西宮市仁川町6丁目

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所在地

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交通

阪急今津線「仁川」駅徒歩20分

間取り

4LDK
土地面積186.66m²（登記）
建物面積107.34m²
完成時期2025年4月予定

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情報掲載開始日：2024年10月23日情報更新日：2024年12月3日次回更新予定日：2024年12月16日

物件概要

価格	5,980万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	兵庫県西宮市仁川町6丁目 [地図を確認]
交通	阪急今津線「仁川」駅徒歩20分阪急今津線「甲東園」駅徒歩27分阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩36分
間取り	4LDK
専有面積	-
土地面積	186.66m²（登記）
建物面積	107.34m²
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40/容積率：100
接道	一方（南私道幅員4.5m 接面9.6m）
私道負担	私道負担:無
建物階	地上階数2階
建物状況新築建物現況未完成
完成時期	2025年4月予定
引き渡し可能時期	相談
用途地域	第一種低層住居専用地域
構造・工法	木造（木造）
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

設備	床暖房、トイレ２か所、駐車場2台以上、ＴＶモニタ付インターホン
特徴	リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン、食器洗い乾燥機
構造等	耐震構造

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
国土法	不要
法令上の制限	宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区
建築確認番号	J24-00819
備考	おすすめポイント（1）【人気の高い閑静な住宅街】阪神間の閑静な住宅街として高い人気を誇る仁川町！自然環境が豊かで、仁川のせせらぎに心癒されますまた駅からのアクセスも良好で周辺には教育環境や商業施設も揃っており生活利便性に優れておりますおすすめポイント（2）【豪華な設備】全室床暖房にペニンシュラキッチン、ミストサウナなどの細部までこだわった豪華設備で、ラグジュアリーな空間を演出！ぜひご内覧くださいおすすめポイント（3）【長期優良住宅！】耐震等級3、省エネ等級4、断熱等級4！住宅ローン控除の適応額が最も高い「長期優良住宅」で長く、安心して暮らすことができます！

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

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きぼう不動産株式会社

住所	兵庫県西宮市室川町1-21 クリエイティブハウス中西1階
交通	東海道本線（JR西日本）「西宮」駅徒歩13分
営業時間 9:00-19:00 定休日水曜日
取引態様専任媒介免許番号兵庫県知事免許(3)第204146号
所属団体名一般社団法人　兵庫県宅地建物取引協会物件管理番号 1750020000049856

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。