おすすめ 川口市榛松3丁目
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価格
3,880万円
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間取り2LDK＋2S
- 土地面積117.1m2
- 建物面積97.93m2
- 完成時期2025年1月上旬予定
情報掲載開始日：2024年11月30日
情報更新日：2024年12月5日
次回更新予定日：2024年12月18日
116,400円
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外観・間取り
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- 区画図
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 在来工法が点や線で家を組み立てるイメージなのに対して、2×4工法は壁・床・天井の6つの面で家を組み立てていくイメージです。6面体で構成されている2×4工法は、水平・垂直どちらの方向からの衝撃（外力）を受けても面全体でバランスよく受け止め、分散吸収する事ができます。
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- 構造・工法・仕様
- 木は、日本の住宅に欠かせない優れた建材。しかし、乾燥や湿気によって伸縮を繰り返すことで梁と梁をつなぐ金具が、永い年月と共に緩んでしまう事態は避けられないことでした。その「ゆるみ」を克服するために開発されたのが「三栄式羽子板ボルト」。スプリングの力や、ボルト固定のための「立ち上がり」を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1ヵ所1ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
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- 構造・工法・仕様
- グラスウールは、ガラスを高温で溶かしミクロン（1000分の1ミリ）単位の細い繊維にして綿状にしたものです。リサイクルガラスを主成分とし、耐熱性や不燃性、耐久性などの点や、繊維がもつ柔軟性をあわせもった素材として、さまざまな分野でその活用範囲を広げてきました。また、断熱性・吸音性・防振性にも優れており、暑さ寒さ、騒音、振動などを遮断するのにも適しています。
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- 構造・工法・仕様
- 三栄建築設計では床下の湿気を抑えるため、地面に防湿フィルムを敷き、その上にコンクリートを打設。地面からの水蒸気を防いでいます。 また、建物と土台の連結部分に基礎パッキンを採用することで、基礎の全周から空気を取り入れ、床下の高い換気効率を保持しています。さらに、基礎に開口部をとらない事で、断面欠損による基礎強度の低下も抑えています。
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- 構造・工法・仕様
- 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法（枠組壁工法）とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
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- 構造・工法・仕様
- べた基礎とは、基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面がコンクリートになっている基礎です。 家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えています。 布基礎とは、コンクリートが連続して設けられた基礎のことです。
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- 構造・工法・仕様
- 1、Low-eガラス 断熱窓の進化と深化。優れた断熱性能を発揮する高性能複層ガラスを採用
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- 構造・工法・仕様
- 壁体内に通気層を設け、常に風通しの良い状態に。見えない部分にも細心の配慮を施すことで、建物の耐久性を飛躍的に高めています。
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- 構造・工法・仕様
- 配管を簡単に交換できる「ヘッダー配管」 ヘッダー方式は、元管にヘッダーを付けてフォーク状に給水・給湯管を引く方式で、トラブルのある枝管1本だけを簡単に交換することができます
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その他
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- 小学校
- 現地から800m 川口市立新郷東小学校
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- 中学校
- 現地から750m 榛松中学校
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- 幼稚園・保育園
- 現地から2000m 新郷保育所
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- 公園
- 現地から1100m 新郷東部公園
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- ドラッグストア
- 現地から4100m ドラッグストアセキ
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- 病院
- 現地から2300m 武南病院
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- コンビニ
- 現地から650m セブン-イレブン 川口榛松店
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- スーパー
- 現地から1400m コモディイイダ
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- ホームセンター
- 現地から1500m 島忠ホームズ
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- 株式会社ハウスネットパートナー 川口本店 / 都営日暮里・舎人ライナー 「見沼代親水公園」駅 徒歩22分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
