新築(分譲)マンションのこだわり項目用語解説

新築マンション

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こだわり条件の説明

物件の状況

  • 新着30日以内の新着物件。
  • 間取り図あり間取り図が掲載されている物件。
  • モデルルームありモデルルーム公開中の物件。
  • 実際の物件を内覧可実際の物件を内覧可能な物件。
  • 販売中の物件現在販売中の物件。
  • これから販売される物件販売に先立ち、予告が行われている物件。この段階で資料請求を行うと、販売の優先度が高くなったり、間取りや設備を変更できる可能性が高くなり、希望の物件が手に入りやすくなる。

物件のタイプ

  • タワーマンション地上20階以上の物件。
  • 大規模マンション総戸数200戸以上の物件。
  • 全戸南向きマンションの向きが、全戸南向きである物件。
  • エコマンションオール電化、エコジョーズ(省エネ・高効率・低NOxで、環境にやさしい給湯器)、太陽光発電、エコキュート(自然冷媒ヒートポンプ式電気給湯器の愛称)のいずれかを備えた物件。

立地

  • 閑静な住宅街用途地域が、第一種低層住居専用地域に立地している物件。
  • スーパーまで徒歩圏内徒歩およそ15分圏内にスーパーのある物件。
  • 公園まで徒歩圏内徒歩およそ15分圏内に1000平米以上の大きな公園がある物件。
  • 幼稚園・保育園まで徒歩圏内徒歩およそ15分圏内に幼稚園または保育園がある物件。
  • 小学校まで徒歩圏内徒歩およそ15分圏内に小学校がある物件。
  • 病院まで徒歩圏内徒歩およそ15分圏内に病院(小児科・内科・総合)がある物件。

設備・構造

  • オール電化給湯や調理にガスを使用せず、すべて電気によって加熱などを行う設備のある物件。
  • 駐車場100%完備販売戸数に対して、駐車場が100%以上設置されている物件。
  • ペット可専有部分内でペットを飼うことができる物件。
  • 免震構造地震による揺れの強さを抑える構造の物件。構造物の基礎部分などにゴム弾性(積層ゴム)系、滑り系、転がり系などの免震装置(アイソレー ターおよびダンパーにより構成される)を入れたもの。
  • 24時間管理人常駐24時間管理人が常駐している物件。
  • 子育て支援共用部分に、託児所などの子育て支援施設がある物件。
  • 住戸にセキュリティシステムを採用全住戸にセキュリティシステムが採用されている物件。

その他

  • 可変性が高いスケルトン・インフィル設計など可変性の高い構造を採用した物件。
  • 複数路線利用可複数の路線を使うことができる物件。
  • 最寄り駅が始発駅最寄り駅に路線の始発駅がある物件。
  • 24時間ごみ出し可マンション内に専用ごみ置き場がある物件。
  • 対面型キッチン対面型キッチンの物件。
  • 独立型キッチン独立型キッチンの物件。
  • IHクッキングヒーターIHクッキングヒーターの設備がある物件。
  • ディスポーザー付き生ごみ処理機が設置されている物件。
  • ウォークインクローゼットウォークインクローゼットがある物件。
  • シューズインクローゼットシューズインクローゼットがある物件。
  • 書斎付き書斎がある物件。
  • 宅配ボックスあり宅配ボックスがある物件。
  • 共用施設が充実ラウンジ、パーティールーム、多目的ルーム、シアタールームなどの共用施設が3つ以上ある物件。
  • ゲストルーム共用部分に、ゲストルームがある物件。
  • フルフラットフロア床段差がない物件。
  • 外断熱基礎から壁、屋根まで建物全体を外側からつつむように断熱する外断熱工法をとった物件(一部断熱も含む)。
  • 床暖房温水循環や電気発熱体で、床を加熱し、床から放射される輻射熱(ふくしゃねつ)で部屋を暖める設備がある物件。
  • 光ファイバー対応集合住宅に光ファイバーの回線が到達している物件。