おすすめ ポラスの分譲住宅 リーズン西千葉 TOKYO BAY PR

現況外観写真

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【ベイエリアに住まう”価値と理由～リーズン～”のある14邸】 文京年の落ち着きとベイエリアの景観を兼ね備えた西千葉エリアに、ポラスグループ・中央住宅が手がける14邸の街が誕生します。

区画図

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〈一体感のある街並が生み出す美しい景観。〉 14邸の街並は、外観の配色や窓の配置などを工夫して各邸の個性を演出しながら、外壁の質感や外構アイテムを揃えることで、街としての一体感と美しさを創出。

現況外観写真

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〈心地よい住環境を演出〉 宅配ボックス付き機能門柱や外水栓など、日々の暮らしを支える設備を整え、心地よい住まいを演出。※現地外観写真/2026年4月撮影

現況外観写真

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〈ロックガーデン〉 本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一体感を演出します。見た目の美しさはもちろん、水はけの良さや汚れにくさも特徴です。※現地外観写真/2026年4月撮影

現況外観写真

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〈モニュメント〉 角地に設えた存在感あるモニュメントが、住民をやさしく出迎えます。良質な素材感が街並みに品格を与え、住まう誇りを感じさせるランドマークとなります。※現地外観写真/2026年4月撮影

現況外観写真

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〈宅配ボックス付き機能門柱〉 スタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせず外出ができます。※現地外観写真/2026年4月撮影

現況外観写真

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〈外水栓〉 洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。※現地外観写真/2026年4月撮影

間取り図

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3号棟/ 3LDK（2LDK対応可※有償工事）＋ステージリビング＋ファミリーストレージ＋2ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋土間収納（棚）＋リネン庫

間取り図

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13号棟 4LDK＋3ウォークインクロゼットコーナー＋ウォークインパントリー＋土間収納（棚）＋リネン庫

居間・リビング

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〈開放感あふれるリビング〉 ルフラットキッチンを採用することで空間の広がりを高め、リビング天井にはインテリアラーチをあしらい、木の温もりを感じる上質な空間に仕上げました。※1号棟/2026年4月撮影

居間・リビング

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〈ステージリビングプラン〉 リビング階段の段差を利用して小上がりのステージとし、リビング側からも使えるシェアカウンターを設置。※1号棟/2026年4月撮影

居間・リビング

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〈シェアカウンター〉 親子並んで使えるワイドな幅に加えリビング側からも使うことができる使い勝手の良さで、暮らしの幅もさらに広がります。※1号棟/2026年4月撮影

キッチン

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〈フルフラットキッチン〉 3方向から使え、作業する場が広いフルフラットスタイルのキッチン。※1号棟/2026年4月撮影

バルコニー

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〈2階リビングプラン〉 バルコニーの壁を高くすることで、掃き出し窓を大きく開けても周囲の視線を気にすることなくゆったりと寛げます。※1号棟/2026年4月撮影※1号棟、3号棟、11号棟が対象。

居間・リビング

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〈テキスタイルフロア〉 肌ざわりの良いテキスタイルフロアが敷かれたステージリビング。汚れた部分だけはがして洗えるため、子どもの遊び場やお昼寝にも適しています。※1号棟/2026年4月撮影

居間・リビング

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〈さまざまな用途に使えるマルチスペース〉 リビングの一部に設けたマルチルームと一体となることで、ワイドに広がる開放的な空間を演出。※2号棟/2026年4月撮影

居間・リビング

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〈家族の絆が深まる“舞台”のある家〉 開放感あふれるリビングの一角に、小上がりのステージと掘り机スタイルのカウンターを設置。家族の気配を感じながら、趣味などの自分時間を存分に楽しめます。※1号棟/2026年4月撮影

居間・リビング

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〈自在に使える“空間”のある家〉 さまざまな用途に使えるマルチスペースがリビングに隣接。カスタマイズ可能なマルチシェルフとカウンターにより、多彩な過ごし方に対応します。※2号棟/2026年4月撮影

浴室

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【バスルーム/リクシルAX】 なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

キッチン

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〈杉板パネル:スギノカ〉 赤身と白太を組み合わせた色味の変化が美しく、産学連携により杉の香りのリラックス効果も検証されています。※2号棟/2026年4月撮影

居間・リビング

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〈光が広がる、開放的なリビング〉 天井に施した間接照明がやわらかな光を広げ、奥行きと落ち着きのある心地よい空間を創出します。※2号棟/2026年4月撮影

居間・リビング

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〈ビングとのつながりも心地よく感じられる空間〉 シーンに応じて空間の使い方を変えながら、日常にゆとりと上質な時間をもたらします。※2号棟/2026年4月撮影

居間・リビング

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〈マルチルーム〉 引戸を開ければリビングの続き間に、閉めれば仕事場や学習スペースにも活用可能なマルチ空間。※2号棟/2026年4月撮影

居間・リビング

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〈暮らしに寄り添う、2つのインナースタイル〉 家族の時間も、自分の時間も心地よく。リビングを中心に、暮らし方に合わせて使える2つのインナープランをご用意しました。※1号棟/2026年4月撮影

その他設備

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【人造大理石カウンター】 カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズに強いワークトップで、10年後に差がつきます。

その他設備

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【サイドレンジフード】 圧迫感を与えないスリムなデザインが魅力のレンジフード。内面は四隅までスッキリとしたお手入れのしやすい形状です。さらに油汚れをはじきやすい「はつ油塗装」を施しました。

その他設備

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【ガラストップコンロ】 耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単です。

その他設備

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【バスルーム/リクシルAX】 なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

その他設備

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【サーモバスS】 ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

その他設備

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【アクアマーブル人造大理石浴槽】 きらめきと奥行きのある人造大理石浴槽。素材や製造方法にこだわり、なめらかな光沢を実現した高品位な浴槽です。

その他設備

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【キレイサーモフロア】 水はけが良く、滑りにくい形状。床の溝も浅いので、お掃除の際にスポンジも奥まで届きやすく、お手入れがしやすくなっています。寒い冬場でも、冷たさを感じにくいフロアです。

その他設備

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【まる洗いカウンター】 浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、機能性にも配慮したデザイン。カウンターはまるごと壁から外せるので、洗いにくいカウンター裏の壁や床もラクな姿勢で洗えます。たっぷり置けて、裏までキレイを保てます。

その他設備

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【エコアクアシャワー】 優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。

省エネ性能ラベル

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3号棟 省エネ性能ラベル

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