世田谷区梅丘2丁目

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所在地

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交通

小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩8分

間取り

2LDK＋2S
土地面積110.06m²（実測）
建物面積155.6m²（実測）
完成時期2025年6月末予定

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情報掲載開始日：2024年11月21日情報更新日：2024年12月2日次回更新予定日：2024年12月14日

物件概要

価格	1億4,990万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
価格備考	（税込）
所在地	東京都世田谷区梅丘2丁目 [地図を確認]
交通	小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩8分小田急小田原線「梅ケ丘」駅徒歩9分東急世田谷線「山下」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋2S
専有面積	-
土地面積	110.06m²（実測）
建物面積	155.6m²（実測）（車庫部分21.76m²、ポーチ部分 3.57m²・外部面積 1.59m²含む）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％）/容積率：150％
接道	一方
私道負担	SB部分 4.11m²（持分1/1）
建物階	木造スレート葺　3階建（制震住宅＋耐震住宅）
建物状況新築建物現況未完成
完成時期	2025年6月末予定
引き渡し可能時期	2025年7月末予定
用途地域	第一種低層住居専用地域
構造・工法	木造（制震住宅＋耐震住宅）
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	株式会社エスケーホーム
駐車場・車庫	有

物件の特徴

設備	床暖房、トイレ２か所、駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン
特徴	南道路、平坦地、サービスルーム（納戸）、リビングダイニング15畳以上、リビングに階段あり、浴室乾燥機あり
キッチン	独立型キッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
バルコニー・庭	ウッドデッキあり
構造等	耐震構造、制震構造
立地	分譲地内、小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
国土法	不要
法令上の制限	景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
法令上のその他制限	新たな防火規制区域・不燃化特区・区役所周辺地区街づくり計画・緑化地域
建築確認番号	確認サービス第KS124-3120-50657号
備考	広告有効期限:2025年7月29日

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周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

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株式会社エスケーホームプロパティ

住所	東京都新宿区西新宿2丁目6-1 新宿住友ビル15階
交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩1分
営業時間 9:15- 定休日年中無休（年末年始を除く）
取引態様一般媒介免許番号東京都知事免許(5)第75633号
所属団体名公益社団法人　全日本不動産協会　/　公益社団法人　不動産保証協会　/　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会物件管理番号 goutokuji17
PRコメント	女性デザイナーによる企画・設計の「Luxsis」シリーズを専門的に取扱っている当社。「日常を美しくする」という新提案をコンセプトとし、お客様と心通う丁寧なご提案をする事はもちろん、常に安心、安全なお取引を心掛けております。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。