おすすめ ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス津田沼 杜の邸 予告広告
価格
未定
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間取り3LDK＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ランドリーコーナー＋2ウォークインクローゼット～3LDK（4LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋2ウォークインクローゼッ
- 土地面積115.95m2～116m2（登記）
- 建物面積92.95m2～102.92m2（登記）
- 完成時期2025年9月中旬予定
情報掲載開始日：2025年4月26日
情報更新日：2025年7月12日
次回更新予定日：2025年7月25日
室内写真
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- 完成予想図（内観）
- BEIGE × WOODのやわらぎ空間 落ち着いたベージュカラーに、木目の美しさと個性をアクセントとしたインテリア。 家族が集う団らんのLDKを、明るさと穏やかさで満たしました。 やわらかな空気感に包まれて過ごすひとときが心地よい癒やしをもたらすと同時に、家族の絆を育みます。
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- 完成予想図（内観）
- GRAY × STONEのふかまり空間 重厚感ある石調のインテリアを、クールなグレーでまとめたインテリア。 天然石を忠実に模した趣きが抑揚を創出し、スタイリッシュながら奥行きを感じさせる豊かなくつろぎ空間を演出。 ホテルライクな上質感で装ったLDKで、深く穏やかなくつろぎを堪能できます。
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設備
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- ハイシーリング＆ハイサッシ 天井高2.7m・サッシ高2.4mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。
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- 床暖房 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
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- 電動シャッター 窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
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- スマートロックシステム「ファミロック」 かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。
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- バスルーム/浴室暖房乾燥機 雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
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- キッチン/食器洗い乾燥機 お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
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- アクセス図 JR中央・総武線・JR総武線快速 「津田沼」駅より ●「西船橋」駅まで…9分 /中央・総武線各停（三鷹行）利用。 ●「東京」駅まで…30分 /総武線快速（逗子行）利用。 ●「秋葉原」駅まで…33分 /総武線快速（逗子行）利用。錦糸町駅で中央・総武線各停（三鷹行）に乗換。 ●「大手町」駅まで…35分 /総武線快速（逗子行）利用。東京駅で東京メトロ丸ノ内線（池袋行）に乗換。 ●「品川」駅まで…39分 /総武線快速（品川行）利用。（降車不要）東京駅で横須賀線（品川行）に乗り入れ。
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- ポラスオリジナルシステムキッチン 家具のように洗練されたデザイン。ソリッドなスクエアフォルムと、凹凸を極力なくしたフラットデザインが、キッチンをスタイリッシュでモダンな空間に。
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- キッチン/シンク スタイリッシュなスクエア型。水切りプレートやバスケットを層に設置でき、お料理や洗い物がスムーズに。使いやすいよう自分好みにカスタマイズできる、シンクオプションが購入可能です。
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- キッチン/キャビネット スムーズな動きで静かに閉まるブルモーションレールを採用。デザイン性の高いライン取っ手にすることで扉面からの出っ張りもなく見た目もスッキリとしています。
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- キッチン/カウンタートップ 耐熱性・耐久性・耐汚染性などに優れたメラミン化粧板。サイドパネルなどとの色柄を合わせ、一体的で家具のような意匠に。
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- キッチン/タカギ「蛇口一体型浄水器水工房 クローレ」 浄水カートリッジ定期お届けサービス（有料）や自動クリーニング機能などきれいが続く浄水システムです。
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- バスルーム/LIXIL「AX」 お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
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- バスルーム/LIXIL「エコアクアシャワー」 水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームある浴び心地と節水の両立を実現しました。
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- ポラスが贈る津田沼プロジェクト全9邸始動！ 津田沼の杜の地に暮らす全9邸 。津田沼駅前から広がる整備された街並みと共に住まう。「谷津小学校」まで徒歩6分・「第一中学校」まで徒歩8分・「谷津奏の杜公園」まで徒歩6分と教育施設と公園施設を身近に感じる住環境。
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- バスルーム/LIXIL「まる洗いカウンター」 カウンターをまるごと壁からカンタンに外せます。洗いにくいカウンター裏や壁、床もラクな姿勢で洗えます。
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- バスルーム/LIXIL「パッとくるりんポイ排水口」 排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能です。
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- バスルーム/LIXIL「マグネットシェルフ」 壁のお好みの位置に取り付けられ、カンタンに取り外してまる洗いできます。小物が掛けられるフックには、ボディブラシや掃除用具を掛けてすっきりと収納できます。
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- バスルーム/LIXIL「サーモバスS」 4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造です。
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- リネン庫 買い置きの洗剤や家族みんなのタオルをしまえます。すぐ取り出せて、すぐ使える設計です。
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- ドレッサー/ポラスオリジナル「ミラーキャビネット」 身だしなみのチェックがしやすい三面鏡とミドルミラー。鏡裏の収納には便利なコンセント付き。
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- ドレッサー/ポラスオリジナル「混合水栓」 ボウルの隅々まで流しやすい引出しホース付き水栓。従来の水量より30％削減する節湯タイプ。
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- ポラスオリジナルミラーキャビネット 身だしなみのチェックがしやすい三面鏡＆ミドルミラー。鏡裏の収納には便利なコンセント付き。ボウルの隅々まで流しやすい引出しホース付き水栓。従来の水量より30％削減する節湯タイプ。
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- 構造・工法・仕様
- 【自社プレカット工場】 生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
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- 構造・工法・仕様
- 【ウッドラボ（研究棟）】 ポラス暮し科学研究所では、4つのグループ（デザイン、構造、生産プロデュース、住環境）で、住まいに関する研究や開発を行います。
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- 構造・工法・仕様
- 【高耐震構造】 ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
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- 構造・工法・仕様
- 【全棟構造計算を実施】 ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
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今見ている物件
- 未定
- 中央グリーン開発（株） 千葉支店船橋事業所 / 総武本線 「津田沼」駅 徒歩16分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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