おすすめ ポラスの分譲住宅 Niwaell上石神井 PR

現況外観写真

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【心安らぐ、くつろぎの全4邸】 「和・輪のある良い暮らし」や「新しい生活の応援」の思いを込めた住まい。全邸に太陽光発電システムを搭載、様々な優遇が受けられる認定低炭素住宅です。

区画図

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【開放感と明るさを享受できる配棟計画】 庭とカースペースを一体的にすることでアプローチ部分に開放感と陽だまりスペースを創出。庭と玄関の境界には木調のフェンスを配置し、プライバシーに配慮しています。

現況外観写真

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【木調のフェンス】 和の趣を感じるデザインで、近隣からの目線を感じづらいフェンスです。※号棟により採用状況が異なります。

現況外観写真

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【灯かりのいえなみ協定（R）】 暗くなるとLED外部照明が自動点灯。やすらぎを日常的に味わえると同時に、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。

間取り図

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【4号棟】4LDK＋土間収納＋パントリーコーナー＋ウォークインクロゼットコーナー

居間・リビング

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【フラットDEN】 リビングとゆるやかにつながるDENは、多彩に使用できる空間。弾力性のあるテキスタイルフロアを採用し、子どもにもぴったりなスペースとしました。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【ワイドリビング】 家族時間の中心となるリビング空間を広く取ることで、気づけば家族が集う、くつろぎで満ちた空間としました。※号棟により採用状況が異なります。

キッチン

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【対面式ハイオープンキッチン】 コミュニケーションがとりやすい対面式のオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守れます。

その他内観

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【2階4部屋対応】 趣味やゲストルーム、子どもの部屋や夫婦の憩いの空間など、暮らしの様々な場面やそのときのライフスタイルに合った使い方ができます。※一部有償工事対応となります。

居間・リビング

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【エコカラットプラス】 室内の温度を快適に保ちつつ、気になるニオイや有害物質を吸着・低減。複雑で自然な石をリアルに再現したデザインが、洗練された空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。

居間・リビング

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【銘樹モクトーン】 抗菌・抗ウイルス加工、SIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。天然木の美しい風合いと、傷に強いなどの高い性能を兼ね備えた床材です。※号棟により採用状況が異なります。

その他設備

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【プルオープン食器洗い機】 汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量:約5人分/40点

庭

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【庭×カースペースの陽だまり空間】 庭とカースペースを一体的にすることにより、陽だまり空間と開放感が味わえます。降り注ぐ陽光が緑のうるおいを印象的に描き出し、家族のくつろぎを叶える設計です。

駐車場

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【カースペース】 通勤や送迎、休日の家族でのお出かけなど暮らしの様々なシーンで活用できる車を駐車できるスペースを設けました。車がない時にはお子様の遊び場としても使用できます。

その他設備

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【キッチン/クリナップSTEDIA】 毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。

その他設備

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【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機（100V）】 自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。 2種の乾燥モードで効果的に衣類を乾燥します。

その他設備

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【浴室/リクシルAX】 地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。 ？寒い冬でもヒヤッとしない『キレイサーモフロア』 ？お湯が冷めにくい『サーモバスS』 ？半身浴ができる『エコベンチ浴槽』 ？強いうずで汚れを流す『パッとくるりんポイ排水口』 ？カウンターごと外せる『まる洗いカウンター』 ？カビやほこりに悩まない『キレイドア』 ？超節水シャワー『スイッチ式エコアクアシャワー』 ？衣類の乾燥やヒートショック対策にも『換気乾燥暖房機』

その他設備

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【洗面化粧台/パナソニックシーライン】 毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい昨日が満載の洗面化粧台です。 ？汚れの原因となるスキマを減らした『カウンターまわり』 ？家電や化粧品を収納できる『ミラーキャビネット』 ？お子さまの目線の高さに設置した『ミドルミラー』 ？効果的に照らす『LED照明』

その他設備

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【トイレ/リクシルベーシア】 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。 ？汚れがつかない新素材『アクアセラミック』 ？銀イオンパワーの抗菌効果『ハイパーキラミック』 ？便器のフチを丸ごとなくした『フチレス形状』 ？勢いよい水洗で洗う『パワーストリーム洗浄』 ？便器とのすき間を楽々お掃除『お掃除リフトアップ』 ？おしり泡ジェット洗浄などの機能や暖房便座で、毎日快適に

その他設備

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【一年中快適で暮らしやすい住まい】 永く暮らす住まいだからこそ、高断熱で省エネ性能が高いポラスの家。暮らしやすさと安心をもたらすアイテムも採用しています。 ？夏は涼しく、冬は暖かい『次世代省エネ』 ？太陽光を取り込んで逃がさない『Low-E複層ガラス』 ？ランニングコストが低く暖かい『エコジョーズ＋床暖房』 ？エコカーライフをサポートする『EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）』 ？外出先でもリアルタイムに映像と音声で来客対応できる『外でもドアホン』 ？夜間の足元を照らす『LED保安灯ナイトライト』

発電・温水設備

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【ハイブリッド給湯器「エコワン」】 電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。

その他設備

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【床暖房（LD）】 寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。※LDのみ

防犯設備

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【FamiLock/リクシル】 安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キー。スマホやリモコン、タグキーなど、一人ひとりが鍵のタイプを選べます。

防犯設備

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【外でもドアホン】 住まいの中だけでなく、外出先でもリアルタイムに映像と音声で来客対応できる録画機能付きTVドアホン。高画質マルチトーン技術により、逆光など光がまぶしいときでも、キレイで明るい映像を再現。広角レンズ搭載。

その他設備

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【室内物干し】 室内物干しを設置しました。仮干しや雨天時、花粉の時期などに活躍します。

小学校

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現地から250m
上石神井北小学校/徒歩4分 2023年に校舎が新しく完成した小学校です。屋上緑化、くりりんの森（自然観察園）、沿道の緑化など、各所に緑地が整備されています。児童の自然への関心をはぐくむ環境が整っています。

幼稚園・保育園

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現地から380m
白ふし？幼稚園 通風が良く、夏は涼しく冬は暖かい園舎です。園庭の周囲には、自然にふれ季節を楽しむ自然観察ができるよう木・草花などが植えられています。広々とした園庭には複合遊具スペースがあります。（現地より徒歩5分）

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