クレストプライムレジデンス（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 大規模マンション
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
第5期7次 65.43m² / 【先着順】 62.49m²～77.97m² / 63.05m²～75.02m² / 75.10m²
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入居時期
2025年04月上旬予定
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品川へ3駅、新川崎に誕生。【芝生広場に面する新街区「パーク五番街」始まる！】緑豊かな敷地に15の多彩な共用施設。新設小学校隣接予定＆敷地内保育園併設。
購入者の声（レビュー）474件
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販売概要
パーク五番街 第5期7次
| 価格 | 5,898万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 65.43m² |
| 販売戸数 | 1戸 | 管理費（月額） | 13,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,600円 | 修繕積立基金（一括） | 327,100円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 10.1m² ●管理準備金 : 72,850円（一括） ●インターネット使用料 : 1,470円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
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パーク五番街 【先着順】
| 価格 | 5,498万円～7,598万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 62.49m²～77.97m² |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 12,500円～15,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円～7,800円 | 修繕積立基金（一括） | 312,500円～389,800円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 10.1m²～12.6m² ●専用庭使用料 : 100円～500円（月額） ●管理準備金 : 69,850円～85,350円（一括） ●インターネット使用料 : 1,470円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） ※先着順受付を開始しているため、販売戸数に変動があります。 |
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プロムナード七番街
| 価格 | 5,698万円～7,098万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63.05m²～75.02m² |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 12,600円～15,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円～7,500円 | 修繕積立基金（一括） | 315,200円～375,100円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 10.1m²～25.8m² ●管理準備金 : 70,350円～82,350円（一括） ●インターネット使用料 : 1,470円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
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アベニュー弐番街
| 価格 | 7,258万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.10m² |
| 販売戸数 | 1戸 | 管理費（月額） | 15,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,800円 | 修繕積立基金（一括） | 375,500円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.3m² ●管理準備金 : 82,350円 ●インターネット使用料 : 1,470円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月24日（日） |
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全体概要
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 ～11分（アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分） 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩15分 ～19分（プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分） 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩15分 ～19分（プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分） 「小倉下町」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間18分 東海道本線 「川崎」駅 ※バス停まで徒歩3分～7分 |
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| 総戸数 | 2,517戸（予定）（421戸（管理員室1戸・共用施設3戸含む）（アベニュー壱番街））、680戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む））（プロムナード七番街）、309戸（管理員室・ゲストルーム各1戸含む）（アベニュー弐番街）、327戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）（パーク五番街）） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街） 、 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上2階建（レジデンスゲート） 、 鉄骨（一部鉄筋コンクリート）、地上2階建（クレストプラザ） 、 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上15階 地下1階建（プロムナード七番街） 、 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上15階 地下1階建（アベニュー弐番街） 、 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上15階 地下1階建（パーク五番街） |
| 敷地面積 | 63,554.89m²（全体敷地面積）※各棟の敷地面積は、そのほかの物件概要をご覧ください。 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2015年07月竣工済み （アベニュー壱番街） 、 2021年09月17日 （プロムナード七番街） 、 2018年11月竣工済み （アベニュー弐番街） 、 2024年02月02日 （ パーク五番街 ） | 入居可能時期 | 2025年04月上旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（24時間有人管理） | 管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社東京建築支店 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:JCIA確認18第00936号（2019年4月12日）（プロムナード七番街）、JCIA確認21第00328号（03）（2024年1月30日）（パーク五番街） 検査済証番号 : JCIA完了12第01384号（07）（平成27年7月24日）（アベニュー壱番街）、JCIA確認13号第01577号（03）（平成27年9月17日）（レジデンスゲート）、JCIA完了15号第00034号（03）（平成28年7月22日）（クレストプラザ）、JCIA完了15第00133号（05）（アベニュー弐番街）、JCIA完了21第00328号（03）（パーク五番街） 一団地認定通知書番号 : 第1306号（平成28年2月4日付） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 895台［台数はアベニュー壱番街・弐番街・参番街、パーク五番街、プロムナード七番街の合計］、総台数1135台予定 9,000円～20,000円（月額） ●駐輪場 : 1,376台収容 200円～400円（月額）（プロムナード七番街）、650台収容 200円～400円（月額）（パーク五番街） ●バイク置場 : 26台収容 3,000円（月額）（プロムナード七番街）、12台収容 1,600円（月額）（パーク五番街） ●ミニバイク置場 : 6台収容 800円（月額）（パーク五番街） ●敷地面積 : 63,554.89m²（全体敷地面積）（8,466.98m²（アベニュー壱番街）、1,981.34m²（レジデンスゲート）、3,504.87m²（クレストプラザ）、11,703.62m²（プロムナード七番街）、9,779.14m²（アベニュー弐番街）、7,264.92m²（パーク五番街）） ※全体敷地面積の約2,783m²は高圧線下/374m²は高架線下（アベニュー壱番街）、374m²は高圧線下（アベニュー壱番街）、152.55m²は高圧線下（レジデンスゲート）、約1,338m²は高圧線下（アベニュー弐番街） ［支払例］ 掲載のお支払例は販売価格5,498万円（B-H2タイプ）、頭金8万円、月々支払89,897円（元本3,590万円）、ボーナス時支払285,633円（元本1,900万円）、金利0.29％（変動）、提携ローン5,490万円の場合のものです。 ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/SBI新生銀行・販売価格に対する融資限度額の割合/100％以内（他の借入額を含む）・融資限度額/500万円以上1億円以下（10万円単位）・返済期間/1～35年（1年単位）・利率/年利0.29％（変動金利）・保証料なし・事務取扱手数料/お借入額の2.2％に相当する金額（消費税含む）※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。（2024年3月現在） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主]
株式会社ゴールドクレスト
東京都千代田区大手町2-1-1野村ビル12階 国土交通大臣（6）第5715号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ゴールドクレスト住宅販売 東京都千代田区内神田2-5-6 国土交通大臣（4）第7834号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 （一社）全国住宅産業協会 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2014年12月23日 | 次回更新予定日 | 2024年11月27日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、オンライン接客対応可能 |
|---|---|
| 物件のタイプ | 大規模マンション、エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、24時間管理人常駐、子育て充実、太陽光発電システム |
| その他 | 複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、ディスポーザー付き、宅配ボックスあり、共用施設が充実、ゲストルーム、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
ゴールドクレスト 新川崎マンションパビリオン
電話番号：0120-590-770
営業時間 : 10:00～17:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日を除く）
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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ビッグウォークインクローゼットなどがあり、収納が充実している点がとても魅力的でした。日の当たり方も今後変わらないとのことから選びました。