おすすめ ポラスの分譲住宅 リーズン流山おおたかの森LUXUS ヴィラ街区
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価格
8,380万円
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間取り4LDK
- 土地面積137.65m2（登記）
- 建物面積114.47m2（登記）
- 完成時期2024年12月4日
情報掲載開始日：2024年11月16日
情報更新日：2024年11月16日
次回更新予定日：2024年11月29日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 【凹凸のある印象的なフォルム】 外観は複数の箱を組み合わせたような凹凸のある形状に。モノトーンの外壁と相まって洗練された印象の外観に仕上げました。季節を彩る植栽と外観のコントラストが美しい佇まいです。
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- 区画図
- 【開放感のある敷地計画】 南向き角地の陽当りの良い立地の邸宅。カースペースを2台確保した敷地には、高木や低木をバランスよく配植し、さらに自然素材を組み合わせることで自然豊かな風景を創出しました。
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- 現況外観写真
- 【深い軒を出した外観】 軒を深く出す事で、意匠性を高め重厚感のあるモダンな外観に。また夏の暑い日差しを遮り室内の快適性を高めたり、雨水の侵入を軽減し外壁の汚れを防いだりと、機能性にも配慮しています。
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- 現況外観写真
- 【華やかに彩るコーナーウォール】 道路との境界を明確にし安全性を高めるだけでなく、外観を華やかに彩るコーナーウォールを採用しました。バランスよく配置した植栽が映え、外観にアクセントを与えます。
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- 現況外観写真
- 【千本格子】 デザイン性と目隠しとしての機能性をもつ千本格子をリビング掃き出し窓の前に配しました。プライバシー性に配慮しながらも開放感を残すことで、より快適な空間を生み出しています。
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- 現況外観写真
- 【自然の魅力を引き出した鳥海石】 ごつごつとした岩が味わい深い印象を与える鳥海石を採用しました。自然素材を組み合わせたエクステリアは、自然豊かな風景を創出しています。
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- 現況外観写真
- 【上質な質感が美しい天然石敷】 カースペースの入り口は、天然石を施しました。落ち着いた色合いが空間に優しく馴染み、石積調の外壁と相まって上品な印象を与えます。
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- 間取り図
- 【1号棟】 4LDK＋ステージリビング＋ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋インナーバルコニー
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【デザイン性と居住性を両立】 優しい木目調のリビング化粧梁と、セメントの風合いを生かしたクールな壁材を採用。また、高級感のある空間を演出する間接照明によってより美しく味わい深い空間としました。
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- キッチン
- 【フルフラットキッチン】 空間をすっきりとオープンにみせるフルフラットキッチンを採用。料理好きな人に嬉しい広々としたワークスペースで、キッチンとダイニングテーブルを横並びにすれば配膳もスムーズ。使い勝手のよさが魅力的です。
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- 居間・リビング
- 【リビング化粧梁】 空間に奥行き感や立体感をより感じさせる化粧梁を施し、注文住宅のような雰囲気を演出しました。木目調の柔らかな素材感は穏やかなひと時を過ごすリビングを優しく印象づけます。
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- 居間・リビング
- 【間接照明】 キッチン下り天井には間接照明をデザインしました。天井や壁面を美しく照らす光は意匠性が高く、高級感と落ち着きのある雰囲気を演出しています。
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- 居間・リビング
- 【エコカラットプラス】 優れた調湿機能をもつ「エコカラットプラス ラフセメント」をリビング壁の一部に採用。セメントの風合いを活かしたクールな壁在で、空気中に漂う有害物質を吸着、低減させる機能性の高さも魅力です。
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設備
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- 【キッチン/トクラスBb】 デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
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- 【ブルモーション】 キッチン引出しには、開け閉めの衝撃を吸収するブルモーション機能が付いています。
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- 【食器洗浄乾燥機】 食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
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- 【人造大理石カウンター】 カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズや汚れに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
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- 【ガラストップコンロ】 強化ガラスの天板は透明感が美しく、耐久性・耐熱性に優れお手入れしやすい仕様です。
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- 【バスルーム/リクシルAX】 なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
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- 【サーモバスS】 ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
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- 【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
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- 【まる洗いカウンター】 浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、機能性にも配慮したデザイン。カウンターはまるごと壁から外せるので、洗いにくいカウンター裏の壁や床もラクな姿勢で洗えます。たっぷり置けて、裏までキレイを保てます。
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- 【パッとくるりんぽい排水口】 渦を生み出す水路設計と、ゴミをまとめる底面構造で、髪の毛などが小さくまとまります。日常のお手入れはごみをポイッとするだけ。汚れが付きにくくキレイが長持ちします。
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- 【キレイドア】 カビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくしたキレイドア。汚れがたまりやすかったガラリはタテ枠に配置し、汚れがたまりにくい構造に。また、扉表面の段差も小さいので、お掃除ラクラクです。
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- 【洗面化粧台/パナソニックシーライン】 お子様でも見やすいミドルミラー付きの洗面化粧台。機能とデザインを兼ね備えた使い勝手のよい仕様です。
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- 【清潔感のある洗面スペース】 広さと掃除のしやすさを兼ね備えながら、空間をスッキリ見せるシンプルなフォルム。使いやすさをしっかりと考えた気配り仕様の洗面ドレッシングを搭載しています。
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- 【ミドルミラー】 子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
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その他
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- 小学校
- 現地から390m 流山市立八木北小学校 1877年に開校した歴史ある小学校。「社会に役立つ人間の育成」を学校教育目標に掲げ、学ぶ意欲を醸成するICT教育活動や、読書環境の整備・読書活動の推進に力を入れています。（現地より徒歩5分）
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- 中学校
- 現地から510m 流山市立常盤松中学校 校訓は「全力投球～可能性は無限大～」、めざす生徒像は「自ら学ぶ生徒、自ら鍛える生徒、自ら心を磨く生徒」です。公式HP上で、学校生活の様子が写真付きで公開されています。（現地より徒歩7分）
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- 幼稚園・保育園
- 現地から630m 神愛幼稚園 子どもの喜びや感動を共有しながら、心の豊かな子どもに育っていくように力を注いでいる幼稚園。希望制の課外教室（英語・体操・リズムダンス）や預かり保育、未就園児対象のプレルームも実施しています。（現地より徒歩8分）
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- 8,380万円
- （株）中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 / つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩16分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
