おすすめ 越谷市花田3丁目
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価格
3,580万円
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間取り3LDK
- 土地面積105.55m2
- 建物面積101.02m2
- 完成時期2025年2月下旬予定
情報掲載開始日：2024年12月9日
情報更新日：2024年12月11日
次回更新予定日：2024年12月24日
107,400円
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外観・間取り
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室内写真
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- 同仕様写真（内観）
- 【24時間換気システム】 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
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- 同仕様写真（内観）
- 浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。
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- 同仕様写真（内観）
- 蛇口の先端に浄水器を内蔵。業界初の浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングでカードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引きだせます。
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- 同仕様写真（内観）
- TVモニター付きインターフォンは大画面でお子様のお留守番も安心です。
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- 同仕様写真（内観）
- 親水コートの表面は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に水を入り込みやすくするため、壁に付着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒に洗い流してくれます。
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- エコジョーズ
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- 給湯機には環境にも家計にも優しいエコジョーズ。エコジョーズなら、ガスの使用量を減らせ、Co2の排出も少なくなるので、地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス代の節約にもなります。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工のような品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やごみの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
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- 構造・工法・仕様
- 基礎に「鉄筋コンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 構造・工法・仕様
- 屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下の、カラーベストを採用、屋根を軽くすることで地震時の建物の揺れを軽減することができ、住宅の耐久性も向上します。
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- 構造・工法・仕様
- 外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用しています。これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑制して、耐久性を向上することができます。夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます。
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- 構造・工法・仕様
- 建物の廊下を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が必要です。一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5～2倍の床下換気性能を発揮。住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。
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- 構造・工法・仕様
- 玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構に加え、さらに防犯に優れる電気錠を標準装備しています。
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- 構造・工法・仕様
- 1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 構造・工法・仕様
- 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 構造・工法・仕様
- 住宅の断熱性能は開口部の性能に大きく左右されます。リーブルガーデンで採用しているドアは枠まで断熱仕様、窓ガラスには、日射光や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し、良質な室内環境と冷暖房負荷の軽減を実現します。
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- 構造・工法・仕様
- 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組構法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を機の軸で作る工法で、1000年にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板をしようするなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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その他
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- 小学校
- 現地から309m 越谷市立花田小学校
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- 中学校
- 現地から1400m 越谷市立中央中学校
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1100m 越谷保育専門学校 附属幼稚園
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- 幼稚園・保育園
- 現地から1200m 東大沢保育園
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- 病院
- 現地から1313m 越谷市立病院
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- スーパー
- 現地から393m スーパーマルサン 越谷花田店
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- コンビニ
- 現地から461m ファミリーマート 越谷花田二丁目店
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- ドラッグストア
- 現地から316m スギドラック 越谷花田店
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- 銀行・ATM
- 現地から1200m 栃木銀行 東越谷支店
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- 株式会社ハウスネットパートナー越谷店 / 東武伊勢崎線 「北越谷」駅 バス10分 花田三丁目 バス停下車 徒歩6分
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