おすすめ ポラスの分譲住宅 Greencomtひばりヶ丘 歩きたくなる街 PR

現況外観写真

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現地外観写真

区画図

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【安心とふれあいが広がる配棟計画】 車止めを街区内道路に設置することで、快適性を残しながら安全性の高い街を創出。子どもたちがのびのびと遊べる街区内公園は、住民同士の交流の場としても活躍します。

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【20家族の豊かな時を紡ぐ街】 自然と利便が揃うひばりヶ丘の地に、庭や室内で緑とふれあえる街が誕生します。太陽光発電システムを全邸に標準搭載。環境と人、お財布にも優しい「認定低炭素住宅」です。

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【街並み完成】 全20邸の街並みが完成しました。洗練された佇まいの外観デザインを瑞々しい植栽が彩る、歩くことを楽しめる街並みです。

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【重厚感のある外壁素材】 落ち着いた色合いの外壁と石目調のアクセントがスタイリッシュな佇まいを醸し出し、一邸一邸に印象的な表情を描きます。

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【ソーラーパネル標準設計】 太陽の光で発電できる太陽光発電システム（ソーラーパネル）を全邸に標準搭載。発電した電気を自宅で活用すれば、年々上昇傾向の光熱費が削減できます。

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【宅配ボックス付き機能門柱】 宅配ボックス・ポスト・TVホンの機能をまとめてシンプルなエントランスに。留守の間や対面を気にせずに荷物が受け取れる、宅配ボックス付きの門柱です。

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【灯かりのいえなみ協定（R）】 暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯し、夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果も。家族の安心にも繋がる工夫です。

間取り図

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【5号棟】4LDK（2・3LDK対応可 ※オプション）＋DEN＋玄関クローク＋ウォークインクロゼットコーナー

間取り図

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【6号棟】4LDK＋パントリー＋2ウォークインクロゼットコーナー

その他設備

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【森に佇むような癒しの住まい】 住まう人が想い描く暮らし方を受け止める、それぞれ違った魅力の3スタイルのプランをご用意しました。天然木特有の風合いや美しさを感じられる素材を壁面やフロアに用いています。

その他設備

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【1号棟モデルハウス】 品格のある石積みデザインのアクセントパネルをリビングの一部に採用しました。調湿・脱臭機能を兼ね備えています。

その他設備

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【SKIP DEN】 階段の段差を活かしてリビングとの空間をゆるやかに区切ったスキップDEN。家族とのつながりを感じながら、自分だけの時間に集中することができます。※号棟により採用状況が異なります。

その他設備

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【MULTI LOUNGE】 リビングに隣接するラウンジ空間を採用。ワイドリビングとして、家族とのコミュニケーションやゆとりある時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。

その他設備

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【2号棟モデルハウス】 厚みや幅の異なる国産の杉材を貼り合わせ、独特の肌ざわりや素材感を持つシダーパネルをリビングの一部に採用しました。調湿効果や森林浴効果が健やかな暮らしに貢献します。

その他設備

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【2号棟モデルハウス】 家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。

その他設備

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【2号棟モデルハウス】 リビング・ダイニングの天井高は2.7mに設定しました。大きな窓から陽光が入り込む、開放的な空間です。

その他設備

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【変化する生活スタイルに対応する空間】 子どもの遊び場や趣味を楽しめる個室としてなど、多彩に活用できる空間です。※一部号棟の壁追加は有償オプション対応となります。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【無垢材アクセント壁パネル「木もれ美」】 厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせたウッドパネル。杉が持つリラックス効果や空気の清浄効果、無垢材ならではの調湿効果と風合いが、居心地のよい空間を創ります。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【機能性建材「エコカラットプラス」】 重厚感ある石の表情をリアルに再現したデザイン性と機能性が魅力的な「エコカラットプラス」。快適な湿度を生み出し、気になるにおいや住まいの有害物質も軽減します。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【デザインコンクリートパネル】 コンクリートの質感と個性豊かな表情が魅力の壁面パネル。マルチなカラーと粗い質感が演出する陰影は空間のアクセントとなります。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【銘樹モクトーン】 抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用しました。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。※色はPLANにより異なります。

キッチン

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【ハイオープンキッチン】 コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守れます。

玄関

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【玄関手すり「アイライン」】 玄関にはシンプルモダンな手すりを採用。角部の丸みは安全性を高め、握りやすさなど細やかなこだわりが散りばめられています。

その他設備

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【プルオープン食器洗い機】 汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。

駐車場

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【カースペース2台標準対応】 全邸2台分のカースペースを確保しました。セカンドカーや来客用のカースペースとしても最適です。※1台目を含めた車種制限及び入替の手順が必要となる場合がございます。

その他設備

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急行利用で快適なアクセス 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より、「池袋」駅へ直通18分、「新宿」駅へ29分、「渋谷」駅へは直通34分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

小学校

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現地から500m
第五小学校（現地より徒歩7分） 「よく考え進んで行動する子供（知）・みんなと仲良くできる子供（徳）・心身ともに健康な子供（体）」を教育目標に掲げており、児童が自ら進んで学び、楽しく生活できる学校を目指しています。

中学校

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現地から1200m
南中学校（現地より徒歩15分） 1972年に開校した歴史ある中学校です。武蔵野の面影を残す屋敷林に囲まれ、落合川や南沢湧水地の清流が流れる緑豊かな環境です。「愛・勉学・自主性・健康」を教育目標に掲げています。

幼稚園・保育園

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現地から660m
わらべみなみ保育園 0歳児から5歳児までを対象とした、定員131名の保育園です。「健康な体をつくる」、「豊かな心を育てる」を保育目標とし、温かい保育に取り組まれています。（現地より徒歩9分）

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