名古屋市緑区大高町字鷲津

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所在地

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交通

東海道本線「大高」駅徒歩2分

間取り

3LDK
土地面積94.61m²（登記）
建物面積85.92m²（登記）
完成時期2025年5月中旬

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情報掲載開始日：2024年11月7日情報更新日：2024年11月18日次回更新予定日：2024年11月30日

物件概要

価格	3,490万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	愛知県名古屋市緑区大高町字鷲津 [地図を確認]
交通	東海道本線「大高」駅徒歩2分
間取り	3LDK
専有面積	-
土地面積	94.61m²（登記）
建物面積	85.92m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200
接道	一方（北東公道幅員3.2m）
私道負担	なし
建物階	2階建て
建物状況新築建物現況 -
完成時期	2025年5月中旬
引き渡し可能時期	相談
用途地域	第一種住居地域
構造・工法	木造
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

設備	トイレ２か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン
特徴	平坦地、フルフラットフロア、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり
キッチン	対面キッチン
収納	床下収納
構造等	設計住宅性能評価付き、住宅性能評価付き
立地	小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
建築確認番号	57997
備考	■限定1邸新築分譲！ ■閑静で緑豊かな住環境！ ■魅力の整形地　悠々駐車可！ ■JR東海道本線「大高駅」徒歩2分！ ■小学校徒歩5分圏内　子育て教育環境良好！ ■アオキスーパー、ファミリーマート等周辺商業施設充実！ ■信頼の-住宅性能評価対応の家！・大高北小学校:330m ・大高中学校:1280m ・アオキスーパー:550m ・ドラッグストア:490m ・ファミリーマート:340m ・郵便局:780m ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 現地ご案内　随時受付中！　　お気軽にご連絡くださいませ。住宅ローン個別ご相談　随時受付中！　ご資金計画、住宅ローンのご相談に関しまして、　お気軽にお申し付けくださいませ。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ マイホームご購入の際、多くの方がご利用されます住宅ローン。民間の金融機関や公的機関が取り扱うものなど、さまざまな種類のものがございます。どの金融機関をご利用頂かれるとしましても、ローン申込み　⇒　ローン審査　⇒　ご承認こちらのステップが必要と相成ります。長い時間をかけて物件をお探しになられたにもかかわらず、住宅ローンの審査が通らないといったケースがございます。当社エステートでは、毎月数件の物件ご購入のお申込みをいただきますが、残念ながら住宅ローンの審査が通らなかったため、ご契約に至らないお客様も多くおみえになられます。そのため、当社では、物件探しの前に、資金計画をお立て頂きますことをお勧め致しております。よろしければ、ぜひとも、早め早めのご相談をお申し付けいただき、計画的かつスムーズに、理想のマイホーム探しのサポートをさせて頂けたらと存じます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 銀行選びから金利選びまで, 　　　中立の立場で、メリットデ・メリットをご説明させて頂きます。 ■ケース1　自営業の方比較的住宅ローンが通りづらいと思われがちでございますが、ご相談させて頂きつつ、問題点を解決し、見事、マイホームご購入に至られたお客様が大勢おみえになられます。 ■ケース2　勤続年数の少ない方正社員1年未満、契約社員、嘱託社員等、最近では、さまざまな勤続スタイルがございます。「住宅ローン大丈夫かなあ？」とご心配されます前にまずは、ご相談いただけたらと存じます。 ■ケース3　年収が300万円以下の方年収250万円　家賃8万円　「子供も増えたし、小学校前に何とか早めにマイホームを」このようなお客様からのお問い合わせがございました。希望エリアの見直し等、紆余曲折の上、見事にご成約されました。 ■ケース4　他社でことわられた方「住宅ローンは無理ですね。」このように、他社でことわられたお客様から、ダメもとといった具合でお問い合わせ頂きました。根気強くお客様とともに原因や対策を講じ、お時間はかかりましたが、なんとか無事マイホームご成約頂きました。 ■ケース5　外国人の方日本でお仕事をされてみえる外国籍の方は、かなり多くおみえになられます。アジア、南米、中南米の方など、皆様、熱心に真面目にマイホーム取得を望まれてみえます。当社では過去、外国籍のお客様で、数十件ご成約頂いております。ご成約頂かれた方からのご紹介も頂戴いたしてございます。「契約書や、お金の話、大丈夫かしら」と、ご心配されます前にまずは、ご相談いただけたらと存じます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

エステート

住所	愛知県刈谷市築地町5丁目38-6
交通	名鉄名古屋本線「一ツ木」駅徒歩20分
営業時間 10:00-19:00 定休日 -
取引態様一般媒介免許番号愛知県知事免許(2)第22483号
所属団体名公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会愛知県刈谷市商工会議所
PRコメント	不動産のことならおまかせ下さいませ。刈谷を中心に、名古屋～三河全域、尾張地区～知多、岐阜県まで・ご購入のご相談・ご売却のご相談どちらもお気軽にお申し付けくださいませ。迅速丁寧に、お手伝いをさせて頂きます。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。