おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ泉町2号地分譲戸建
- 新着
- 未入居
- 現地見学会開催中
価格
7,500万円
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間取り3LDK（1戸）
- 土地面積200.02m2（実測）
- 建物面積111m2（実測）
- 完成時期2024年12月中旬
情報掲載開始日：2024年12月14日
情報更新日：2024年12月14日
次回更新予定日：2024年12月27日
外観・間取り
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- 完成予想図(外観)
- 全17区画の分譲地内綺麗な街並み、安心感のあるコミュニティで、子育てにも最適な環境です。
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- 区画図
- 全区画が南面道路で日当たりの良い分譲地（総区画数17区画）通学通勤など高い利便性公園が隣接する緑豊かな住環境生活利便施設が充実した立地
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- 完成予想図(外観)
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- 区画図
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- 区画図
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- 間取り図
- ■敷地面積:200.02平米（60.50坪）■延床面積:111.00平米（33.57坪）●1F床面積: 55.50平米 ●2F床面積: 55.50平米2号地/間取図3LDK＋土間収納＋パントリー＋WICの住まい※自動車は販売価格に含まれません。
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室内写真
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- 冷暖房・空調設備
- 省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」高い断熱性能を備えた積水ハウスの家は、たとえるならば熱を逃がさないポットのようなつくりです。天井・壁・床、それぞれに適した断熱材を選び、家全体の断熱性のバランスを考慮して設計し、熱の逃げ道を徹底的になくすことで、寒い冬もぬくぬくとした居心地をもたらす住まいを実現します。
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- 発電・温水設備
- フラット屋根対応「陸屋根型太陽光発電」標準的な4KWタイプの太陽光発電システムを搭載した場合、一般的な住宅に比べて年間で約2,479kgのCo2削減が可能です。これだけのCo2を吸収するためにはスギの木では約177本必要になりますが、太陽光発電システムを搭載すれば、普通に暮らしながら同様のCo2削減効果が得られます。
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- リビングダイニング
- リビング自然光を柔らかに拡散させ、ゆとりを感じる雰囲気を創り出します。
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- 居間・リビング
- キッチンからリビングソファを壁面に配置し、安心感・落ち着きと居心地の良さを両立。
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- 居間・リビング
- リビンググレイッシュなグラデーションカラーで空間をつつみ込む、やすらかな空気感を演出。
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- 寝室
- 主寝室吹抜けに面している主寝室は吹抜け側に引違サッシ下端と揃えて間仕切扉を計画。南からの光を取り込むことも可能です。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
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- 構造・工法・仕様
- 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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- 構造・工法・仕様
- 独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
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- 防犯設備
- 貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
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- 構造・工法・仕様
- おうち時間を、もっと楽しもう。ファミリースイートの大空間家族の幸せな大空間「ファミリースイート」なら、家族がつながりながらそれぞれの時間も楽しめます。さらに「おうちプレミアム」では、これからの新しい日常と家族の成長にフィットする暮らしをご提案。家族の幸せな毎日をかなえます。
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- 構造・工法・仕様
- 安全性や使いやすさに、心地よさをプラス積水ハウスでは2010年より、従来のユニバーサルデザインの基本的な考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地が良い」「操作感が良い」「見た目が美しい」と言った、五感に響く「心地よさ」まで追求した独自の住空間デザイン「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」を推進しています。
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- 構造・工法・仕様
- 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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- 構造・工法・仕様
- 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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- 構造・工法・仕様
- 「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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その他
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- 現地から1750m、現地から徒歩22分 現地から1750m（最長） JR袋井駅 袋井駅から浜松駅へ約20分です。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から850m、現地から徒歩11分 現地から850m（最長） 袋井あそび保育園 「かしこく おもいやりのある たくましいこ」を保育理念として掲げています。（HPより）
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- 幼稚園・保育園
- 現地から680m、現地から徒歩9分 現地から680m（最長） 若葉幼稚園 園の目標は「げんき（思い切り体を動かして楽しく遊ぶ）、こんき（試したり工夫したりしてじっくり遊ぶ）、ゆうき（やってみようと勇気をもって取り組む）」です。（HPより）
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- 小学校
- 現地から600m、現地から徒歩8分 現地から600m（最長） 袋井市立袋井北小学校 児童数960人（令和6年5月1日時点）
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- 中学校
- 現地から1110m、現地から徒歩14分 現地から1110m（最長） 袋井市立袋井中学校 生徒数:853名（令和6年5月1日時点）
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- 病院
- 現地から250m、現地から徒歩4分 現地から250m（最長） 三木小児科医院 診療科目 小児科診療時間 8:30～12:00・16:00～17:30休診日 水曜・日曜・祝日。土曜日午後ワクチン接種のみ
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- 病院
- 現地から1000m、現地から徒歩13分 現地から1000m（最長） みやた歯科・こども歯科クリニック 診療時間 9:00～13:00・14:30～18:30。土曜日は17:00迄休診日 木曜・日曜・祝日
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- スーパー
- 現地から510m、現地から徒歩7分 現地から510m（最長） 遠鉄ストア袋井久能店 営業時間 9:30～21:00（土日のみ9:00～21:00）駐車場台数 160台
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- 現地から700m、現地から徒歩9分 現地から700m（最長） バロー袋井店 営業時間 10:00～20:00
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- ドラッグストア
- 現地から390m、現地から徒歩5分 現地から390m（最長） 杏林堂袋井旭町店 営業時間9:00～22:00（ドラッグストア）9:00～21:00（調剤薬局）
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- 積水ハウス株式会社 / 東海道本線（JR東海） 「袋井」駅 徒歩24分
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
