おすすめ ポラスの分譲住宅 ヴェールラウンジ吉川 予告広告
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間取り3LDK（2LDK対応可※有償工事対応）＋ステージリビング＋3ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋土間収納＋リネン庫＋テラスバルコニー～3LDK＋フラットリビング＋3ウォークインクロゼットコー
- 土地面積150.06m2・150.68m2（登記）
- 建物面積94.39m2・100.6m2（登記）
- 完成時期2024年12月上旬予定
情報掲載開始日：2024年11月24日
情報更新日：2024年11月24日
次回更新予定日：2024年12月7日
外観・間取り
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- 現況外観写真
- 優雅な地に相応しい、モダンな11邸の美しい街並風景。 木目調の外壁で庭やシンボルツリーとの一体感を生み出しつつ、石積調の外壁を組み合わせることで重厚感のある雰囲気もプラス。一邸一邸形が異なる屋根や窓、外壁で現代風の洗練されたデザインに。
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- 区画図
- 敷地面積150平米超の広々とした住まい、緑豊かな暮らしを描く。 3方接道の角地、全邸が150平米超という開放的な敷地条件の下、オープンな外構や四季折々の表情を楽しめる植栽計画、さらに庭には家庭菜園ができるスペースを設けるなど、緑に憩う暮らしが叶います。
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- 現況外観写真
- 灯かりのいえなみ協定（R） 夜になると外部灯が自動で点灯し街全体を美しくライトアップしてくれるポラスオリジナルの「灯かりのいえなみ協定（R）」を締結。街全体で常夜灯を自動点灯させ夜間の景観を高めるとともに防犯性も高めてくれます。
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- 現況外観写真
- 広い敷地が叶える、緑あふれる庭空間。 全邸が150平米超という開放的な敷地に、2台駐車可能のカースペースに加えてゆとりの庭空間を確保。庭には家庭菜園ができるスペースを設けるなど、緑に憩う暮らしが叶います。
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- 現況外観写真
- 景観を彩る美しい植栽 街全体を鮮やかに彩る木々は心地よい風景を創り出し、四季折々の美しさを感じさせてくれます。
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- 現況外観写真
- 育てる楽しみを味わうポタジェ 野菜や花を植えられるポタジェ。家族で楽しく自然を感じながら、収穫を体験することで感受性を養い、育成した野菜を料理に加えることで子どもの食育にもつながります。
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- 現況外観写真
- アクセントポール 街並の景観にアクセントを加えながら、外からの視線を程よく遮るアクセントポールを配置。木目調のファサードと調和しながら街並に一体感を生み出してくれます。
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- 現況外観写真
- 宅配BOX付き機能門柱 スタイリッシュな機能門柱は、インターホンやポストに加え、不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付き。
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- 現況外観写真
- デザイン立水栓 便利なガーデンパン（水受け皿）が付いた立水栓は、蛇口が2つで使い勝手が良く、エクステリアとしても美しいデザイン性。植栽への水やりはもちろん、ペットの足を洗ったり洗車にも利用できます。
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- 現況外観写真
- ピンコロ敷石 吉川の豊かな自然と美しく響きあう、自然と調和する美しいエクステリアを随所に設えています。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 個性と素材が織りなす、居心地の良いリビングへ。 個性を深め、良い物に囲まれ、寛げる空間があれば、リビングは家族が集まる居心地の良いスペースに。趣味や学びを楽しむプランと、素材にこだわったインテリアで家族の絆を育める空間をプランイング。
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設備
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- 【キッチン/トクラスBb】 スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。
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- タッチレス蛇口一体型浄水器 スタイリッシュな空間にある、ミニマルなデザイン。省エネ性と操作性が魅力の水栓を採用しました。
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- 【食器洗い乾燥機】 水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
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- 都心へスムーズなアクセス環境
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- LIXIL AX あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
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- 省エネ性能に優れた給湯器 ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
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- 冷暖房・空調設備
- 【床暖房】 空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。
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- 【バルコニー水栓】 バルコニーで水仕事やガーデニングなどを楽しむ際に重宝するバルコニー水栓を各棟1ヵ所に設置。
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- 【よくばりダウンライト（調色・調光機能付）】 リビングには調光・調色が出来るダウンライトを採用しました。色温度を変えることで、部屋の雰囲気を調整出来るので、ライフシーンに合わせた空間を演出できます。
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- 構造・工法・仕様
- 【ハイシーリング・ハイサッシ】 天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保し、サッシの高さも2.2mに設定。たっぷりと陽光を採り込み、明るいリビングを創出します。
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- 構造・工法・仕様
- 【リビング階段（邸別）】 階段の位置を工夫することで、出かける時や帰宅する時に必ずリビングを通るプランニング。何気ない挨拶から家族の自然なコミュニケーションが育まれます。
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- 構造・工法・仕様
- 【テラスバルコニー（邸別）】 テントを出しておうちキャンプをしたり、机と椅子を置いて青空の下でおうちカフェを楽しんだりと、自由に使える広さのあるテラスバルコニーです。
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- 構造・工法・仕様
- 【快適動線（邸別）】 水まわりが一続きになっている快適な動線。家事がスムーズになることで家族で過ごす団らんの時間を確保することができます。
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- 構造・工法・仕様
- 【フレキシブルプラン（邸別）】 2階居室の壁を仕切ったり削除することで、暮らしや家族構成に合わせて部屋数を変えることができるフレキシブルプラン。多様化する暮らしに対応します。※壁追加・削除は有償工事対応となります。
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- 【ウォークインクロゼット】 大容量のクロゼットで、おしゃれ好きの家族の衣類から季節家電までラクラク収納できます。
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- 【パントリー】 食材の買い置きや調理器具などを保管できるパントリーです。
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- 【土間収納（邸別）】 スポーツ道具やガーデニング用品などを片付けておける便利な収納を玄関スペースに確保。外使いのものなど取り出しやすく、玄関をスッキリと片付けられます。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
