おすすめ プラセシオンガーデン神沢駅II【 丸美産業 】 PR

完成予想図(外観)

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【プラセシオンガーデン神沢駅II】2025年7月末完成予定

間取り図

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■A棟間取り図

完成予想図(外観)

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敷地面積50坪超の広々空間。南庭付きです。

間取り図

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■B棟間取り図

間取り図

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浴室からファミリークローゼットまでが繋がった洗濯をラクにする間取りです。

間取り図

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一階の洋室はおもちゃを置いて子どもの遊び部屋に、趣味部屋・収納部屋に、将来は寝室にして1階完結型の生活に。暮らしに合わせて使える自由で便利な洋室です。

ランドリースペース

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A棟ランドリールーム 忙しい共働き家庭に嬉しいランドリールーム。時間や天気を気にせずに干す・畳むの作業を1か所で完結出来ます。

収納

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A棟ファミリークローゼット 家族の荷物を一か所にまとめられるファミリークローゼットを完備。

洗面化粧台

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A棟洗面室 脱衣所となるランドリールームとの間に扉を設けており、独立した空間にもなる洗面室。家族の入浴時にも安心して利用できます。

洋室

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B棟洋室A B棟には1階のLDKから続く洋室をご用意。暮らしに合わせて使える自由で便利な洋室です。

居間・リビング

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B棟LDK20帖

完成予想図（内観）

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B棟ダイニング完成予想図

完成予想図（内観）

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A棟LDK20帖完成予想図

完成予想図（内観）

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A棟キッチン完成予想図

浴室

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B棟浴室 スタイリッシュなデザインで毎日のお手入れを楽にしてくれる浴室。お子様との入浴にも嬉しい一坪サイスの広さと冬場でもヒヤッとしない機能が備わっています。

完成予想図（内観）

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B棟タンクレスお手洗い完成予想図

構造・工法・仕様

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■長期優良住宅

構造・工法・仕様

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■耐震等級3 本物件は耐震等級3基準をクリアした耐震性能の住宅です（消防署や警察署など防災拠点となる建物の基準と同等の耐震性能）。

冷暖房・空調設備

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■ガス温水式床暖房（LD） 給湯器で温めた温水を循環させて床面を暖めます。赤外線によって暖める「ふく射熱」が床から天井・壁へと伝わり、部屋全体を均一に暖めます。またエアコンのように部屋にある湿気を排出せず湿気を保つので、肌の乾燥を抑えます。

構造・工法・仕様

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■高断熱仕様 断熱等性能等級5＋1次エネルギー消費量等級6） 壁は断熱性能の高い高性能グラスウール89mm、天井は140mmを充填し、床下は、特に湿気に強いフェノールフォームの断熱材90mm（外気に接する部分は100mm）を採用。箇所によって断熱材を使い分け、より効果的に断熱性能を高めています。

構造・工法・仕様

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■木造枠組工法（2×4工法） 耐震性に加え耐火性・遮音性・断熱性にも優れた工法。 主に2インチ×4インチの木材を使用し床・壁・天井の6 面体の壁で建物を支える工法。日本ツーバイフォー建築協会の調査によると、ツーバイフォー住宅のうち東日本大震災では98％、阪神淡路大震災でも96％が補修をしなくても継続して居住可能な状態である耐震性が実証された。（社団法人日本ツーバイフォー建築協会HP より抜粋）

構造・工法・仕様

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■アルミ樹脂複合サッシ アルミと樹脂のハイブリッド構造で優れた断熱性能を実現。室外側は耐久性や強度に優れたアルミサッシを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側にはアルミに比べ熱伝導率（熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。

その他設備

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■Low-E複層ガラス 特殊金属膜の効果で断熱性が一般複層ガラスの約2倍の「Low-E複層ガラス」を標準設定。冬も夏も室内を快適にキープし、エアコン効率を高めて住宅の省エネ化に貢献します。（一部窓はアルゴンガス入り）

冷暖房・空調設備

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■ガス温水式浴室暖房乾燥機 「暖房」「乾燥」「涼風」「換気」の機能を搭載。「暖房」で真冬も浴室内を暖かに、「乾燥」で浴室内乾燥と衣類乾燥も、「涼風」で暑い時期も快適に入浴、「換気」でにおいがこもらないようすっきりと。多彩な機能で、一年を通して大活躍するガス温水式浴室暖房乾燥機です。

防犯設備

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■ファミロック 専用アプリをインストールすればスマートフォンが玄関キーに早変わり。カギを取り出さなくてもドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。施解錠履歴をスマートフォンで確認でき、カギの締め忘れの心配もスマートに解決。

その他設備

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■宅配ボックス 外部には、留守中だけでなく在宅時でも家族に代わっていつでも宅配便の受け取りができる宅配ボックスを設置。暮らしに便利と安心をお届けいたします。

発電・温水設備

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■省エネ型給湯器（エコジョーズ） 今まで使用せずに屋外に排出していたエネルギー（お湯を温めるときに出るエネルギー）を再利用することにより、熱効率をアップします。排熱の有効利用でエネルギーを無駄なく使うから、家計にやさしく、地球にもやさしい給湯器です。

その他設備

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■電気自動車用充電コンセント 電気自動車用充電200V対応コンセントを1箇所設置。次世代を見据え、EV車・PHEV車の充電コンセントを駐車場から使用できる建物外部に設置しました。

その他環境写真

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現地から540m、現地から徒歩7分
神沢駅

小学校

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現地から1000m、現地から徒歩13分
桃山小学校

中学校

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現地から170m、現地から徒歩3分
神沢中学校

公園

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現地から240m、現地から徒歩3分
鳴海黒石公園

ショッピングセンター

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現地から600m、現地から徒歩8分
西友　鳴海店　

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