おすすめ 川口市本蓮2丁目
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価格
3,380万円
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間取り3LDK
- 土地面積58.9m2
- 建物面積102.15m2
- 完成時期2025年1月上旬予定
情報掲載開始日：2024年10月26日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
101,400円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 区画図
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- 間取り図
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工のような品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やごみの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
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- 構造・工法・仕様
- 基礎に「鉄筋コンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 構造・工法・仕様
- 屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下の、カラーベストを採用、屋根を軽くすることで地震時の建物の揺れを軽減することができ、住宅の耐久性も向上します。
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- 構造・工法・仕様
- 外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、耐久性を向上することができます。夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の廊下を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が必要です。一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5～2倍の床下換気性能を発揮。住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。
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- 構造・工法・仕様
- 玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構に加え、さらに防犯に優れる電気錠を標準装備しています。
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- 構造・工法・仕様
- 1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 構造・工法・仕様
- 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 構造・工法・仕様
- 住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。リーブルガーデンで採用しているドアは枠まで断熱仕様、窓ガラスには、日射光や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し、良質な室内環境と冷暖房負荷の軽減を実現します。
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- 構造・工法・仕様
- 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組構法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を機の軸で作る工法で、1000年にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板をしようするなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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その他
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- 小学校
- 現地から500m 川口市立新郷南小学校
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- 中学校
- 現地から1100m 川口市立東中学校
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- スーパー
- 現地から1200m コモディイイダ 舎人店
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- スーパー
- 現地から1500m オーケー 草加舎人
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- 幼稚園・保育園
- 現地から550m 新郷南幼稚園
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- コンビニ
- 現地から850m ファミリーマート
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- コンビニ
- 現地から800m セブン-イレブン
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- 病院
- 現地から900m 武南病院
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- ドラッグストア
- 現地から1200m ドラッグセイムス
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- 株式会社ハウスネットパートナー 川口本店 / 都営日暮里・舎人ライナー 「見沼代親水公園」駅 徒歩18分
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ご注意
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
