おすすめ 尼崎市東園田町1丁目
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価格
5,498万円
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間取り4LDK
- 土地面積135.12m2（登記）
- 建物面積106.69m2
- 完成時期2026年6月
おすすめポイント
高橋直也
（ヤマダ不動産 西宮甲子園店 株式会社My Home Do）
ヤマダ不動産 西宮甲子園店 株式会社My Home Do
情報掲載開始日：2026年8月6日
情報更新日：2026年8月7日
次回更新予定日：2026年8月20日
ご成約で164,940円相当の※2
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外観・間取り
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- 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
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- 間取り図
- 4LDK、土地面積135.16平米、建物面積106.69平米、木造2階建。2026年6月末完成予定。
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- ZEH水準の高い省エネ性能を備えており、光熱費などのランニングコストを抑えられます。夏は涼しく、冬は暖かい、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です。
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- 東園田町3期全4棟の4号棟です。区画それぞれ間取りが違うので、ライフスタイルに合わせてご検討ください。
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- フラット35S（金利Bプラン）をご利用いただけます。ご利用の際は、別途申請手数料がかかります。
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- 開発分譲地ですので区画の整った街並みです。同じ時期に生活をスタートするご家族が多いため、困ったときにも心強いですね。
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- 阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約17分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
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- 「キリン堂尼崎東店」まで徒歩5分、「業務スーパーTAKENOKO園田店」まで徒歩11分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
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- 閑静な住宅街にあり、静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます。
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- 道路を挟んで北西側に緑豊かな「猪名川風致公園」があり、春にはお花見も楽しめます。徒歩圏内に斜面を利用した大きなすべり台がある「西浦公園」もあり、子育て世帯の方にもお勧めです。
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- 道路を挟んで東側には猪名川が流れており、川沿いには遊歩道が整備されています。四季折々の美しい景色を楽しみながらお散歩やウォーキング・ジョギングなどの運動もできる住環境です。
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- 南側すぐの距離に県道606号線が通っています。阪神高速豊中南インターチェンジも近く、車での移動にも便利な立地です。
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- 広々21帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
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- リビング東側の窓はシャッター雨戸付きでセキュリティにも配慮されています。台風などによる飛来物からの保護、また防音・断熱・目隠しなどにも。
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- キッチンはカウンター付きの対面式。配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
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- 毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
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- 浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます。
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- キッチンには床下収納もございます。災害時の非常食や食料品のストックなども保存できます。
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- 浴室には小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
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- 室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
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- トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
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- 温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
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- 全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
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- 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
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- 収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
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- 階段下にも収納があり、住空間を広々お使いいただけます。
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- 24時間換気対応（排気用）。一年中きれいな空気を保ち、衛生的で快適な室内環境を実現します。
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- 東西両面バルコニーで風通し良好。バルコニーが2か所ございますので、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
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- 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
その他
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- 中学校
- 現地から850m 【中学校】尼崎市立園田東中学校まで850m
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