おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ泉北庭代台 PR

現況写真

1 / 33

区画図

2 / 33

穏やかな住環境第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街。景観に統一性があり、整った街並みが続いています。前面道路の幅員は6m以上。向かいの建物と距離を保ち、プライバシーを守ります。

完成予想図(外観)

3 / 33

ゆとりある敷地

完成予想図(外観)

4 / 33

【外観パース】玄関が北入りのため、前面道路側からの視線に配慮した設計です。家にいながら四季の移ろいを感じられ、緑の潤いを享受できる植栽を施しています。

完成予想図(外観)

5 / 33

【外観パース】駐車スペースと道路の高低差が少なく、車の入出庫をスムーズに行えます。前面道路は車が余裕をもってすれ違うことができる広さを確保しており、カーライフを満喫したい方にもおすすめの住まいです。

現況写真

6 / 33

【省エネ性能ラベル】

区画図

7 / 33

交通アクセス図徒歩4分の「庭代台中学校前」停留所から泉北高速鉄道「栂・美木多」駅へ乗車11分。「栂・美木多」駅から都心へ快適にアクセスできるため、毎日時間と心にゆとりを持てそうです。

区画図

8 / 33

広域図春はお花見スポットとして親しまれている御池公園が身近にある、穏やかな空気を纏うエリア。軟式野球やサッカーをすることができる広場もあり、スポーツに励みやすい環境が整っています。

区画図

9 / 33

現地案内図買い物はもちろん、グルメや最新の映画を楽しめるアクロスモール泉北へ徒歩14分。週末を中心に様々なイベントの開催やキッチンカーの出店もあり、休日が待ち遠しくなるようなロケーションです。

間取り図

10 / 33

【1階 平面図】リビクロやパントリー、SCLなど収納スペースを豊富に確保しています。室内を綺麗に保ちやすく、生活感を抑えることができます。

間取り図

11 / 33

【2階 平面図】ガス乾燥機の「乾太くん」が備わっており、家事効率アップが見込めます。子供部屋として利用可能な居室は、将来的に2部屋に仕切ることもできます（有償工事）。

冷暖房・空調設備

12 / 33

子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIV」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

冷暖房・空調設備

13 / 33

省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

完成予想図（内観）

14 / 33

開放感のあるLDK

完成予想図（内観）

15 / 33

【内観パース/ダイニングキッチン】庭へ出入りが可能な掃き出し窓があり、開放感に包まれます。作業スペースが広く複数人でも調理がしやすい、II型キッチンです。

完成予想図（内観）

16 / 33

【内観パース/リビング】ご家族がゆったりくつろげるリビングです。フルフラットに繋がるウッドデッキが、空間をより広く感じさせます。夕食後に外気にあたりながらリラックスできる、贅沢な時間を味わえます。

構造・工法・仕様

17 / 33

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

構造・工法・仕様

18 / 33

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

構造・工法・仕様

19 / 33

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

構造・工法・仕様

20 / 33

コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

構造・工法・仕様

21 / 33

高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

構造・工法・仕様

22 / 33

2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ＋省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

構造・工法・仕様

23 / 33

「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

構造・工法・仕様

24 / 33

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

幼稚園・保育園

25 / 33

現地から570m、現地から徒歩8分
現地から570m（最長）　香梅幼稚園　自然と触れ合う体験、専門講師による体育・スイミング・音楽・絵画指導など、幅広い活動で個性的な才能の芽を引き出します。未就園児を対象とした「ひよこ教室」も開催。

小学校

26 / 33

現地から460m、現地から徒歩6分
現地から460m（最長）　堺市立庭代台小学校　たくさんの指導者との関わりを通して子どもたちが健やかに育つように、各学年の中で授業交換を推進しています。HPで配布文書の閲覧ができ、出先でも確認可能です。

中学校

27 / 33

現地から200m、現地から徒歩3分
現地から200m（最長）　堺市立庭代台中学校　HP上で授業や行事の様子を写真付きで紹介しています。堺市では子どもが「未来を切り拓く力」を身につけるため、「総合的な学力」の育成に力を入れています。

公園

28 / 33

現地から310m、現地から徒歩4分
現地から310m（最長）　御池公園　園内随所に桜の木が植えられているため、春は花見客が数多く訪れます。約9000平米の広さがある自由広場では、軟式野球やサッカーなどのスポーツを楽しめます。

スーパー

29 / 33

現地から730m、現地から徒歩10分
現地から730m（最長）　万代 御池台店　「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に、近畿圏を中心に展開するスーパーです。プライベート商品「万代選品」の取り扱いもあります。

ショッピングセンター

30 / 33

現地から1050m、現地から徒歩14分
現地から1050m（最長）　アクロスモール泉北　スーパーやドラッグストアなど暮らしに欠かせないお店はもちろん、フィットネスジムや室内型遊園地、映画館もあります。休日のお出かけ先にピッタリの施設です。

病院

31 / 33

現地から600m、現地から徒歩8分
現地から600m（最長）　オりオノクリニック　診療科目は小児科・内科。予防接種・乳児健診は予約制で、一般診療時間外に行っています。インターネット予約システムを導入しており、スムーズに受診できます。

病院

32 / 33

現地から620m、現地から徒歩8分
現地から620m（最長）　けい耳鼻咽喉科・山田歯科医院　けい耳鼻咽喉科は2024年2月開院。お子様からご年配の方まで、ご家族で気軽に受診できるやさしいクリニックを目指しています。同建物内に山田歯科医院も入居。

その他環境写真

33 / 33

現地から2010m、現地から徒歩26分
現地から2010m（最長）　泉北高速鉄道「栂・美木多」駅　複数路線が乗り入れる「中百舌鳥」駅へ乗車11分でアクセス可能です。構内にコンビニがあるため、駅利用時に立ち寄ることができます。

まずはお気軽にご相談ください

お問い合わせすると不動産会社に資金計画を相談できたり、物件探しのアドバイスがもらえます。気になる物件が見つかったら気軽に相談してみましょう。