大分市碩田町2丁目

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所在地

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交通

久大本線「大分」駅徒歩25分

間取り

4LDK
土地面積120.55m²（登記）
建物面積95.58m²（登記）
完成時期2026年10月

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情報掲載開始日：2026年8月24日情報更新日：2026年9月3日次回更新予定日：2026年9月16日

物件概要

価格	3,588万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？月々の支払い目安を見る
所在地	大分県大分市碩田町2丁目 [地図を確認]
交通	久大本線「大分」駅徒歩25分
間取り	4LDK
専有面積	-
土地面積	120.55m²（登記）
建物面積	95.58m²（登記）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：90％/容積率：300％
接道	二方（角地）（北公道幅員8.05m 接面8.03m）（東公道幅員8.03m 接面12.0m）
私道負担	無し
建物階	地上2階建
建物状況新築建物現況未完成
完成時期	2026年10月
引き渡し可能時期	2026年11月上旬
用途地域	近隣商業地域 (市街化)
構造・工法	木造
土地権利形態	所有権のみ
駐車場・車庫	有

物件の特徴

設備	トイレ２か所、駐車場2台以上、太陽光発電システム、24時間換気システム、ＴＶモニタ付インターホン、防犯カメラ
特徴	角地

その他の物件概要

水道	上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化	都市ガス
国土法	指定無し
法令上の制限	文化財保護法、古都保存法、景観法、密集市街地整備法、航空法、河川法、砂防法、農地法届出要、安全条例、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、高度地区、高度利用地区、中高層階居住専用地区、高層居住誘導地区、防火地域、準防火地域、風致地区、景観地区、準景観地区、観光地区、歴史風土保存地区、伝統的建造物群保存地区、特定街区、特別用途制限地域、文教地区、都市再生特別地区、特別緑地保全地区、高さ最高限度有、高さ最低限度有、建ぺい率最低限度有、容積率最低限度有、敷地面積最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最高限度有、建物面積最低限度有
法令上のその他制限	一部都市計画道路、一部協定通路、日影制限有、隅切り有、接道と段差有、敷地内段差有、壁面後退有、建築協定有、崖上につき建築制限有、崖下につき建築制限有、不整形地
建築確認番号	第R08SHC114110号

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

Y.コーポレーション株式会社大分中央店

元付

住所	大分県大分市東大道2丁目8-10 B.B.PLACE 1F
交通	日豊本線「大分」駅徒歩12分
営業時間 10:00-19:00 定休日なし
取引態様一般媒介免許番号国土交通大臣免許(1)第009905号
所属団体名（公社）全国宅地建物取引業保証協会物件管理番号 1_50301297

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。