）＋DEN＋パントリー＋ウォークインクローゼット

間取り図

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【4号棟】5LDK＋ウォークインクローゼット

居間・リビング

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【自由で快適な暮らしを創る細やかな空間づくり】 家族のライフスタイルに合わせて様々な使い方ができるプラスαの空間をご用意。さらに、スムーズな家事動線や子育てに気を配ったしつらえで、家族と過ごす時間や自分のための時間を、もっと長くもっと自由に楽しめます。

その他内観

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【テキスタイルフロアルーム】 心地よい肌触りのテキスタイルフロアを採用したリビング続き間。扉を閉めて個室にすればテレワークにも最適です。リビングだけでなくホールからも出入りできる「2wayタイプ」と、リビングとの間に室内用窓を採用した「デコマドタイプ」でさらに個性をプラスします。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【スキップDEN】 リビングから小上がりになった空間に、堀机のカウンターを設置しました。家族を見守りながら作業したり、勉強する子どもを見てあげられます。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【つながるリビング】 一体感を演出する伸びやかなLDK。視界が広がるので、家族の様子を見守ることができます。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【シェアカウンター】 LDKの一角にカウンターを設置しました。吊り書棚（Pudi）付なので、子どもの勉強机としても、仕事の書類などを置いたワークスペースとしても重宝します。※号棟により採用状況が異なります。

その他内観

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【2階4部屋設計】 家族それぞれの居室としてはもちろん、仕事や趣味の部屋、ゲストルームなどライフスタイルに合わせた自由な使い方ができます。※壁の削除は別途費用が必要となります。※号棟により採用状況が異なります。

その他内観

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【スムーズ水まわり動線】 キッチンと洗面所・浴室を短い動線で結びました。よく使う水まわり設備をスムーズに行き来できるので、家事時間を短縮できます。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【リビングアクセス】 外出や帰宅時に必ずリビングを通る動線を計画しました。顔を合わせる機会が増え、家族のコミュニケーションが充実します。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【ハイシーリング・ハイサッシ】 リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。

キッチン

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【ハイオープンキッチン】 視界が広がる明るくオープンなキッチン。心地よく料理や後片付けができるほか、作業しながら家族との会話も楽しめます。※一部袖壁がある場合がございます。

居間・リビング

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【銘樹モクトーン】 抗菌・抗ウイルス加工を施した、素材の風合い豊かな天然木フローリング。5つのカラーが空間に個性を纏わせ、家族好みのインテリアを演出します。※号棟により色が異なります。

収納

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【ウォークインクロゼット】 服やカバンはもちろん、思い出の品やお子様のお道具、スーツケースなど様々な収納が可能です。たくさんある荷物がスッキリ片付くので、住空間を広くお使いいただけます。※号棟により採用状況が異なります。

収納

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【土間収納】 アウトドア用品やベビーカー、雨具なども汚れを気にせずさっと収納できる便利な土間空間。ライフスタイルに合わせて多目的に利用可能です。※号棟により採用状況が異なります。

収納

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【洗面所収納】 洗剤やお風呂グッズの買い置きを収納するのに便利なクリーンニッチを設けました。家族みんなが毎日使う洗面所がスッキリと片付きます。※号棟により採用状況が異なります。

駐車場

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【2台分カースペース】 全邸で2台分のカースペースを確保。さらに隣邸のカースペース同士や庭を並べて配置することで、街並みに陽だまり空間を生み出しました。※車種制限及び車の入れ替えの必要があります。

その他設備

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【キッチン/クリナップSTEDIA】 毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。 ？カビやニオイに強くキッチン全体が清潔『ステンレスエコキャビネット』 ？デザインとお手入れのしやすさを追求した『人工大理石シンク＆トップ』 ？触らないから汚れない『タッチレス水栓』 ？安心・便利機能が充実『ガラストップコンロ（両面焼き）』

その他設備

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【浴室/リクシルAX】 地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。 ？寒い冬でもヒヤッとしない『キレイサーモフロア』 ？お湯が冷めにくい『サーモバスS』 ？半身浴ができる『エコベンチ浴槽』 ？強いうずで汚れを流す『パッとくるりんポイ排水口』 ？カウンターごと外せる『まる洗いカウンター』 ？カビやほこりに悩まない『キレイドア』 ？超節水シャワー『スイッチ式エコアクアシャワー』 ？衣類の乾燥やヒートショック対策にも『プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機（100V）』

その他設備

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【ハイブリッド給湯・暖房システム】 電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ

その他設備

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【一年中快適で暮らしやすい住まい】 永く暮らす住まいだからこそ、高断熱で省エネ性能が高いポラスの家。暮らしやすさと安心をもたらすアイテムも採用しています。 ？夏は涼しく、冬は暖かい『次世代省エネ』 ？太陽光を取り込んで逃がさない『Low-E複層ガラス』 ？ランニングコストが低く暖かい『エコワン＋床暖房』 ？エコカーライフをサポートする『EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）』 ？外出先でもリアルタイムに映像と音声で来客対応できる『外でもドアホン』 ？夜間の足元を照らす『LED保安灯ナイトライト』

防犯設備

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【LIXIL/FamiLock（ファミロック）】 安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。

その他設備

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都心へ軽快アクセス 埼玉高速鉄道（埼玉スタジアム線）「南鳩ヶ谷」駅より、「後楽園」駅・「池袋」駅へ24分、「上野」駅へ28分、「新宿」駅へ30分でアクセス可能です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

小学校

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現地から990m
中居小学校/徒歩13分 教育目標は「なかよく・かしこく・いっしょうけんめい 『知・徳・体』調和のとれた子供の育成」。オリジナルのゆるキャラ「わかばちゃん」が愛校心を育て、教育活動の活性化も図っています。

中学校

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現地から690m
八幡木中学校/徒歩9分 教育目標は「自ら学ぶ生徒（知育）・心豊かな生徒（徳育）・たくましい生徒（体育）」。積極的な情報発信に努め、開かれた学校づくりを推進し、信頼される学校を目指しています。

幼稚園・保育園

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現地から560m
どんぐり保育園 保育方針は「健康な身体・豊かな心・明るい笑顔」。子どもたち一人ひとりの個性を大切にしながら、生活習慣を身につけ、思いやりと自立心を育てる保育が行われています。（現地より徒歩7分）

ドラッグストア

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現地から580m
サンドラッグ 川口赤井店 医薬品・ベビー用品・ペット用品・化粧品・食品など様々な商品を取り扱っています。営業時間は9:00～21:15。駐車場があります。（現地より徒歩8分）

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