おすすめ 【積水ハウス】コモンステージ砥上町 分譲住宅

  • 未入居
  • 人気物件 宇都宮市 7位
  • 現地見学会開催中
価格
5,910万円~5,970万円
所在地
栃木県宇都宮市砥上町 地図を見る
交通
日光線 「鶴田」駅 徒歩29分
  • 間取り
    3LDK(2戸)
  • 土地面積222.13m2~228.54m2(実測)
  • 建物面積98.15m2~101.5m2(実測)
  • 完成時期2025年5月下旬予定
おすすめポイント

■物件について
〇姿川第二小学校まで徒歩13~14分(最長)、宮の原中学校まで徒歩17~18分(最長)

情報掲載開始日:2025年1月20日 情報更新日:2025年1月24日 次回更新予定日:2025年2月6日
  • 掲載終了予定まで 6日
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外観・現況

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外観・間取り

  • 現況写真
    現況写真
  • 区画図 自然の傾斜を活かした、陽当たりや風通しの良い自然豊かなひな段造成のまち。
    区画図
    自然の傾斜を活かした、陽当たりや風通しの良い自然豊かなひな段造成のまち。
  • 完成予想図(外観) 外観(完成予想パース)ブラウン系のベルバーン外壁に包まれた外観。外観は2.5寸片流れとフラットを採用し、西側のファサードに表情を付けるため2階オーバーハングでモダンな印象を与えます。
    完成予想図(外観)
    外観(完成予想パース)ブラウン系のベルバーン外壁に包まれた外観。外観は2.5寸片流れとフラットを採用し、西側のファサードに表情を付けるため2階オーバーハングでモダンな印象を与えます。
  • 完成予想図(外観) 外観(完成予想パース)ホワイト系のベルバーン外壁に包まれた外観。外観は2.5寸片流れとフラットを採用し、2階オーバーハングをすることでモダンな印象を与えます。
    完成予想図(外観)
    外観(完成予想パース)ホワイト系のベルバーン外壁に包まれた外観。外観は2.5寸片流れとフラットを採用し、2階オーバーハングをすることでモダンな印象を与えます。
  • 区画図 電車路線図JR「宇都宮」駅から、東北新幹線や湘南新宿ライン・上野東京ラインで都心の主要駅に直結。
    区画図
    電車路線図JR「宇都宮」駅から、東北新幹線や湘南新宿ライン・上野東京ラインで都心の主要駅に直結。
  • 区画図 交通アクセス(車)鹿沼IC利用で快適なカーライフを楽しめる立地です。都心やリゾート地へ、快適なカーライフが送れます。
    区画図
    交通アクセス(車)鹿沼IC利用で快適なカーライフを楽しめる立地です。都心やリゾート地へ、快適なカーライフが送れます。
  • 区画図 「宇都宮環状線」と「鹿沼インター通り」に出やすく、快適な交通アクセスができる立地です。
    区画図
    「宇都宮環状線」と「鹿沼インター通り」に出やすく、快適な交通アクセスができる立地です。
  • 区画図 幹線道路から入った閑静な住宅街で、ご家族が四季を楽しみながら安心して暮らすことができます。
    区画図
    幹線道路から入った閑静な住宅街で、ご家族が四季を楽しみながら安心して暮らすことができます。
  • 間取り図 間取り図建物を南北に長くプランニングし、眺望の良い西側に視線の抜ける窓とワイドなウッドデッキを配置して帖数以上の広さを感じます。洗面所と浴室を2階に配置することにより生活動線にも配慮したプラン計画です。
    間取り図
    間取り図建物を南北に長くプランニングし、眺望の良い西側に視線の抜ける窓とワイドなウッドデッキを配置して帖数以上の広さを感じます。洗面所と浴室を2階に配置することにより生活動線にも配慮したプラン計画です。
  • 間取り図 間取り図眺望の良い西側・南西側に視線の抜ける窓を配置することで、LDKは帖数以上の広さを感じます。洗面所と浴室を2階に配置することにより生活動線にも配慮したプラン計画です。
    間取り図
    間取り図眺望の良い西側・南西側に視線の抜ける窓を配置することで、LDKは帖数以上の広さを感じます。洗面所と浴室を2階に配置することにより生活動線にも配慮したプラン計画です。

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室内写真

  • 完成予想図(内観) No.5/のびやかに、趣味や家族の時間をゆったり楽しめる家。
    完成予想図(内観)
    No.5/のびやかに、趣味や家族の時間をゆったり楽しめる家。
  • 完成予想図(内観) ダイニング(完成予想パース)
    完成予想図(内観)
    ダイニング(完成予想パース)
  • 完成予想図(内観) NO5省エネ性能ラベル
    完成予想図(内観)
    NO5省エネ性能ラベル
  • 完成予想図(内観) 内観(完成予想パース)
    完成予想図(内観)
    内観(完成予想パース)
  • 完成予想図(内観) NO12省エネ性能ラベル
    完成予想図(内観)
    NO12省エネ性能ラベル

