おすすめ ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン流山・運河 エレガーディ 予告広告 PR

現況外観写真

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【様々な心地よさを享受する全16邸】 「運河」駅から徒歩6分。駅近の立地であるにもかかわらず、敷地面積135平米以上という広さに恵まれた、優雅な庭を中心に暮らし広がる全16邸の住まいが誕生します。

区画図

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【伸びやかで安心が広がる街】 街の中心を通る分譲地内道路は住民以外が利用しにくいワンエントランスで安心です。さらに、2台カースペースの位置を工夫することでアプローチ部分に開放感を創出しました。

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【色彩と造形が織りなす風情が漂う街並み】 シンプルで落ち着いた色彩とモダンテイストのデザインが印象的な造形を描いています。木目調と石目調のナチュラルな質感のアクセントが植栽と調和。アプローチに施した木格子が風情を醸し出しながら、心地よい風景を創出しています。

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【人と庭が美しい風景を育むコミュニティタウン】 開発道路を利用して街の中に大きな一つの庭があるように計画し、それを取り囲むように16邸を配置しました。開発道路を道路としての機能だけでなく、ベンチや花壇、天然石や樹木を併設し広場として計画する事で本分譲地ならではのコミュニティの場を創出します。

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【軒の出たデザイン】 和の佇まいを演出する軒。デザイン性だけでなく、軒を出すことによって外壁の紫外線や雨水による浸食の影響を軽減することができます。

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【木目調と石目調のアクセント】 自然の風合いを感じられる外壁を採用。建物のアクセントとなり気品あふれる街並みを創出しています。

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【自然を感じられる植栽計画】 各邸にはシンボルツリーをはじめ、緑豊かな木々や色とりどりの下草を植樹しました。彩りある景観を楽しめます。

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【木格子】 各住まいの外構に彩りを加える、木の格子を計画しました。木目調で街並みと調和しながら、程よい目隠しにもなります。

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【味わいが溢れる敷石アプローチ】 道路と敷地の境目などに、上品な敷石を敷き詰めました。モダンスタイルの街並みと調和しながら、外構空間をおしゃれに演出します。

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【宅配BOX付き機能門柱】 留守でも荷物を受け取れる便利な宅配BOX付きです。不在時はもちろん、お子様の留守番の際にも役立ちます。

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【灯かりのいえなみ協定（R）】 夜になるとライトが自動点灯し、街区全体を明るく照らします。周辺地域の安全性と防犯性を高めるという効果も期待できます。LED利用で省エネにも配慮しています。

居間・リビング

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【心豊かな暮らしを紡ぐ住まい】 暮らしを魅力的に仕立てる2スタイルの＋α空間「ステージリビング」「テキスタイルフロア」をご用意しました。家族の気配を感じながら、自分の時間を優雅に愉しむことができます。

居間・リビング

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【やさしさと温もりに包まれる住空間】 肌にやさしい素材を敷き詰めたテキスタイルフロアを採用しました。床に座って寛ぐことができる、ほっと心が和む空間です。またキッチンはオープンスタイルにすることでコミュニケーションを広げます。

居間・リビング

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【ステージリビング】 段差を設けた半個室感覚が魅力のステージリビング。木を感じる素材をカウンターやフロアに用い、ナチュラルな雰囲気の中で自分の時間を過ごせます。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【テキスタイルフロア】 お手入れしやすく弾力性のあるテキスタイルフロア。足触りが良く、床座でも寝転んでも気持ち良い床材なので、読書やフィットネスなど、趣味の空間にも適しています。

居間・リビング

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【化粧半柱】 木の風合いの上品さと温もりを伝える化粧半柱を空間のアクセントにしました。洗練された雰囲気を醸し出します。※号棟により採用状況が異なります。

キッチン

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【アクセントクロス/キッチン天井】 空間のアクセントとなるカラークロスを標準採用。住まいの随所に施し、家族の憩いの空間に彩りをプラスします。

キッチン

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【アクセントクロス/キッチンカウンター】 キッチンカウンターの壁面には、アクセントクロスを施し、空間に奥行きを演出しています。落ち着いた色使いの心地よい空間です。

居間・リビング

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【テキスタイルルーム】 リビングの続き間として広々と利用できるテキスタイルルーム。扉を閉めれば個室になります。家事ルームや趣味を楽しむ部屋、ヨガなどの運動をするスペースなどとして多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【天然木のフロア「銘樹モクトーン」】 抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を1階に採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。

キッチン

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【オープンキッチン】 吊り戸棚がなく開放的なデザインで、お料理中もご家族とのコミュニケーションを取りやすいオープンキッチン。また、キッチンにいながらリビングダイニングを見渡せて、小さなお子様のいるご家族も安心です。

その他設備

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【キッチン/トクラスBb】 デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。

その他設備

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【食器洗い乾燥機】 食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

その他設備

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【バスルーム/LIXIL AX】 なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

駐車場

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【2台駐車可能カースペース】 通勤・お買物など充実したカーライフを満喫できるスペースを全邸に2台分確保しました。ご夫婦での車の所有や来客時にも重宝します。

その他設備

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主要駅へスムーズにアクセス 「運河」駅より、「流山おおたかの森」駅へ直通7分、「柏」駅へ直通43分、「北千住」駅へ36分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

小学校

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現地から610m
流山市立東深井小学校 学校教育目標は「本当の生きる力を身につけた児童の育成」です。かけっこ教室やリコーダー教室など、様々な学びの機会も取り入れています。公式HP上で、学校生活や行事の様子が写真付きで公開されています。（現地より徒歩8分）

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