宮崎市佐土原町上田島
- 人気物件 宮崎市 4位
- モデルハウス公開中
- オンライン対応可
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間取り4LDK
- 土地面積252.31m2（登記）
- 建物面積84.59m2（登記）
- 完成時期2025年5月予定
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物件概要
| 価格 |
2,380万円
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| 所在地 |
宮崎県宮崎市佐土原町上田島
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 252.31m2（登記） | ||
| 建物面積 | 84.59m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：100％ | ||
| 接道 | 一方（北 公道 幅員5.0m） | ||
| 私道負担 | 私道負担なし | ||
| 建物階 | 地上1階 | ||
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| 完成時期 | 2025年5月予定 | ||
| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有（カースペース、駐車可能台数 3台） | ||
おすすめポイント
*宮崎市佐土原町上田島 和みニュータウン後田【人気の平屋】新築戸建*
■安心のトリプル耐震構造！
■省エネ基準適合住宅
■耐震（剛床工法:特殊な耐震金具使用）
■制震（住友ゴムの制震ダンパー使用）
■免震（基礎と土台を特殊なゴムの力で揺れを30％？40％吸収）
■高気密（全てのサッシをペアガラスにして隙間なく吹き付ける断熱工事）
■高断熱（床下・壁・屋根下と家全体を魔法瓶のように吹き付け断熱材で包みこむ）
■床下調湿（床下を年中サラサラにして脱臭と保湿するシラスライト使用）
■高耐久基礎（地盤沈下を防ぐ鉄筋入りの頑丈な基礎を採用）
■住宅保証（JIOの5回の検査、法的検査を受けて10年保証）
■地盤保証（表面波探査法で地盤を調査し20年の保証）
物件の特徴
| 設備 | オール電化、駐車場2台以上、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 平坦地、平屋・1階建て、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機、ＩＨクッキングヒーター | ||
| 構造等 | 耐震構造、免震構造、制震構造、外断熱 | ||
| 立地 | 小学校まで1km以内 | ||
その他の物件概要
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
|---|---|---|---|
| 国土法 | 不要 | ||
| 建築確認番号 | 第12406320号 | ||
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この物件を取り扱う不動産会社
元付
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オンライン対応可
| 住所 | 宮崎県宮崎市吉村町北原甲1430-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日豊本線 「宮崎」駅 徒歩18分 | ||
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