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設備

  • 構造・工法・仕様 「初期30年保証&ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
    構造・工法・仕様
    「初期30年保証&ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • 構造・工法・仕様 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
    構造・工法・仕様
    強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
  • 構造・工法・仕様 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
    構造・工法・仕様
    快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
  • 構造・工法・仕様 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
    構造・工法・仕様
    歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • 構造・工法・仕様 生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
    構造・工法・仕様
    生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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その他

  • 現地から2240m~2260m。 JR日光線「鶴田」駅 JR宇都宮駅が隣駅、日光方面にも行けるので都心への通勤通学や地方への移動もスムーズな駅です。
    現地から2260m、現地から徒歩29分 現地から2240m~2260m。 JR日光線「鶴田」駅 JR宇都宮駅が隣駅、日光方面にも行けるので都心への通勤通学や地方への移動もスムーズな駅です。
  • 幼稚園・保育園 現地から1650m~1670m。 西部保育園 「十分に養護の行き届いた家庭的な温かい環境の中で、一人ひとりの個性を尊重しながら保育を行います。」を保育方針とした園です。
    幼稚園・保育園
    現地から1670m、現地から徒歩21分 現地から1650m~1670m。 西部保育園 「十分に養護の行き届いた家庭的な温かい環境の中で、一人ひとりの個性を尊重しながら保育を行います。」を保育方針とした園です。
  • 幼稚園・保育園 現地から900m~920m。 まこと幼稚園 「想像力を育む教育環境」を目指しており、子育て支援や音楽・ダンス・サッカーなど幅広い課内・課外教室を実施している子育て世帯に優しい幼稚園です。
    幼稚園・保育園
    現地から920m、現地から徒歩12分 現地から900m~920m。 まこと幼稚園 「想像力を育む教育環境」を目指しており、子育て支援や音楽・ダンス・サッカーなど幅広い課内・課外教室を実施している子育て世帯に優しい幼稚園です。
  • 小学校 現地から1050m~1070m。 姿川第二小学校 「心身ともに健康で、知的好奇心と思いやりにあふれる豊かな心をもち、社会の変化に対応してたくましく成長し続けることができる児童を育成する。」が教育目標です。
    小学校
    現地から1070m、現地から徒歩14分 現地から1050m~1070m。 姿川第二小学校 「心身ともに健康で、知的好奇心と思いやりにあふれる豊かな心をもち、社会の変化に対応してたくましく成長し続けることができる児童を育成する。」が教育目標です。
  • 中学校 現地から1370m~1390m。 宮の原中学校 『未来を拓く日本人を育てる』 を教育目標に掲げ、豊かな心をもって自律・実践する生徒の育成を進めている公立中学校です。
    中学校
    現地から1390m、現地から徒歩18分 現地から1370m~1390m。 宮の原中学校 『未来を拓く日本人を育てる』 を教育目標に掲げ、豊かな心をもって自律・実践する生徒の育成を進めている公立中学校です。
  • スーパー 現地から800m~820m。 ヨークベニマル鶴田店 食料品を中心に日用雑貨・家庭用品など幅広く取り扱うスーパーマーケット。更に敷地内にはドラッグストアや100円ショップなど生活に役立つ店舗が揃っています。
    スーパー
    現地から820m、現地から徒歩11分 現地から800m~820m。 ヨークベニマル鶴田店 食料品を中心に日用雑貨・家庭用品など幅広く取り扱うスーパーマーケット。更に敷地内にはドラッグストアや100円ショップなど生活に役立つ店舗が揃っています。
  • 公園 現地から1430m~1450m。 鶴田おおぞら公園 大きな砂のグラウンドや様々なコンビネーション遊具が特徴的な公園。駐車場などの設備が整っており休日は家族連れで大変賑わっています。
    公園
    現地から1450m、現地から徒歩19分 現地から1430m~1450m。 鶴田おおぞら公園 大きな砂のグラウンドや様々なコンビネーション遊具が特徴的な公園。駐車場などの設備が整っており休日は家族連れで大変賑わっています。
  • 病院 現地から920m~940m。 かみやまこどもと親のクリニック 診療科目:小児科。子どものみならず親御さんも一緒に診察してくれるクリニックで、予防接種や乳児健診、アレルギー診療なども行なっています。
    病院
    現地から940m、現地から徒歩12分 現地から920m~940m。 かみやまこどもと親のクリニック 診療科目:小児科。子どものみならず親御さんも一緒に診察してくれるクリニックで、予防接種や乳児健診、アレルギー診療なども行なっています。
  • 病院 現地から1570m~1590m。 鷲谷記念病院 診療科目:整形外科、ペインクリニック内科、脳神経外科、一般内科、皮膚科。訪問リハビリテーションも行なっている病院です。
    病院
    現地から1590m、現地から徒歩20分 現地から1570m~1590m。 鷲谷記念病院 診療科目:整形外科、ペインクリニック内科、脳神経外科、一般内科、皮膚科。訪問リハビリテーションも行なっている病院です。

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  • 5,910万円~5,970万円
  • 積水ハウス株式会社 / 日光線 「鶴田」駅 徒歩29分

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ご注意

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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  • 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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