おすすめ ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン津田沼 コジフィルスタイル 予告広告
価格
未定
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間取り4LDK（3LDK対応可※有償工事）
- 土地面積120m2・135.81m2（登記）
- 建物面積99.33m2・100.39m2（登記）
- 完成時期2025年6月30日
情報掲載開始日：2024年10月23日
情報更新日：2024年11月13日
次回更新予定日：2024年11月26日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 【ウッディモダンスタイルの2邸】 ストレートラインの屋根と、緑の木々が映えるウッディモダンスタイルの2つの邸宅が閑静な住宅街に誕生。天然石や木目調のアイテムを採用し、街並みに統一感をもたらします。
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- 区画図
- 【ゆとりと開放感を享受できる2邸】 ゆとりある幅6.0mの前面道路とカースペースが合わさり、アプローチ部分に開放感を創出します。各邸南側にスペースを確保することで、効果的に緑を魅せる植栽計画です。
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- 現況外観写真
- 【ウッディモダンスタイルの2邸】 ストレートラインの屋根と、緑の木々が映えるウッディモダンスタイルの2つの邸宅が閑静な住宅街に誕生。天然石や木目調のアイテムを採用し、街並みに統一感をもたらします。
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- 現況外観写真
- 【スリット格子】 アプローチ部分に木目調のスリット格子を採用しました。ゆるやかに空間を区切りながら、プライバシーを保ちます。
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- 現況外観写真
- 【四季の移ろいを感じる植栽】 邸別で街を飾る木々を景観のアクセントに選定。季節ごとに葉色を変える木々が四季の訪れを告げます。住まうその日から家族と一緒に成長するシンボルツリーとなります。
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- 現況外観写真
- 【宅配ボックス付き機能門柱】 外出時でも荷物を受け取ることのできる、便利な宅配ボックス付きの機能門柱を採用。在宅中でも手を離せない時やお子様がお留守番している時などにも役立ちます。
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- 現況外観写真
- 【灯かりのいえなみ協定（R）】 美しくライトアップし、夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高めるポラス独自の取り組み。LED照明でエコにも配慮しています。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【居心地のよさで住まう人を満たす空間】 開放感のあるステージリビングや、個室としても使えるテキスタイルルームなどマルチな空間を邸別に設計。各居室や玄関、洗面所など適材適所に収納スペースを確保しました。
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- 居間・リビング
- 【ステージリビング】 リビングダイニングと段差で仕切られた堀机付きのステージリビング。ワークスペースや子どもの宿題スペースとしても快適に使用できます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【飾り棚】 ダイニングの壁面に、棚の高さが変えられる収納棚を設置しました。家族のギャラリー空間にもなり、お気に入りの本や雑貨などを飾りながら収納できます。
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- キッチン
- 【キッチン腰壁ニッチ】 インテリア小物で自分らしさを演出できるキッチン腰壁のニッチ。ダイニング側で使うティッシュや充電器などの生活用品を置くのにも便利です。
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- 【2階4部屋プラン】 2階に4つの居室を設けた便利なプラン。子ども部屋や書斎、納戸などご家族のニーズやライフスタイルの変化に合わせた使い方ができます。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【テキスタイルルーム】 客間・書斎・キッズルームなど様々な用途で使うことができ、個室としても活用できる空間。床には足触りの良いテキスタイルフロアを採用しています。※号棟により採用状況が異なります。
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- 【快適動線を考慮したプラン】 キッチンから洗面所への家事動線や、2方向アクセスが可能な生活動線など、効率UPや快適さに繋がる便利なプランを採り入れています。※号棟により採用状況が異なります。
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- 居間・リビング
- 【銘樹モクトーン/1階フロア】 抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリングを採用。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。
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- 居間・リビング
- 【ウッドパネル「the wall」】 柔らかな木の質感を存分に感じられる「ウッドパネル」。天然木特有の美しいグラデーションが、リビングに豊かな表情を生み出し、落ち着きと安らぎを演出しています。
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- キッチン
- 【キッチン天井アクセントクロス】 空間にメリハリが生まれ、住まいに個性をだしてくれるアクセントクロスをキッチン天井に施しました。リビング空間もスタイリッシュに演出します。
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- 収納
- 【ウォークインクロゼット】 ご家族の衣類や季節ごとの物などをたっぷりと収納することのできるウォークインクロゼット。住空間を広くお使いいただけます。※大きさや形状は号棟により異なります。
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- 収納
- 【パントリー】 調味料や食材・飲料のストック、調理器具などを収納しておくことのできるパントリー。雑然としやすいキッチン廻りを、すっきり綺麗に見せることができます。※大きさや形状は号棟により異なります。
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- 収納
- 【リネン棚】 家族分のタオルや洗剤類のストックにも便利なリネン棚。必要な時にサッと取り出せるので便利です。※大きさや形状は号棟により異なります。
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- 収納
- 【土間収納】 お子様が外遊びで使う道具や、アウトドア用品などを収納しておくことができる土間収納スペースをご用意しました。お出かけする時にサッと取り出せて便利です。※大きさや形状は号棟により異なります。
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設備
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- 【よくばりダウンライト】 家族が集うリビングには調光・調色が出来るダウンライトを採用。時間帯や気分に合わせてお好みの灯かりに調整できます。
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- 【蛇口一体型浄水器クローレ】 蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。
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- 【食器洗い乾燥機】 食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
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- 【洗面台/パナソニックC-Line】 パナソニックの洗面化粧台を採用。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付きです。
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- 【バスルーム/リクシルAX】 なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
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- 【超節水エコトイレ】 手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢が特長のLIXILのシャワートイレ一体型便器を採用しています。パワーストリーム洗浄やフチなし形状でお掃除しやすく、すっきりしたデザインのトイレです。
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- 冷暖房・空調設備
- 【LD床暖房】 床面から暖めるので足元からポカポカと空間全体暖かさが広がります。乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。※LDのみ
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- 【外水栓】 お庭の水やりや夏の水遊び、泥がついたお子さまの遊び道具や服の予洗い、洗車など暮らしの中で重宝する外水栓。スタイリッシュなデザインで、モダンスタイルの住まいに馴染みます。
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- 駐車場
- 【カースペース2台分】 来客用やセカンドカーの駐車に役立つカースペースを各邸2台分確保しました。アクティブな暮らしに便利な自転車を置くスペースとしても利用できます。※2台目は軽自動車対応です。
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- 主要駅へダイレクトにアクセス JR総武線・総武線快速「津田沼」駅より、「千葉」駅へ直通10分、「東京」駅へ直通30分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
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- （株）中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所 / 総武本線 「津田沼」駅 徒歩23分
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